中国联合网络通信有限公司铁岭市分公司物业服务项目
招标公告
1.招标条件
本为中国联合网络通信有限公司铁岭市分公司物业服务项目（招标编号：CULN-TL-2018020003）,已由中国联合网络通信有限公司铁岭市分公司批准,资金来自中国联合网络通信有限公铁岭市分公司，资金已落实，为自筹资金。招标人为中国联合司网络通信有限公司铁岭市分公司,项目已具备招标条件，现委托辽宁依诚招标有限公司进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可以参与本项目投标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标内容：物业服务、食堂服务（不含食材）、驾驶员服务等，采购预估金额505.66万元（不含税）；
2.2按区域分为两个标段；
标段1：中国联合网络通信有限公司铁岭市分公司站前局、铁岭县分公司、昌图县分公司、线路维护中心、新区营业厅、铁西营业厅和中心营业厅物业服务；站前局食堂、线路维护中心食堂和铁岭县分公司食堂服务、昌图县分公司食堂；车辆驾驶员服务。采购预估金额：279.25万元（不含税）。
标段2：中国联合网络通信有限公司铁岭市分公司龙园局、城南联通公司、调兵山市分公司、清河区分公司、开原市分公司和西丰县联通公司物业服务；龙园局食堂、城南联通公司食堂、调兵山市分公司食堂、清河区分公司食堂、开原市分公司食堂和西丰县分公司食堂服务。采购预估金额：226.41万元（不含税）。
2.3服务地点：铁岭全地区；
2.4服务期限：自签订合同之日起2年；
2.5招标方式：公开招标；
2.6中标原则：
本项目采用综合评估法。可兼投兼中
评标委员会依据每标段投标人综合得分排名推荐前三名为中标候选人。当出现多个投标人综合得分相同时按报价由低到高进行比较、当价格得分相同时按技术得分由高到低、当技术得分相同时按商务得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。
经过中标候选人公示无异议后，确定每标段中标人。若每标段排名第一的中标候选人放弃中标资格或被取消中标资格以及因自身原因或者不可抗力不能履行合同的，将按评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。
3.投标人资格要求
凡符合下述资格要求的单位均可参加本次投标：
3.1 投标人须具备在中国境内注册具有独立法人资格；
3.2 投标人须具备在有效期内的贰级以上物业服务企业资质证书。
3.3 投标人须具备增值税一般纳税人资格；(如税务登记证副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记或增值税一般纳税人资格证书或经主管税务机关核对后的《增值税一般纳税人资格登记表》，并提供近3个月开出的税率为6%增值税专用发票)
3.4 投标人要求在铁岭市内具有办事机构或承诺中标后15天内成立办事机构，须提供房产证明或租赁协议或承诺；
3.5 不同投标人，但法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司、管理关系的，只允许一家投标人参加本次投标；
3.6 投标人须具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；
3.7 本项目不接受联合体投标；
3.8 投标申请人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》；
注：投标人为满足以上条件，提供虚假证书或信息的，一经查实，已中标的将取消其中标资格，并暂停其2年内参与铁岭联通的相关采购活动。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2018年2月7日15时00分至2017年2月12日16时00分（北京时间，下同）；
4.2 招标文件获取地点：请投标人自行登陆网站进行文件下载；相关网站：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml；
4.3招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人登录网站：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml购买招标文件，投标人须在此平台注册成为“中国联通供应商”，投标人在网站购买招标文件并上传汇款凭证后要第一时间给代理公司邮箱liaoningyicheng2@163.com发送邮件并打电话进行报名确认。邮件标题为“xxx公司报名xxx项目”邮件中必须注明“公司名称、报名项目名称、公司税号（如投标人不提供税号将无法开具发票）、公司联系人、电话、地址”或“开发票系统中我的企业名片截图”。
投标人不按要求进行报名将可能导致报名失败；
4.4 招标文件每标段售价500元人民币，售后不退（不接受现金及个人名义转账）。
4.5 招标代理机构银行账户：
开
户 名：辽宁依诚招标有限公司
开户银行：上海浦东发展银行沈阳五里河支行
账 号：7105 0154 7400 10939
5.投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：
5.1.1递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）:2018年3月7日13时30分；
5.1.2投标文件递交地点：沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室；
5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通电子招标投标交易平台（新平台）（以下简称平台）“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上传递交，投标截止时间为同纸质文件递交截止时间一致。
5.2.1本项目招标在“平台”线上与线下同时进行，因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止日前及时联系系统支撑人员解决。（提醒：平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件, 在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。
5.2.2未按时递交纸质投标文件或者未按时上传电子投标文件的，投标无效。若在投标截止时间仍未上传电子投标文件，纸质版投标文件不予接收，已接收的纸质版文件予以退还。
5.2.3当上传平台的电子投标文件与纸质投标文件内容不一致时，以电子投标文件为准。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招标文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
注：投标人须严格按照中国联通电子招标投标交易平台投标文件制作系统（软件）编制上传平台的电子投标文件，各项材料须编辑在对应的模块中，未在对应的模块编辑的投标材料，评标委员会将做不利于投标人的评审。
6.发布公告的媒介
6.1本招标公告同时在中国中国电力招标采购网(http://www.dlztb.com)和中国联通中国电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布。
6.2除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。
6.3请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
7.电子招投标要求
7.1 投标人须在招标公告要求的报名截止时间前完成供应商注册流程；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买），详见《iPASS自服务系统采购平台证书办理指南》等；
7.2投标人可在中国联通中国电力招标采购网(http://www.chinaunicombidding.cn）下载电子招标全过程指南，iPASS服务平台全国统一服务电话: 010-60844066；
8．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司铁岭市分公司
招标人地址：铁岭市银州区工人街50号
中国联合网络通信有限公司铁岭市分公司纪检监察室
招标公开举报电话：024-74850018
中国联通集团公开举报电话：010-88091674
招标代理机构：辽宁依诚招标有限公司
地
址： 沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室
项目负责人：李克飞
电
话：18102462035
024-31325616
电子邮件：liaoningyicheng2@163.com
| 发布单位 :铁岭市分公司 |
