省委机关新湘幼儿院扩建教学楼工程项目代建单位

1. 招标条件

省委机关新湘幼儿院扩建教学楼工程已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，资金来源为财政资金，招标人为中共湖南省委办公厅行政事务管理办公室，招标代理机构为湖南阳光招标代理有限公司。

2. 代建项目概况与招标范围

2.1  招标人： 中共湖南省委办公厅行政事务管理办公室 。

2.2  代建项目名称： 省委机关新湘幼儿院扩建教学楼工程项目代建 。

2.3  代建项目建设地点： 中共湖南省委机关新湘幼儿院东南角 。

2.4  代建项目建设内容及规模：本项目主要建设内容为 教学楼扩建 ，用地面积 约1000平方米，总建筑面积为约2600平方米，总投资 暂定1500 万元。

2.5  代建范围： 全过程代建，详见招标文件。

2.6  代建投资控制目标:  暂定1500 万元（以代建范围内政府投资主管部门最终批准的工程概算投资额为准） 。

2.7  代建项目工程质量标准：依照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和现行有关规范、法律法规，达到合格。

2.8  代建项目安全管理目标：无安全责任事故。

2.9  廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.10  代建周期：从合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止为 600日（日历日）；竣工验收备案后 2 个月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

2.11  其他需要特别告知的代建项目情况：

2.11.1代建内容：在双方约定的工程范围内，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括：建设前期组织可研报告的编制及审批和实施阶段的勘察管理、设计管理、项目和子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批、报建、报表和组织协调各方面关系、整理汇编移交有关项目资料等。

3. 投标人资格条件
   1. 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；
   2. 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为 http://222.247.40.206:88/ ）；
   3. 具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包壹级及以上、建筑行业（建筑工程）设计甲级或综合甲级、房屋建筑工程监理甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级；
   4. 信誉要求

(1)未被依法责令停业；

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

(4)未被禁止参与代建活动；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

3. 5. 本次招标不接受联合体投标。
4. 拟任代建项目经理资格要求

1. 具备中级及以上技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册造价工程师、注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或投资项目管理师；
2. 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额 1000 万元以上的 建筑工程 类别项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理) ；
3. 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；
4. 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。

5. 评标办法

本招标评标办法采用最低投标价法，资格审查方式为资格后审。

6. 招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加投标者，请于2018年 7 月 16 日至2018年 7 月 20 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:30时至17:00时，在湖南阳光招标代理有限公司（地点：长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房）报名并获取招标文件。

6.2 报名时必须提供以下资料：

1) 委托报名的法人授权委托书（原件，开具日期应不早于招标公告发布日期），格式见附件1-1。

2) 被授权委托人身份证（原件及复印件）

6.3 招标文件每套售价 400 元，售后不退。

6.4 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网http://www.bidding.hunan.gov.cn网站发布,投标人自行下载，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责，招标人概不负责。

7. 投标文件的递交及开标

7.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为 2018 年 8 月 6 日 9 时 00 分，地点为 湖南省公共资源交易中心（长沙市雨花区万家丽路二段29号湖南省发展和改革委员会二办公楼，原湖南省物价局办公楼），具体详见一楼大厅指示牌。

7.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封和加写标记的投标文件或者未按6.1款时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在 湖南省招标投标监管网 上发布，公告内容以或省招标投标监管网为准。

9. 行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为 湖南省政府投资项目代建管理办公室 。

10. 联系方式

名称：中共湖南省委办公厅行政事务管理办公室

地址：长沙市芙蓉区韶山北路1号

联系人：文先生

联系电话：0731-82218735

招标代理机构：

名称：湖南阳光招标代理有限公司

地址：长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房

联系人：吴倩云 肖超  陈莉沙       

联系电话：0731-88282110-820

电子邮箱：30894426@qq.com