阜阳国际服装城项目暖通工程
招
标
文
件
招标单位：阜阳银泰国际服装城投资发展有限公司
日期：2018年1月
一、综合说明
1、项目名称：阜阳国际服装城
2、招标单位：阜阳银泰国际服装城投资发展有限公司
3、工程地点：颍泉区古泉路东侧北京中路北侧。
4、工程概况：该项目工程为市重点工程，总投资18亿元，地下二层，地上裙楼七层，两栋塔楼均为二十二层，项目总建筑面积24万平方米。
资金来源： 自筹
二、投标人须知
1．投标人资料：参与本工程施工的投标单位应提供与招标要求相符的资质文件，以证明其符合投标合格条件，具有被授予合同的资格和履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：
(1)投标单位的营业执照副本；
(2)资质等级证书-必须具有机电设备安装壹级施工资质；
(3)投标单位在过去3年的合同履行情况和现在正在履行的合同情况；
(4)近期3年内施工过的工程案例，必须具有类似工程施工经验，并取得良好信誉和业绩，代表性工程说明等获奖的证明；
(5)法定代表人的授权委托书；
(6)本工程项目负责人资格：机电安装建造师二级以上，从事过类似工程施工负责管理，并具备从事本行业安装施工10年以上工龄。
2．招标文件相关附件：由招标人提供本工程工程招标文件壹份，电子版施工图壹套。在招标过程中招标人书面答疑等牵涉本工程招标的相关书面文件，均作为本工程招标文件附件。参加投标的单位需缴纳标书制作费500元/份（招标文件及电子档图纸）.无论中标与否，均不退还。
3．招标范围及承包方式
（1）招标范围内容：本工程施工图图纸内的空调风系统、冷冻水系统、冷却水系统、送排风系统、加压送风系统、排烟系统、人防系统，水施图内的冷凝排水系统及空调补水系统（至补水泵出水口及连接）等安装工程施工、调试和验收、保修及延后配合精装修等牵涉暖通安装工程施工的所有内容（土建总包单位已施工的预留预埋工程除外，可报价，从中标价中扣除）；
（2）工程承包方式：按上述招标范围内容，甲供材料设备除外，投标人以包工包料包验收，合同总价一次包死形式方式加现场变更等签证。
4．招标原则是内部议标，按实核准，竞价招标，考察后确定。
5．工期要求：本分项工程的施工工期，计划开工日期为：具体以招标单位的开工通知为准；竣工日期：根据本工程实际需要，必须满足土建及其他专业的需要，确保同步竣工完成（调试验收合格，具备交付使用条件）。合同工期总日历天数为 180 天（不含精装修配合时间）。
6．质量要求：符合国家、地方及行业颁布的施工验收规范标准，合格。
7．投标报价编制要求
（1） 按图纸内容据实报价。套用《全国统一安装工程预算定额》《2000年安徽省估价表》，工程取费类别按三类执行。承包人需开具包含工程总造价的全额普通增值税发票。
该项目暖通工程甲方保留甲供主材权利，如甲供主材，乙方负责吊运安装。
(2))除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均已包括完成招标范围的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、总包管理费、税金、风险费、危险作业意外伤害保险、施工过程中如遇政府政策性调整费用等所有费用（如：人工费、风险费……等），投标人应充分考虑、中标后不再调整。
(3)投标人的投标报价应包括施工中所用材料、成品、半成品在制作、运输、保管、安装、调试中等发生的一切损耗费用；
(4)除甲供的主材，图纸未注明、招标人未指定的，由投标人采购，但必须符合施工质量规范要求，方可使用。其相关报价应在工程投标预算编制说明内注清厂家、品牌、型号、等级等。报价中投标人应考虑包含相关材料的价格风险，施工期间上下浮动-投标人自行承担。
（5）甲供设备乙方现场验收。如安装中发现乙方损坏，其损失由乙方自负。
(6）本工程所需供水、电及机具、材料堆放、保管和安全均由中标方自理。
(7)暖通验收工作所有费用均由中标方负责，费用进入总报价，并应确保验收按期通过。
(8)中标单位负责单体暖通工程的调试及验收，并且配合总体消防综合调试及验收，自行调整费用，列入总报价。
(9) 本分包工程的总包配合管理费为工程结算总价的2%（主材除外），由招标人在工程款中直接扣除给总包单位。
8．工程价款确定
1、本工程经过投标人的合理报价，经招标人内部议标，各单项组价按实核准，通过询标、考察等过程经双方同意确定签订合同后产生工程合同价款；
2、施工图纸及所有费用在开工前双方确认，如图及招标人原定已计入的工程施工内容确认后为一次性闭口价，漏项不予增补，施工方自行承担。
3、设计变更及招标人另行调整实际产生增减工程量为调整工程合同价款的先前条件，（凭变更签证单）按实给予增减调整：（并按投标时的让利比例决算）。
4、设计或招标人变更费用经招标人审定后调整合同价款，即为本工程最终结算价款。
9、结算方式：
1、本工程承包人在提供工程计算书、光盘、变更、签证、竣工图纸（竣工图纸三套）后方可进行结算程序。
2、本工程的竣工结算总价由两部分组成：一是合同价；二是结算调整价。其中结算调整价由两部分组成：设计变更费用、签证费用。
10．工程款支付方式
1、付款方式：按进度付款。根据上报已完工程造价，每两个月付已完工程价款的70%但不得超过总造价的30%，工程竣工经甲方和质检单位正式验收合格后，中标单位向招标人递交竣工验收合格证和验收资料并审计完毕后，付至工程总价款的95%，余5%为质保金。
2余下本工程合同结算价款的5%作为质量保证金（无息），待工程竣工已验收并备案通过之日起满两年（且不得少于两个采暖期）后无质量问题付清。
11．履约保证金
(1)工程履约保证金为人民币贰佰万元整，双方签定工程承包合同后7日内以现金形式汇入招标人账号。履约保证金中：安全质量占60%，工期占20%，人员到位率占10%，文明及标化施工占10%。如投标人有违约行为，招标人可根据违约的性质及约定的比例，在履约保证金中扣罚。
(2)工程量基本完成（大型设备安装除外），裙楼商场精装修单位具备条件可以进场后，返还工程履约保证金为人民币伍拾万元整。
(3)暖通工程竣工验收合格通过后返还剩余部分工程履约保证金。
12．报名日期2018年1月10日 ；开标日期：发包方电话通知。
13．招标文件答疑
(1)投标单位提出的与投标有关的任何问题须以书面形式送达招标单位；
(2)招标答疑的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况；
(3)招标答疑纪要应包括所有投标单位的问题和答复（包括招标文件修改），及时告知所有投标单位。
(4)投标人对施工场地等提疑，需自行踏勘现场了解，如有需要，可联系招标人一起陪同解释。
（5）投标人对项目可提出合理优化意见，如采纳，评标时作为重要加分因素。
14、投标费用
投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
15．投标书的份数与密封
(1)投标文件上清楚标明“正本”或“副本”两份，投标文件商务部分（包括投标函）、资信部分、技术标部分共三部分须装订并密封（在密封袋盖上正本、副本字样）。
(2)所有包封都应写明招标单位名称，并在密封处加盖投标单位公章，此公章要与投标文件上的公章相同；
16．开标及中标
（1）参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人还要随带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份。投标人法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。
（2）投标文件有下列情况之一者将视为无效，按废标处理，不得进入评标：投标文件未按本招标文件要求密封；未按本招标文件规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件。
（3）开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行，评标由评标委员会负责。开标后直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密。在投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
(4)未尽事宜，待双方签订合同时补上。
17．本招标文件的最终解释权属于本工程招标单位。
联系人：刘工 13305589955 张工 13505584900
0558-6669997
