智能物业服务系统（IPSS）采购（包安装）项目招标

招标编号： 0724-1800A40N0409 涉及包号：/01

公告名称： 智能物业服务系统（IPSS）采购（包安装）项目招标公告

项目分类： 项目负责人： 梁欢 020-37860741

公布日期： 2018-2-9

项目内容：
智能物业服务系统（IPSS）采购（包安装）项目
招标公告

根据《中华人民共和国招投标法》、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》及有关规定，广州地铁集团有限公司现对智能物业服务系统（IPSS）采购（包安装）项目的货物及相关服务采购进行公开招标，选定供货商。
一、项目名称： 智能物业服务系统（IPSS）采购（包安装）项目
二、招标人：广州地铁集团有限公司
联系人： 林生 联系电话： 020-83158742
项目建设管理单位：广州地铁集团有限公司
联系人： 林生 联系电话： 020-83158742
招标代理机构： 国义招标股份有限公司
联系人： 梁工 联系电话： 020-37860741
招标监督机构：广州地铁集团有限公司纪检监察部
监督电话： 020-83106760
三、项目概况
贵贤上品位于荔湾区老城区华贵路地段，临近上下九商业步行街，离地铁一号线长寿路站仅100 米，属综合商住项目，集高级住宅、商贸、办公、酒店于一体。地上共设计有5 幢高层塔楼（编号为A1-A5），地下有两层地下室将各塔相连，大多塔楼设有层数不等的附属裙房。A1-A3 为商品住宅，A4 为回迁住宅，A5 为超高层写字楼。另外还包括一个3 层高的幼儿园。项目总用地面积1.45 万平方米，容积率7.07，总建筑面积10.26 万平方米，地上总建筑面积8.59 万平方米，地下总建面积1.67 万平方米，住户数约867 户。
四、标段划分及各标包招标内容、主要技术参数和招标控制价：
1、标段划分：本项目为1个标段；
2、招标内容：本项目拟在贵贤上品小区开展建设并应用智能物业服务系统，以手机App(为主)、微信公众号、Web应用等主要渠道，基于互联网为住宅业主、商家、物管人员等提供物业管理、物业服务、社区商业经营服务，项目需求范围包括但不限于以下内容：
（1）智能物业服务系统（IPSS）软件定制开发与实施；
（2）能源管理子系统及设备改造、采购与实施；
（3）建筑设备监控子系统及设备改造、采购与实施；
（4）视频监控子系统及设备采购与实施；
（5）门禁子系统及设备改造、采购与实施；
（6）停车场管理子系统及设备改造、采购与实施；
（7）计算机网络子系统及设备采购与实施；
（8）机房设备采购与实施；
（9）软件开发服务采购
（10）可视化BIM模型构建及实施。
主要技术参数详见招标文件用户需求书。
3、招标控制价： 5683297.79 元。
五、供货地点：广州市，招标人指定的地铁工地/仓库。
供货时间：详见用户需求书。
六、资金来源：企业自筹资金。
七、公告发布、报名及发售招标文件时间以及招标文件发售金额：
公告发布日期（含本日）：2018年2 月9 日至2018年2 月21 日
注：招标公告发布时间不得少于5日。
报名以及购买招标文件开始日期：2018年2 月22 日（节假日除外）
报名以及购买招标文件截止日期：2018年2 月 27 日（节假日除外）
报名以及购买招标文件时间：上午：9:30—11:30，下午：14:00—16:00 。
注：发售招标文件时间不得少于5日。
招标文件发售金额：150 元人民币/套，售后不退。
报名时须递交《广州建设工程投标报名申请表》（详见附件二）一式两份(登陆广州公共资源交易中心网站www.gzzb.gd.cn下载填写并加盖公章)。
如报名参加投标的单位数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及购买招标文件地点
广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）1楼44号窗口
九、投标人合格条件：
1、投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；
2、投标人自2013年1月1日至投标报名截止日已完成质量合格的单项合同金额在人民币100万元以上的基于移动应用（APP或微信）的智慧社区或物业管理服务系统的软件开发与实施（不包含任何硬件采购）项目，并提供采购合同，及经建设单位确认的验收报告或验收证明。
3、投标人已按照招标文件投标文件格式的内容提交签署盖章的投标申请人声明；
4、在本公告发布时，投标人未在以往工程中违约被本业主书面拒绝投标（期限内）；(详见附件一)
5、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一报名，即：如控股单位先报名则被控股单位不得报名，如被控股单位先报名则控股单位不得报名。
注：未在招标公告第九点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据，招标人不得在招标公告第九点中以要求投标人提交《投标承诺函》等形式变相增加资审合格条件。
十、资格的确定方式：
本项目采用资格后审方式。满足资格审查合格条件或通过有效性审查的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十二、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州地铁集团有限公司纪检监察部，电话：（020）83106760，地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔。
十三、本公告在广州公共资源交易中心网站（ “www.gzggzy.cn”）；广州地铁集团有限公司网“www.gzmtr.com”；中国招标投标公共服务平台“www.cebpubservice.com”；“中国中国电力招标采购网“www.dlztb.com”； 广东省招标投标监管网“www.gdzbtb.gov.cn”发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

附件一：以往工程中违约被业主书面拒绝投标的名单表
附件二：投标申请人报名提交资料一览表

（招标人名称）广州地铁集团有限公司
（招标代理名称）国义招标股份有限公司
2018年 2 月 9 日



附件一：（以广州地铁集团有限公司网站公布的为准）
以往工程中因违约被业主书面拒绝投标的名单
序号 单位名称及个人姓名
1 广州雄志科技有限公司
2 广州格源科技开发有限公司
3 翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司
4 北京金至泰克科技有限公司
5 广州市宾祺电子科技有限公司
6 吴川市永裕再生资源物资有限公司
7 长沙福莱达机电科技有限公司
8 广州蒙电贸易有限公司
9 广州市志标贸易有限责任公司
10 上海君希鞋业有限公司
11 广州市芳草废旧物资回收有限公司
12 广州市锐霖电气机械有限公司
13 北京航建高科工程技术有限公司
14 中国联合网络通信有限公司广州市分公司
15 广州华铁电气科技有限公司
16 广州市圣一广告有限公司
17 深圳市胜利龙仪器仪表有限公司
18 广州佳翔计算机科技有限公司
19 广州市晟弘信息技术有限公司
20 广州欧锐建筑装饰工程有限公司
21 广东建越建筑装饰工程有限公司
22 深圳市鹏祥车辆配件有限公司
23 东莞市奥弘润滑油科技有限公司
24 南京吉昇冷暖设备有限公司
25 北京天泽电力器材有限公司
26 广州亿仁电脑科技有限公司
27 广州市盾建地下工程有限公司
28 广州仙镭电子科技有限公司
29 广州比信优通信设备有限公司
30 佛山市联容贸易有限公司
31 戎威远保安服务(北京)有限公司
32 广州市洪华五金机电有限公司
33 广州市建安水电五金有限公司
34 蔡连利（一级建造师注册编号：京111121222106）
35 魏康林（注册监理工程师证号：00356095）
36 黄志军（一级建造师注册编号：粤144060700911）


附件二：
投标申请人报名提交资料一览表
采购项目名称： 投标申请人
审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名： 投标申请人的代表签名：
序号 项目 内页码 报名提交资料要求 核对情况 双方签名确认 备注
（此栏不需申请人填写）
1 广州建设工程投标报名申请表（不用装订） 原件 一式两份
注： 1、《广州建设工程投标报名申请表》应使用标准格式，（详见广州公共资源交易中心网站http://www.gzggzy.cn）。


gm