重庆江厦星光汇S1商业整体租赁招标

重庆江厦星光汇S1商业整体租赁招标
1. 招标条件
江厦?星光汇项目，项目业主为：重庆江厦徐汇置业有限公司，因企业经营所需，拟对江厦?星光汇S1商业整体租赁进行公开招标。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参与本项目投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：重庆市高新区石杨路18号（江厦?星光汇一号地块）；
2.2 项目概况：该项目位于重庆市高新区石杨路18号，具体为S1商业负一楼（超市）至六楼，本次整体租赁面积暂定71000m2，最终计租面积以房屋产权证件上记载的面积为准。物业产权所有人为重庆江厦徐汇置业有限公司，该物业为新建建筑，清水房。为响应重庆市国有资产监督管理委员会关于国有房地产企业去库存的要求，同时增加企业经营收益，经上报重庆轻纺控股(集团)公司批准同意，现拟对该物业采取公开招标方式进行整体租赁。另，考虑该物业与公寓、写字楼配套，且位于市区核心地段，应打造为符合九龙坡区整体规划及江厦?星光汇项目整体要求的综合业态购物中心主力店。业态为：数字经济（所占比例不得低于合同面积的30%）、百货、文化杂货、休闲娱乐、餐饮配套等，在合同存续期内，不得全部或将主要面积变更为专业化市场。
2.3 租赁期：十五年（自实际缴租之日起算），不含装修期10个月、经营免租期18个月。
2.4 招标范围：江厦?星光汇S1商业整体租赁。
3. 投标人资格要求
本次招标实行资格后审，投标人应满足以下资格条件和业绩要求：
（1）必须是在中华人民共和国境内合法工商登记注册的具有独立法人资格的企业；
（2）注册资本金不低于人民币6000万元或等值外币（汇率以开标当日中国银行公布的人民币汇率中间价进行计算）；
（3）2014年1月1日至投标截止之日，至少具有1个自行经营的面积不少于10000m2的商业项目；
（4）具有银行出具的2000万元及以上的存款证明；
（5）未被有关行政部门暂停投标资格，2014年1月1日至投标截止之日没有出现违法违规或失信行为、没有经济纠纷的败诉记录、没有因欠缴租金被起诉。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡愿意参加投标的潜在投标人，从2018年01月10日起至投标截止时间前，报名获取招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）和开标时间：2018年01月30日10时00分（北京时间）。
5.2 逾期送达的或者不按招标文件要求密封的投标文件，将不予受理。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联 系 人：郑 工
联系电话：18096405707
邮    箱：18096405707@163.com