江苏阜农投资有限公司阜宁县农业园区物业管理服务公开招标

　　江苏天成项目管理有限公司受江苏阜农投资有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对阜宁县农业园区物业管理服务 进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：阜宁县农业园区物业管理服务

项目编号：FNCG[2017]319号

项目联系方式：

项目联系人：仓洪基

项目联系电话：15366496699

采购单位联系方式：

采购单位：江苏阜农投资有限公司

地址： 江苏省阜宁县农业产业园

联系方式：联系人：仓洪基 联系电话： 15366496699

代理机构联系方式：

代理机构：江苏天成项目管理有限公司

代理机构联系人：联系人：徐真艳 联系电话：0515-87281985、89719985

代理机构地址： 江苏省阜宁县城南大厦A座6011室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、项目名称：阜宁县农业园区物业管理服务

2、项目概况：阜宁县农业园区位于金沙湖喻口、营港居委会境内，总占地面积约4000亩，已开发占地面积3800亩（其中湖面面积600亩）。本次招标内容为农业园区已开发范围内物业管理服务，一个标段。如因招标人实际需求，需增加相应物业管理人员的，以本次中标价为参考增加相应费用。采购预算价为人民币113万元。

3、采购需求

3.1、总体要求

1）服务单位在实施本项目经营管理时须符合国家相关的政策法规,无条件执行国家、地方政府、行业协会最新的标准和条例。

2）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，招标人对服务单位的人员有直接指挥权。

3）由投标单位自行提供后勤服务所需工具及消耗用品等。

4）投标人在本项目中所聘用的工作人员必须身体健康、遵纪守法、无刑事犯罪记录、无不良行为倾向等。

5)农业园区是开放性的场所，人员流动性强，需要高频次、高要求保洁服务，必须做到及时、彻底、全面。对于突发事件，物业管理事先应有一套预案，能够很好地处理此类事件，保证农业园区环境。

6)按照物业管理法律、法规在物业服务范围内的一切安全问题均由服务单位承担。

3.2、具体要求详见招标文件“第二章 项目需求”

4、合同服务期限：一年（前三个月为试用期），具体开始时间以采购人通知为准。

5、服务标准：符合国家现行规定相关标准及招标人实际情况标准。

二、投标人的资格要求：

1、投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条相关规定，营业执照经营范围符合采购项目要求； 2、参加本项目开标会议的人员（法定代表人或被授权人）2017年4月至 2017年6月连续3个月由本单位（含分公司）向人力资源与社会保障部门交纳的养老保险证明材料。【证明材料可以是社保部门出具的养老保险手册或社保部门出具的证明原件或从人社部门网站上查询的有效的带二维码或验证码的养老保险证明打印件，且满足招标要求的缴费时限无欠费、断缴情形】；注：人社部门网站上查询的有效的带二维码或验证码的养老保险证明可为打印件但需加盖投标单位公章。3、参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。4、招标人谢绝申请人以联合体形式参加投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：113.0 万元（人民币）

时间：2017年09月19日 08:30至2017年09月25日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：http://tbbm.fnzbb.com

招标文件售价：￥305.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：购买

四、投标截止时间：2017年10月13日 09:00

五、开标时间：2017年10月13日 09:00

六、开标地点：

阜宁县公共资源交易中心二楼开标厅

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

采购资金为财政资金，资金来源已经落实。