利津县职业中等专业学校建设PPP项目招标

公告概要：

利津县职业中等专业学校建设PPP项目招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定，就利津县职业中等专业学校建设PPP项目（项目编号：LJZCZ2017-109）以公开招标方式组织政府采购。现将公开招标有关事宜公告如下：

1、项目名称：利津县职业中等专业学校建设PPP项目

2、项目编号：LJZCZ2017-109

3、授权主体：利津县人民政府

4、招标人：山东利津经济开发区管理委员会

5、采购需求

5.1项目规模和建设内容：利津县职业中等专业学校标准化建设工程规划总用地面积为 107246 平方米，总建筑面积 66000 平方米，其中综合办公楼建筑面积 5000平方米、教学楼建筑面积12000 平方米、综合实训楼建筑面积12000平方米、宿舍楼建筑面积15000平方米、餐厅建筑面积7000平方米、图书信息楼建筑面积5000平方米、体育馆建筑面积5000平方米、生活及附属用房建筑面积5000平方米。建设400米环形跑道、田径场、8块标准篮球场、2块排球场。同时修建大门及道路等配套设施。

5.2建设地点：利津县利三路以南、利二路以北、津九路以西、津十路以东。

5.3项目投资：本项目总投资估算约为26000万元。

5.4项目运作模式：本项目拟采用BOT（建设-运营维护-移交）的运作方式。

5.5项目公司股权情况：项目公司注册资本为6500万元，政府出资人代表以货币方式出资650万元，占项目公司10%股权；由中标社会资本方以货币方式出资5850万元，占项目公司90%的股权。

政府出资人代表参与分红，项目公司内各股东同股同权。

若项目总投资发生变化，除注册资本之外的项目资本金，以资本公积的形式进入项目公司，资本公积部分按照双方股权等比例承担。

政府方有权引进中国政企合作投资基金（中国PPP基金）等，政府方和基金方谈判具体情况变更项目公司股权，无特殊情况下中标社会资本需接受和配合。

5.6项目合作期限：本项目合作期限15年，其中建设期暂定2年，运营期固定为13年。

5.7项目回报机制：“可行性缺口补助”。

5.8本项目优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，须符合相关规定。

6、招标文件的获取

本项目采用资格预审方式，不允许未参加资格预审的（或参加资格预审不合格的）社会资本参与竞争并进行资格后审，已通过本项目资格预审的社会资本需按照以下方式获取本项目招标文件：

6.1时间：自2017年8月12日起至2017年8月18日（法定公休日、节假日正常出售），每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

6.2地点：青岛习远房地产土地评估造价咨询有限公司（青岛市崂山区深圳路21号1号楼4楼406室）。

6.3售价：每套人民币500元整，购买采购文件时现场交纳给招标代理机构，售后不退。

6.4方式：携带以下资料按照上述时间、地点领取招标文件：资格预审通过通知书原件，授权委托书原件及被授权代表身份证原件（现场核验）。

6.5未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，社会资本自负。

7、投标文件的提交

7.1提交投标文件时间：2017年8月31日8时00分起至9时00分止。

7.2提交投标文件截止时间和开标时间：2017年8月31日9时00分。

7.3提交投标文件和开标地点：利津县建设工程交易中心开标室（利津县住房和城乡规划建设局院内）。

7.4逾期提交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。

8、公告媒介

本项目招标公告在中国山东政府采购网（www.ccgp-shandong.gov.cn）上发布。

9、联系方式

招标人：山东利津经济开发区管理委员会

地址：东营市利津县利二路508号

联系人：李群青

联系电话：15963876966

招标代理机构：青岛习远房地产土地评估造价咨询有限公司

地址：青岛市崂山区深圳路21号1号楼4楼406室

电子邮箱：zbcgdept@xiyuanzixun.com

联系人：于晓华、刘欢、亢鹏程、何新廷

联系方式：18561898271、15154270228、15963299710、18005329887

采 购 人：山东利津经济开发区管理委员会

发布时间：2017年8月11日