1.招标条件
本招标项目大庸古城项目八风九府精品客栈装修设计已由张家界市发展和改革委员会以张发改审批[2018]12号文核准为公开招标，资金来源为自筹。项目出资比例100% 。招标人为张家界大庸古城发展有限公司，招标代理机构为湖南创迪工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：大庸古城项目八风九府精品客栈装修设计；
2.2 建设地点：永定城区澧水河以北、回龙路以南，逸臣酒店至观音大桥段；
2.3 项目概况：大庸古城项目八风九府精品客栈总建筑面积约8196.52平方米，其中A1栋主题精品客栈建筑面积共1367.52平方米，建筑层数为4层，A2栋主题精品客栈建筑面积共1661.7平方米，建筑层数为4层，A3栋主题精品客栈建筑面积共2250.87平方米，建筑层数为4层，A5栋配套功能会所建筑面积共1069.28平方米，建筑层数为3层，A8栋主题精品客栈建筑面积共1847.15平方米，建筑层数为3层，装修设计费招标控制价上限值为人民币245.00万元；
2.4 招标范围：完成大庸古城项目八风九府精品客栈装修(包括A1、A2、A3、A5、A8共5栋的室内装修、景观灯光、艺术品家俱、机电设备、空调等)方案设计和施工图设计，同时提供相应的后续设计及配合服务；
2.5 设计周期：合同签订后10天（日历日）内完成方案设计优化；方案设计优化确定后25天（日历日）内完成施工图设计。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效中介服务企业入湘登记证；
3.2 投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质；
3.3 投标人近五年内（以提交投标文件截止时间往前推60个月）至少承担过建筑面积在5000平方米及以上的建筑装修设计项目。须提供设计合同（或经行政主管部门备案的中标通知书），时间以设计合同签订时间或中标通知书行政主管部门签署的日期为准，如中标通知书及设计合同中均未能反映建筑装饰面积的，则投标人还须提供项目业主方出具的证明文件原件；
3.4 本项目人员配备要求现场设计人员3人及以上，其中包含高级工程师1人，工程师职称2人，其余应具备相应岗位证。其中拟任项目设计负责人应具有室内装修设计高级技术职称或建筑工程设计相关专业高级技术职称或一级注册建筑师执业资格；
3.5 拟任项目设计负责人必须是本企业在职人员，提供投标截止时间前近半年内连续6个月（2017年10月至2018年3月）缴纳社保的证明（全民所有制单位、事业单位等还未办理社保的单位应提供相应的编制管理部门出具的在编证明）；
3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，违反上述规定的，相关投标均无效；
3.7 投标人及其法定代表人、拟任项目组各成员近2年内应无行贿犯罪记录；
3.8 投标人不是失信被执行人，失信被执行人以中华人民共和国最高人民法院网（http://www.court.gov.cn/）查询为准；
3.9 本次招标不接受联合体投标。
4.评标办法
本项目评标办法按照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（八部委[2003]2号令，2013年修订版）和《建筑工程设计招标投标管理办法》（住房和城乡建设部[2017]第33号令）的规定，采用综合评估法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
投标保证金的金额为：人民币叁万元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户，也可以提供银行保函。投标保证金由投标人基本账户转入托管账户的，到账截止时间为：2018年5月3日10时00分。投标保证金具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第12项规定。
开户名称：张家界市公共资源交易中心
开户银行：华融湘江银行股份有限公司张家界分行
中国工商银行股份有限公司张家界南庄坪支行
中国农业银行股份有限公司张家界永定支行
中国建设银行股份有限公司张家界解放路支行
交通银行股份有限公司张家界分行
投标保证金托管账户获取方式：投标人自行在张家界市公共资源交易网(http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html)对应招标公告中自动索取本项目投标保证金子账号。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 本项目取消投标报名环节，凡有意参加投标者，请从2018年4月11日至2018年4月15日23时59分（北京时间，下同）止在张家界市公共资源交易网(http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html)“招标公告”进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力；
6.2 招标文件每套售价人民币 400 元，采用交易平台内电子支付，售后不退，在递交投标文件时提供有生成的订单编号并加盖单位公章的购买凭证；
6.3 澄清答疑采用电子邮件方式提出，并以不标明问题来源方式将疑问发送到zjjchuangdi@163.com。招标人对招标文件的澄清答疑采用在http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html（张家界市公共资源交易网“答疑公告”栏）上发布，投标人自行查阅。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间）及开标时间为：2018年5月3日10:00时整，地点为：张家界市公共资源交易中心（张家界市子午路220号，澧滨小学对面）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6条规定获取招标文件的，招标人将拒收；
7.3 投标人须派法定代表人或委托代理人到场参加开标会议,否则，招标人将不予受理。
8.方案设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标人不作解释说明。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、张家界市公共资源交易网（http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html）上发布。
10.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为张家界市建设工程招标投标办公室。电话：0744-2160112；
11.招标人补充的其它内容
11.1 投标人在提交投标文件前应填写《行贿犯罪档案查询申请表》并且将投标人的单位全称、组织机构代码证号（或统一社会信用代码号）及其所在省、市详细地址，连同其法人代表、拟派项目组各成员姓名及身份证号码，报送投标人注册地检察机关进行行贿犯罪档案查询；
11.2 设计单位通过公开招标选定后，要求中标设计单位对每栋客栈设计方案必须保留厨房，并设计地暧；其中洁具、灯具、锁具类可指定形状材质；设计方案内可附运营管理模式说明；VI系统由设计师自行选择设计；装修工程造价控制在每平方米4000元以内；设计内容包括A1、A2、A3、A5、A8共5栋的室内装修、景观灯光、艺术品家俱、机电设备、空调等一切装修内容。
12.联系方式
招 标 人：张家界大庸古城发展有限公司
联 系 人：伍女士
联系电话：13974434420
招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
地 址：张家界市子午路紫舞骊珠大厦B座505室
联 系 人：龚先生
电 话：13517442088
邮 箱：zjjchuangdi@163.com
