本2017年中国联通常德市分公司鼎城区鼎城路凯利自建他营厅租赁项目已由中国联合网络通信有限公司常德市分公司批准实施，资金来自企业自筹，项目出资比例100%。招标人（项目业主）为中国联合网络通信有限公司常德市分公司，招标代理机构为湖南天鉴工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：常德市分公司鼎城区鼎城路凯利自建他营厅租赁项目
2.2招标编号：CUCD-YY-ZB-2017042；招标代理编号HNTJCD2017-LT-034；
2.3项目实施地点：湖南省常德市
2.4项目规模：不高于26.6万元/年（含税），五年三个月总预算额为133万元（含税）。
2.5租赁期限：5年3个月
2.6招标内容：2017年中国联通常德市分公司鼎城区鼎城路凯利自建他营厅租赁，要求如下：
（1）面积要求：常德市鼎城通信街面积在70-90平方米之间，现房，临街门面
（2）地域范围：常德市鼎城区鼎城路通信街附近
2.7标段划分：本项目不划分标段,选取一名中标人。
3、潜在投标人资格要求
3.1中华人民共和国境内注册的企业法人或个体工商户或自然人，具有独立承担民事责任的能力，有独立订立合同的权利。
3.2屋址要求：房屋面积70-90平方米之间的现房，临街门面，方便三相电及光缆接入,房屋必须拥有可以办理独立房产证，使用权类型为出让土地的国土证，并且无产权纠纷,房屋要求是框架混合结构，符合我公司中标设计院设计规范，无完全隐患。
3.3投标时须提供以下证件的原件:
3.3.1若投标人为房地产开发商，则须提供在本项目实施地点已具有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预（销）售许可证》并具有现房的相关证明材料；
3.3.2若投标人为单位或其他组织须提供房屋产权证、土地使用证等相关证件；
3.3.3若投标人为自然人须提供房屋产权证、土地使用证等相关证件。
3.4本项目不接受所有人使用已做抵押的房屋参加本项目投标，不接受第三方中介公司参与本项目投标。
3.5投标人纳税资质要求:个人或企业供应商必须提供国家合法有效的增值税专用房屋租赁发票。
3.6投标人近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标和违约行为。提供承诺书。本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的投标申请，需投标人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
3.7财务状况和履约情况良好，近三年与中国联通无不良合作记录。
3.8本次招标不接受联合体投标。本项目不允许分包和违法转包。
3.9其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一的投标。
3.10潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）被责令停业或破产状态的；
（2）被暂停或取消投标资格的；
（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
（5）服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
3.11遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和工信部《通信工程建设项目招标投标管理办法》等国家法律法规。
4、评标办法
本项目评标办法采用经评审的最低投标价法。本项目资格审查方式为资格后审。
5、投标保证金
无。
6、报名及招标文件的获取
6.1凡有意参加本次招标的潜在投标人，请于2017年8月23日至8月27日（法定工休日、法定节假日除外），上午8:30时至12:00时与下午2:30时至5:30时，由法定代表人或者授权委托人携带以下资料原件报名及购买招标文件：
（1）单位介绍信、法人代表或委托代理人身份证；
（2）营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证；
（3）房屋产权证、土地使用证等相关证件。
6.2以上资料第（2）（3）点内容可提供复印件加盖公章。招标人将对申请人的资格进行核查。
6.3报名及购买招标文件地址：湖南天鉴工程项目管理有限公司常德分公司【常德市武陵区柳叶大道3038号常德商会大厦26楼（市联通公司东面）；
6.4对未在中国联合网络通信有限公司建立供应商基本信息的投标人请2017年9月18日9时30分之前登陆中国联通合作方网站https://www.cuecp.cn进行注册及绑定联系人手续，否则可能直接导致报名失败及无法获取招标文件。将视为潜在投标人放弃本次投标，网站服务电话：010-66259276。
7、投标文件的递交以及澄清答疑
7.1投标文件递交的截止时间为【2017年9月18日9时30分】，递交到【中国联合网络通信有限公司常德市分公司联通办公楼4楼会议室】。逾期送达的投标文件将被拒绝。
7.2本次开标时间为【2017年9月18日9时30分】，在【中国联合网络通信有限公司常德市分公司联通办公楼4楼会议室】公开进行，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。
7.3澄清答疑采用书面形式，投标人可在开标前10日对招标文件中有疑问的内容要求招标人或招标代理机构进行解答。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在中国联通中国电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）和中国中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上发布，其他媒体转载以此为准。
9、监督机构
本次接受行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为中国联合网络通信有限公司常德分公司纪委。
地址：常德市柳叶大道3056号中国联通常德分公司四楼纪委
10、联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司常德市分公司
招标代理机构：湖南天鉴工程项目管理有限公司
地址：常德市武陵区柳叶大道3038号常德商会大厦26楼（市联通公司东面）
联系人：陈莹
电话：0736-7367988
| 发布单位 :中国联通常德市分公司 |
