琅琊东路248号房屋招租（二次）交易

安徽立地工程咨询有限公司关于琅琊东路248号房屋招租（二次）的公告

滁州市公共资源交易中心将于2017年10月16日10时至2017年10月17日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对琅琊东路248号房屋招租项目（二次）进行公开挂牌，现公告如下：

一、竞租标的物：三标段（琅琊东路248号102室）：约80㎡；四标段（琅琊东路248号103室）：约120㎡；八标段（琅琊东路248号406-409室）：约260㎡。

二、重大事项披露：1、滁州市妇女儿童活动中心拟出租房产，102室、103室（一楼）只可用于儿童培训项目；406-409室（四楼）只可用于妇女发展项目。禁止其它经营活动。承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，承租方不能擅自改变标的物的约定用途,如承租方未经招租方同意擅自改变合同约定用途的,招租方有权单方面解除合同并将房屋收回。2、租赁期限：3年。

三、租金价格（人民币）：三标段：47040元/年；四标段：70560元/年；八标段：78000元/年。

保证金（人民币）：三标段：40000元；四标段：70000元；八标段：70000元；加价幅度：1000 元或整倍数。

四、本次招租项目由安徽立地工程咨询有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户作为履约保证金，成交价款在2017年10月31日16时00分前缴入滁州市妇女儿童活动中心指定账户(户名：滁州市财政国库支付中心，开户银行：滁州农行政务新区分理处，账号：12-2374010400036050000007009；转账备注：102305滁州市妇联房租)。

c)竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2017年10月15日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽立地工程咨询有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市妇女儿童活动中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)本标的物的老承租人享有优先承租权,老承租人未参加竞价的，视为放弃优先承租权。

f)其他：老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

代理公司：曾 辉 0550-3831128 18755015380；

招租单位：张晓红0550-3010761；

招租单位：滁州市妇女儿童活动中心

代理公司：安徽立地工程咨询有限公司

2017年9月27日

本项目淘宝网竞价网址（报名、竞价均由此网址进入）：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?proje_id=658137