食堂、接待中心管理服务项目-2018年1月大唐观音岩水电开发有限公司-招标四部招标公告
项目名称：观音岩水电站现场办公区物业管理服务项目
招标编号：CWEME-18YNGYY-J002
招 标 人：大唐观音岩水电开发有限公司
招标代理机构：北京国电工程招标有限公司
招标方式：国内公开招标
招标类型：服务招标
资金来源：自筹资金
所属地区：云南
所属行业：能源
根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，北京国电工程招标有限公司（以下简称"招标代理机构"）受大唐观音岩水电开发有限公司（以下简称"招标人"）的委托，就观音岩水电站现场办公区物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎有意向的单位报名参加。
一、项目简介：
观音岩水电站办公区位于枢纽工程右岸，占地面积85536m2，内建有办公楼、公寓楼、食堂、接待中心、档案楼、运动中心、停车场、室外运动场等设施。其中，接待中心建筑面积4008m2；食堂建筑面积约2739㎡。
二、招标范围：
2.1观音岩水电站食堂、接待中心管理服务项目期限暂定为：2018年4月1日至2019年4月30日，具体服务期限以合同约定为准。
具体服务要求以招标文件“第六章 服务标准及要求”记载为准。
三、本次招标采用资格后审，投标人须具备以下资格条件：
3.1法人地位：投标人必须是一个依照中华人民共和国国家法律法规成立的，并在境内正式注册的，具有独立法人地位的单位。营业经营范围具有酒店、餐饮服务的。
3.2投标人应具有一般纳税人资格，并出示相关证明。
3.3企业信誉：投标人应具有良好的资信和商业信誉，没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
3.4财务状况：投标人应具有足够的流动资金来实施本项目。投标人应提交经法定审计机构审计的、投标人签字盖章确认的2016年度的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表和审计机构的有效资质证明文件。
3.5资质要求：投标人应具有《物业管理条例》第三十二条规定的国内法人资格；
具备物业管理二级资质。
3.6业绩要求：投标人近5年须具有2个及以上类似物业服务业绩，并附业绩证明。
3.7本次招标不接受联合体形式投标，不接受代理投标。
3.8本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取：
4.1招标文件发售时间：北京时间2018年1月16日至2018年1月26日17:00。
凡有意参加本次招标的投标单位，注册并登录中国大唐集团电子商务平台(http://bid.cdt-ec.com)，凭企业CA证书电子钥匙申购招标文件及后续投标事宜（企业CA证书电子钥匙办理请参见中国大唐集团电子商务平台《电子钥匙办理指南》。集采平台客服电话：400-888-6262。（其中办理CA证书电子钥匙需要5日左右，含材料准备、邮寄办理及CA证书电子钥匙寄回时间。请妥善考虑安排办理时间，逾期系统将不能下载招标文件，标书费不退，后果自负。）
4.2注册和购买标书流程如下：（仅供参考）
请各位潜在投标人先进入"中国大唐集团电子商务平台"（http://bid.cdt-ec.com）。
4.2.1注册流程如下：
用"IE浏览器"登陆"中国大唐集团电子商务平台"（http://bid.cdt-ec.com）→点击"供应商注册"→浏览学习供应商注册指南→填写和上传企业"注册信息"、"基本信息"、"组织机构信息"、"营业执照信息"、"税务信息"、"开户银行信息"等信息资料→提交资料→等待审核（或者拨打400-888-6262）→注册成功。
4.2.2购买标书流程如下：
用"IE浏览器"登陆"中国大唐集团电子商务平台"（http://bid.cdt-ec.com）→点击"登录"（注：与"供应商注册"不同登录按钮）→用注册的用户名和密码登陆→在屏幕右侧点击"招标文件购买/下载"→在"项目名称"里面查询相应公告名称→点击"新增"按钮→填写供应商联系人资料→点击"新增"建立供应商联系人→点击"下一步"进入公告目录下标段选择→点击"购买"即可购买成功。
4.2.3下载标书
找到相应申购标书的标段→查看标书费价格→汇款→上传电汇底单→等待标书款确认（或者拨打400-888-6262请按3后选择1"标书费咨询"）→下载标书。（第一次注册申购标书的厂家需要办理CA证书电子钥匙，由于办理电子钥匙的时间较长，只要在规定时间内完成4.2.2购买标书流程操作的厂家在投标文件递交截止之前均可下载标书）
4.3购标结果以中国大唐集团电子商务平台为准。
4.4本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查。资格条件没有达到招标文件规定要求的投标人的投标将作为否决投标处理。
附言：标书费和投标保证金必须由参与本项目投标的投标方以本单位对公账户名义进行交纳，不接受以个人名义交纳投标保证金和标书费，且不得以其他单位或以个人名义代交。
五、投标文件的递交：
5.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2018年2月6日上午10时（暂定，具体见开标前发送的开标通知）。
5.2送达地点：云南省昆明市明都大酒店会议室（详见酒店水牌）。
5.3递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求递交纸质投标文件及其电子版，并完成在集采平台电子投标文件加密上传工作。逾期送达或者未送达指定地点的或者不按要求密封的纸质投标文件，招标人不予受理。
5.4其他递交方式和需要注意的问题：投标文件电子版需要在大唐集团公司集采平台（网址：http://bid.cdt-ec.com）上递交，且实行电子化开标和评标。开标现场原则上不再对纸质投标文件进行拆封、唱标，只作评标和存档使用。
5.5在开标前一天，针对中国大唐集团电子商务平台系统的投标操作及应用，有专业人员在云南省昆明市明都大酒店会议室（具体见一楼大厅指示牌；如有变动，另行通知）提供投标文件上传支持服务（工作时间8：30-17：00，过时不候），供应商须携带笔记本电脑及电子钥匙到场（请投标人报名联系人留意保持手机畅通、适时查看邮件），请注意相关风险，我方将不承担由此引起的相关责任。
5.6重要提示：如参加投标，请务必留意招标文件中对保证金的相关规定。此次招标的保证金账户是大唐集采平台保证金系统为投标人针对所报名的标段生成的唯一的一次性账户（保证金帐户每次招标、每标段、每个投标人均不相同，请务必不要多标段合汇，且保证金到帐会有一定时间差，请务必不要重复汇款，建议在开标前5日内汇出），以免影响保证金退还。
5.7监督电话：0871-63158703，监督邮箱：raoshan@cdt-yn.com
联系方式：
招标人：大唐观音岩水电开发有限公司
地址：云南省昆明市青年路395号邦克大厦A座26楼
联系人：许洪忠（先生）、史强（先生）
电话：0812-5516179
传真：0812-5599070
招标代理机构：北京国电工程招标有限公司
地 址：北京市石景山区银河大街6号院1号楼银河财智中心A1座901室
邮 编：100040
联系人：马一鸣
电 话：010-68777753
E-mail：mayiming@cweme.com
