| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 中科院信息工程研究所办公用房租赁项目 | ||
| 品目 | 服务/租赁服务（不带操作员）/其他租赁服务 | ||
| 采购单位 | 中国科学院信息工程研究所 | ||
| 行政区域 | 北京市 | 公告时间 | 2017年09月22日 15:20 |
| 预算金额 | ￥150万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 许老师 | ||
| 项目联系电话 | 010-82546870 | ||
| 采购单位 | 中国科学院信息工程研究所 | ||
| 采购单位地址 | 北京市海淀区闵庄路甲89号 | ||
| 采购单位联系方式 | 许老师010-82546870 | ||
| 代理机构名称 | 北京华银科技集团有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 北京市西城区裕民路18号北环中心20层2001室 | ||
| 代理机构联系方式 | 冯剑、李字涵010-53317632/52863904 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 单一来源采购征集意见公示.docx | ||
北京华银科技集团有限公司受中国科学院信息工程研究所委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中科院信息工程研究所办公用房租赁项目进行单一来源招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：中科院信息工程研究所办公用房租赁项目
项目编号：HY003B17001-13
项目联系方式：
项目联系人：许老师
项目联系电话：010-82546870
采购单位联系方式：
采购单位：中国科学院信息工程研究所
采购单位地址：北京市海淀区闵庄路甲89号
采购单位联系方式：许老师010-82546870
代理机构联系方式：
代理机构：北京华银科技集团有限公司
代理机构联系人：冯剑、李字涵010-53317632/52863904
代理机构地址： 北京市西城区裕民路18号北环中心20层2001室
一、拟采购的货物或者服务的说明:
采购项目内容：中国科学院信息工程研究所办公用房租赁
二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条：符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一)只能从唯一供应商处采购的规定。
三、开标时间：
四、拟定的唯一供应商名称及其地址：
供应商名称：中国科学院行政管理局地址：北京市海淀区中关村南三街15号
五、其它补充事宜
单一来源采购专业人员论证意见表
| 中央主管预算单位 | 中国科学院 |
| 中央预算单位 | 中国科学院 |
| 项目名称 | 中科院信息工程研究所办公用房租赁项目 |
| 项目背景 | 项目背景：中国科学院信息工程研究所,暂未有自己的固定园区，现有办公用房均为临时租赁，且因租赁面积有限，需要另行租赁办公用房满足部分部门使用需求。 |
| 专家1论证意见 | 由于中国科学院信息工程研究所单位性质的特殊性，对租赁办公用房的周边环境有特殊要求；承租的团队与项目的合作单位（国家互联网应急中心）要近距离（10分钟之内抵达）；拟承租房屋严华北里甲22号房租约3.0元/m²⋅天，而周边房价在7元/m²⋅天-8元/m²⋅天。综上所述，拟承租房屋具有唯一性。 符合政府采购法第三十一条：“符合下列情形之一的货物和服务，可以采用单一来源方式采购的：（一）只能从唯一供应商处采购的”规定。 姓名：杨静 工作单位：中科院高能所 职称：高工 |
| 专家2论证意见 | 1.中国科学院信息工程研究所的单位性质特殊，承接的项目敏感，对办公用房周边的封闭性、安全性要求较高，拟承租物业能够满足上述要求。 2.拟租赁物业地处用房项目团队服务单位（国家互联网应急中心）附近，能够满足合作单位提出服务要求后10分钟之内到达现场的要求。 3.拟租赁物业租金约合3.0元/m²⋅天，经调研周边商业写字楼的租金约在7-8元/m²⋅天，承租拟租物业具有较好的经济性。 4.拟租物业已有装修能够满足我方使用需求，可直接入住，方便快捷。若租赁其它物业需1-2个月装修改造的时间且相关的费用约30-40万左右。 符合政府采购法第三十一条：“符合下列情形之一的货物和服务，可以采用单一来源方式采购的：（一）只能从唯一供应商处采购的”规定。 姓名：吴晓莉 工作单位：中国石化工程建设公司 职称：高级工程师 |
| 专家3论证意见 | 1.信息工程研究所性质特殊，拟租赁点能满足安防等要求。 2.拟租赁点能满足被服务对象对响应时间的要求。 3.价格优势，拟选择的租房房租不足该地段平均租赁价格的一半，既满足了需求又节约了资金。 符合政府采购法第三十一条：“符合下列情形之一的货物和服务，可以采用单一来源方式采购的：（一）只能从唯一供应商处采购的”规定。 姓名：武高峰 工作单位：中国科学院古脊椎动物与古人类研究所职称：五级职员 |
六、预算金额
预算金额：150.0 万元（人民币）
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