| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | “仟坤国际广场（西区）”前期物业管理服务 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 四川仟坤房地产开发有限责任公司 | ||
| 行政区域 | 绵竹市 | 公告时间 | 2018年06月25日 09:55 |
| 获取招标文件时间 | 2018年06月25日 10:00至2018年06月29日 16:00 | ||
| 招标文件售价 | ￥400 | ||
| 获取招标文件的地点 | 四川正则立信工程管理服务有限公司(地址：绵竹市经济开发区派出所楼上401室) | ||
| 开标时间 | 2018年07月16日 10:00 | ||
| 开标地点 | 四川正则立信工程管理服务有限公司开评标室 | ||
| 预算金额 | ￥0万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘女士 | ||
| 项目联系电话 | 15282845084 | ||
| 采购单位 | 四川仟坤房地产开发有限责任公司 | ||
| 采购单位地址 | 绵竹市江苏工业园南通路1号 | ||
| 采购单位联系方式 | 张女士、0838-6666859 | ||
| 代理机构名称 | 四川正则立信工程管理服务有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 绵竹市经济开发区派出所楼上401室 | ||
| 代理机构联系方式 | 0838-6906786、15282845084 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 投标邀请.pdf | ||
四川正则立信工程管理服务有限公司受四川仟坤房地产开发有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对“仟坤国际广场（西区）”前期物业管理服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：“仟坤国际广场（西区）”前期物业管理服务
项目编号：sczzcg(2018)0518号
项目联系方式：
项目联系人：刘女士
项目联系电话：15282845084
采购单位联系方式：
采购单位：四川仟坤房地产开发有限责任公司
地址：绵竹市江苏工业园南通路1号
联系方式：张女士、0838-6666859
代理机构联系方式：
代理机构：四川正则立信工程管理服务有限公司
代理机构联系人：0838-6906786、15282845084
代理机构地址： 绵竹市经济开发区派出所楼上401室
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，现决定对“仟坤国际广场（西区）”（项目名称）的物业管理服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、招标项目的简要说明
本项目位于绵竹市城东新区三馆三中心南侧。
本项目规划设计的物业类型为：小高层住宅。
本项目总建筑面积为约计107143.13 平方米，其中住宅建筑面积约计 41227.95平方米，商业建筑面积约计43244.03 平方米，配套设施用房建筑面积约计315.93 平方米，地下建筑面积约计21262.8 平方米。
本项目共计建筑5 幢, 单元数6 ，项目共设有6 个出入口，最高楼层17 层，共计380 户。共有电梯17 部。
本项目的商业区建筑密度为44.85 %，住宅区建筑密度19.61 %。
总容积率2.5 ；
总绿地面积：6711.30平方米，商业区绿地率10.6% ，居住区绿地率36.3 %。
本项目规划建停车位814 个，其中地下停车位610个，地面停车位204 个。
本项目规划建非机动车位3813 个，其中地下非机动车位1694个，地面非机动车位2119 个。
- 项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2016 年12 月开工建设，计划于2019 年5 月竣工并交付使用。
三、房屋专项维修资金建立情况
本项目的房屋专项维修资金根据绵竹市相关要求及规定，建立的住房专项维修资金存于绵竹市住房保障和房屋管理局专项维修资金账户。
四、招标文件的发售
投标单位应于2018年6月25日至6月29日（每天发售时间为9:00- 12:00；13：00-16：00(北京时间，节假日除外)）携带公司营业执照复印件、法人授权委托书、公司介绍信、本人身份证复印件（核原件，收取复印件需加盖鲜章）至四川正则立信工程管理服务有限公司(地址：绵竹市经济开发区派出所楼上401室)购买招标文件。此为报名暨获取招标文件唯一途径。招标文件售价：400元/份。（招标文件售后不退，报名后资格不能转让）。
五、保证金的缴纳
1、投标人在2018年7月6日16:00前缴纳投标保证金20000.00元整（大写：贰万元整）。未中标者在招标人与中标人签订仟坤国际广场（西区）前期物业服务合同后5日内退还保证金，利息（不计）。收款账户名称：四川正则立信工程管理服务有限公司。开 户 行：长城华西银行股份有限公司绵竹支行营业部。银行账号：1601190000000585
2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
六、投标截止时间2018_年7月16日10_时0分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
七、开标时间、地点
1、开标时间：2018年7月16日10_时_0分
2、开标地点：四川正则立信工程管理服务有限公司开评标室。
八、项目现场踏勘：
投标人自行踏勘物业现场。
九、对本次招标提出询问的，请于2018年7月6日前与本公司联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。
采购代理机构：四川正则立信工程管理服务有限公司
邮 编：618200
电 话：0838-6906786、15282845084
联系人：刘女士
二、投标人的资格要求：
（一）投标人须在中华人民共和国境内登记注册、具有独立承担民事责任的能力； （二）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录；参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；2015年1月1日至今没有骗取中标和严重违约及重大项目质量、安全问题； （三）投标人注册地不在四川省行政区域内的外地企业，还须提供四川省住房和城乡建设厅资质备案证明； （四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标； （五）本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的发售时间及地点等：
预算金额：0.0 万元（人民币）
时间：2018年06月25日 10:00至2018年06月29日 16:00(双休日及法定节假日除外)
地点：四川正则立信工程管理服务有限公司(地址：绵竹市经济开发区派出所楼上401室)
招标文件售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
招标文件获取方式：现场获取
四、投标截止时间：2018年07月16日 10:00
五、开标时间：2018年07月16日 10:00
六、开标地点：
四川正则立信工程管理服务有限公司开评标室
七、其它补充事宜
八、采购项目需要落实的政府采购政策：
无。
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