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招标公告
广州市富华工程建设监理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州市荔湾区土地房屋管理所（以下简称“采购人”）的委托，就以下项目进行公开招标。现将该项目招标文件（项目编号：FH2017-009，可点击下载）进行公示，公示期：2017年 11月 14 日至2017年 11 月 21日。有关事项如下：
一、采购项目编号：FH2017-009
二、采购项目名称：广州市荔湾区住房和建设局辖内直管房维修和房屋应急抢险服务企业
三、采购类型： 维修抢险服务商采购
四、招标方式：公开招标
五、项目内容及需求：
1.项目内容：广州市荔湾区住房和建设局管辖范围内的单宗维修服务估算投资金额50万元以下的直管房小额维修服务项目，以及单宗抢险服务估算投资金额100万元以下房屋应急抢险服务项目，项目总投资约3000万元/年，6000万元/2年，具体每个子包投资以具体实际情况确定，最终结算价以区财局审定为准。
具体内容为：房屋突发事件需采取应急抢险、装顶排危、拆卸等措施开展的专项工程，及直管房的构件、附属设施或不特定部位损坏需紧急修缮、修复的小额工程。
2.招标要求（具体内容详见用户需求）
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子包号 |
服务内容 |
工程服务范围 |
服务单位 |
服务
年限 |
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子包一 |
第一服务片区 |
荔湾区南片（珠江以南片区：包括冲口街、东漖街、东沙街、鹤洞街、花地街、石围塘街、茶滘街、海龙街、中南街） |
一家 |
服务期限两年，自签订合同之日起计。 |
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子包二 |
第二服务片区 |
岭南街部分（所属社区：杨仁西、杨仁东的人民南路门牌除外、故衣的桨栏路门牌、沙基、冼基的康王路以西、清平、和平） |
一家 |
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子包三 |
第三服务片区 |
华林街（宝华路、第十甫路、下九路门牌及以南部分，所属社区：彩园、福安、怀远、河滂、连登、湛露直），岭南街部分（所属社区：十三行、故衣的桨栏路门牌除外、杨仁东的人民南路门牌、冼基的康王路以东），昌华街（所属社区：逢庆、荔湖、泮塘、西关大屋、昌华苑、如意坊），多宝街部分（所属社区：丛桂的第十甫路门牌） |
一家 |
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子包四 |
第四服务片区 |
多宝街（所属社区：莲塘、宝源、至宝、泰华、恩宁、谊园、丛桂），逢源街部分（华贵路、宝华路门牌及以西部分，所属社区： 逢源北街、富力东、富力西、何家祠、华贵、厚福、马基涌、耀华），桥中街 |
一家 |
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子包五 |
第五服务片区 |
华林街部分（所属社区：兴贤、连登、曾巷、德星、光复、寺前），南源街（所属社区：电业、荔港南湾、南岸、环翠园、青年、澳口），岭南街部分（扬仁东、杨仁西） |
一家 |
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子包六 |
第六服务片区 |
华林街部分（所属社区：鸿昌、彩园），龙津街部分（所属社区：华福、三元坊、人民中、六甫、龙津东北片、锦龙、洞神坊），西村街（所属社区：长乐、大岗元、广雅、西湾、协和、增步、环市西苑），站前街（站西、西站、流花） |
一家 |
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子包七 |
第七服务片区 |
龙津街部分（所属社区：龙翔、洪寿、长寿、都堂、龙津东南片），金花街（陈家祠、和安、吉祥、锦绣、林苑、龙源、隆庆、蟠虬、三甫、世纪、桃源、小梅），彩虹街（周门、中兴、冼家庄、园中园、荔溪、党恩、西园、环彩） |
一家 |
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子包八 |
第八服务片区 |
逢源街（所属社区：华贵、耀华、何家祠、源胜、泰兴、惠城），南源街（所属社区：源溪、和平南、风雨亭、西场） |
一家 |
备注：1.本项目为一个整体，子包是投标最小单位，投标人须对各子包内全部内容进行投标，不得分拆，否则视为无效投标处理。投标人可同时对一个或多个子包进行投标，但最多只能兼中两个子包，且中标的每个子包需配备独立的施工项目部（人员架构必须分别独立设置，各项目部人员不得重复，投标人报名及递交投标文件时，需对各施工项目部进行组队说明：项目部一、项目部二......）。
2.中标人必须对项目服务片区的房屋应急抢险和直管房小额维修工程进行整体履约服务，不允许仅对服务片区内其中部分工程服务内容进行选择。
3.中标人中标仅代表获得服务资格，不意味获得具体的工程服务任务，具体内容以项目最终管理人发出的项目任务为准。
4.如同一投标单位的同一施工项目部在2个（含）以上子包中总得分排名均为第一,则由该施工项目部按其填报的《子包优先选择顺序承诺函》选择最优先的子包进行服务；该施工项目部另外排序第一的子包由对应子包总得分排名第二的中标候选人接替，如对应子包排名第二的中标候选人在其它子包中总得分排名第一且按《子包优先选择顺序承诺函》已选其他子包时，则由该子包排名第三的中标候选人按顺序接替，以此类推，直至所有八个子包均选取了中标服务商为止。；
5.如果出现某子包的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格，则仅在该子包内从已确定的中标候选人中按排名从前至后的顺序依次上升替补定标，不影响其他子包的中标候选人推荐及定标工作；若依次上升替补的中标候选人已成为其他子包的中标人，则由该子包排名紧随其后的中标候选人上升替补成为第一中标候选人，并以此类推；若该子包所有中标候选人均已在其他子包成为中标人，则该子包招标失败，重新招标，不影响其他子包中标人的确定；
6.若某子包在确定中标候选人后，因任何原因导致该子包重新招标或中标通知书不能发出，将不影响其他子包中标人的确定；
7.因项目是维修抢险性质，各子包具体涉及项目和造价无法提早确定，因此本项目各子包不单独设置招标控制价，各投标人投标报价为：分别对各自所投子包填报下浮率，结算时根据施工期间国家、省、市相应清单、定额等进行计价后，乘以所有中标单位下浮率的平均值即为该次结算报价，参与项目投标即视为同意该结算条款；
8.合同最终支付金额不超过财政安排资金（本项目费用包括完成本合同项下的所有工作内容所需要的直接和间接的一切费用，实际支付的费用以财政核定为准）。
六、投标人资格：
1.投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；
2.投标人必须具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效《安全生产许可证》；
4.拟派项目负责人为建筑工程二级及以上建造师（如在广东省以外注册的须具有同专业一级）或获得小型工程项目负责人任职资格；
5.投标人须建立企业诚信档案（A类）并附相关有效证明材料；
6.没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
7.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
8.报名截止时间前3年内投标人没有重大工程质量问题，或在广州市各级房屋、建设管理部门的承建工程中和相关国家行政、司法机关网站公告中没有不良记录；
9.在广州地区设有固定办公场所（上述场所提供产权证明或租赁证明或其他相关证明，同时投标时承诺中标后提供租赁期或使用期必须长于合同服务期的证明）；
10.投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”栏的查询情况证明（如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等三类不良信用记录）,（报名时请提供上述两个网站的信用记录查询结果网页截图，并加盖公章，查询时间为项目公示开始时间至项目投标截止时间期间）；
11.本项目不接受联合体投标。
备注：请各投标人凭以下证件并加盖公章（原件现场核查）报名及购买招标文件：
①企业法人营业执照副本复印件；
②在年审有效期内的组织机构代码证复印件；
③上述第2、3、4、5条资格要求的证明文件复印件；
④当地检察机关出具的《无行贿犯罪档案记录证明》原件；
⑤《公平竞争承诺书》原件；
⑥法定代表人证明书或法定代表人授权委托书原件；
⑦法定代表人或投标人授权代表身份证复印件，需同时提供报名日期前三个月的单位社保证明；
⑧投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”栏的查询情况证明（如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等三类不良信用记录）,（报名时请提供上述两个网站的信用记录查询结果网页截图，并加盖公章，查询时间为项目招标公告公示开始时间至项目投标截止时间期间）。
七、符合资格的投标人应当在2017年 11 月 14 日起至2017年 12 月 04 日期间（工作日上午9：00-12：00和下午14：00-16：00时，法定节假日除外）到招标代理办公地点（详细地址：广州市荔湾区黄沙大道3号隧兴广场306富华监理招标代理部）购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。
八、现场答疑会
本项目不举行集中答疑会，投标人所有疑问请在2017年 11 月 16 日前以电子邮件形式发送至招标代理联系邮箱：1013759@qq.com；或将书面文件送至广州市荔湾区黄沙大道3号隧兴广场306富华监理招标代理部。
招标代理将于递交投标文件截止日期前15日以电子邮件形式发送给所有投标人（收到文件的投标人必须在24小时内进行确认并盖章回传），并同时在广州市政府采购网上予以公告（公告日期视为已送达所有投标人）。
九、投标截止时间：2017年 12 月 05 日 8:30 ～ 9:00
十、投标文件递交地点：广州市荔湾区黄沙大道3号隧兴广场305室
十一、投标截止及开标时间：2017年 12 月 05 日9:00
十二、开标地点：广州市富华工程建设监理有限公司会议室（广州市荔湾区黄沙大道3号隧兴广场305富华监理会议室）
十三、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式
采购人名称：广州市荔湾区土地房屋管理所
采购人联系人： 李杨
联系电话： 020-81729526
采购代理机构名称：广州市富华工程建设监理有限公司
采购代理机构地址：广州市荔湾区黄沙大道3号306室
采购代理机构联系人： 杜工
采购代理机构联系电话：13926432157
E-mail: 1013759@qq.com
银行及账户信息：电汇邮购招标文件、缴纳投标保证金及中标服务费缴费账户：
收款人：
开户银行：光大银行海珠支行
银行账号：77860188000008105
国税登记号：44010270832991X
纳税人识别号：44010270832991X
（本账户只接受企业单位购买招标文件、企业单位缴纳投标保证金及缴纳招标代理服务费的转账汇款，不接受任何个人名义的汇款。）
十四、项目投标警示
1、项目招标为片区招标，实际实施是片区内房屋按需进行，因而实施地点零星分散，且毗邻房屋多为危旧房，周边居民密集，施工期间多为住户无搬迁；同时因项目位于荔湾区老城区内，周边街道狭窄，人流量大，材料、机械进出场及存放困难。因此，施工操作面严重不足，极易引发居民投诉及公共安全事故，施工期间的危险性投标人必须充分考虑，采购人将不为因上述情况引起的一切损失支付费用，并将根据合同对造成的损失进行处罚。
2、因项目施工全过程多为周边住户无搬迁，各阶段工作对技术人员与居民的沟通、协调及现场处置能力要求高，相关工作量大，同时安全保障工作必须到位，中标人需照顾周边居民情绪，避免引发投诉或群体性事件。相关费用投标人在投标时自行考虑，采购人不再因此支付任何费用。同时，采购人或其授权人将对实施期间情况进行监督，并按照合同进行管理。
3、项目具体为按需抢险、维修，实施具体时间不定，任务分布期不均衡，而响应时间要求高（例如应急抢险技术人员到场时间不超过20分钟等），因此，中标人备勤人员、物资必须充足，响应能力充分。相关费用投标人在投标时自行考虑，采购人不再因此支付任何费用，一旦施工方不能满足合同要求的响应时间，采购人将按合同进行处罚。
4、本项目为财政性投资项目，最终结算以财政部门审定为准。投标人需按要求办理各项审批手续，投标人对此要有充分的了解，采购人不对因投标人不了解而造成的损失承担责任。
广州市荔湾区土地房屋管理所
广州市富华工程建设监理有限公司
二〇一七年十一月十四日
附件：
公平竞争承诺书
本公司郑重承诺：本公司保证所提交的相关资质文件和证明材料的真实性，有良好的历史诚信记录，并依法参与______________项目的公平竞争，不以任何不正当行为谋取不当利益，否则承担相应的法律责任。
投标人名称（盖章）
时间：____年____月____日
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发布日期：2017-11-14 浏览次数：1
