海口西海岸商务金融地块可行性研究服务项目招标公告
（招标编号：0002200000039584）
招标项目所在地区：海南海口
一、招标条件
本海口西海岸商务金融地块可行性研究服务项目（招标项目编号：0002200000039584），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为南方鼎元资产运营有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概述：
项目位于海口市秀英区长流起步区，东临长滨三路，北临长滨二街，西侧为长海大道东，并位于海口西海岸挺秀公园东侧。用地面积27875.14平方米，其中，地块一土地使用权面积13787.57平方米，土地性质商务金融用地，容积率4.522，建筑密度27%，建筑限高100米，绿地率37.70%；地块二土地使用权面积14087.57平方米，土地性质商务金融用地，容积率2.15，建筑密度27%，建筑限高60米，绿地率37.60%；项目拟与海南电网公司合作，采用项目公司模式开发建设两栋写字楼，考虑到海口市政府相关部门希望该项目建成标志性建筑的要求，拟对原规划条件进行调整，提出相应的调整方案，该项目总建筑面积约132000平方米,地上建筑面积93000平方米，地下建筑面积39000平方米。
（二）采购范围
海口西海岸商务金融地块可行性研究服务项目提供前期可研咨询服务，具体包括但不仅限于完成可行性研究报告（包括项目建设的背景及必要性、开发及建设方案、现场勘查情况、工程方案、节能节水措施、环境影响评价、项目实施进度与组织机构、投资估算与资金筹措方案、经济分析、风险分析和社会评价等内容）和规划变更设计方案及调整（根据海南电网公司需求和海口市规划局要求，对两地块规划条件进行调整，提出规划变更设计方案，并能根据相关要求出具相应的调整方案）等工作，具体项目内容以实施单位委托并最终取得南方电网公司可行性研究报告的批复和海口市政府调规审批结果为准。
（三）标的清单
序号
标的名称
标包序号
标包名称
最高限价( 万元)
工期
项目建设单位
招标文件收取费用（元）
1
海口西海岸商务金融地块可行性研究服务项目
1
海口西海岸商务金融地块可行性研究服务项目
80
合同签订起止时间20个工作日
南方鼎元资产运营有限责任公司
100
三、投标人资格要求
通用资格：
通用资格要求
序号
内容
1
中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
2
投标人必须按照南方电网公司要求，在阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）上完整办理完成供应商登记。
3
能提供年审合格、且在有效期内的营业执照或企业法人营业执照。
4
能提供有效的组织机构代码证和税务登记证。（三证合一除外）
5
投标人必须具有建筑工程设计甲级资质，咨询资格在全国投资项目在线审批建管平台办理告知性备案
6
2013年1月1日至今，完成建筑高度超过120米、总建筑面积超过9万平方米的建筑类、规划项目业绩，并提供资料证明。
7
项目负责人资格要求：具有咨询工程师资格证书，高级职称证书，且应为设计单位在册人员。
8
不接受联合体投标
四、招标文件的获取
本项目招标人通过南方电网公司电子商务系统（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2018年07月31日10时00分00秒至2018年08月09日17时00分00秒，在阳光电子商务平台（http://www.bidding.csg.cn）下载招标文件。
按电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“南方电网有限责任公司或招标项目所属省级公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。
供应商登记咨询电话：020-38122543，020-38122545，020-38122546，020-38122541。
电商系统操作咨询电话：020-36620734，020-36620735，020-36620742。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
招标文件售后不退，投标人通过电子商务平台在线支付标书费，电子发票开具后会通过短信形式发送发票下载地址至投标人预留手机，投标人可根据下载地址在IE浏览器中下载电子发票。
五、投标文件的递交
投标文件递交方法为：通过阳光电子商务平台（http://www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。系统试用过渡期内需同时提交纸质版投标文件1份（通过电子商务系统投标客户端生成的文件打印）。投标人可以投一个或多个包。投标人的投标函、投标报价表和报价明细必须以包为单位单独递交，其他商务投标文件以标的为单位递交。技术投标文件必须以包为单位递交。
投标文件递交的时间：
（1）电子版投标文件开始递交时间：2018年07月31日10时00分00秒，截止时间：2018年08月21日10时00分00秒。
（2）纸质版投标文件递交时间：2018年08月21日9时00分00秒至2018年08月21日10时00分00秒。
投标文件递交地点为：广州市天河区华穗路6 号10楼。逾期送达/递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
递交纸质版投标文件时，需单独另附以下材料一份供核实：
（1）法定代表人身份证明；
（2）法定代表人授权书（如委托）；
（3）投标人的法定代表人或其委托的代理人身份证原件或驾驶证原件（由投标人的法定代表人或其委托的代理人递交投标文件，证件核对无误后退还）；
（4）投标专用章效力证明文件（如有）；
（5）交纳招标代理服务费承诺书。
六、开标时间及地点
时间：2018年08月21日10时00分00秒；
地点：广州市天河区华穗路6 号10楼。
七、其他公告内容
发布媒介为招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及南方电网阳光电子商务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。监督投诉机构名称：南方鼎元资产运营有限责任公司党建人事部; 监督投诉机构电话：020-38121936
九、联系方式
招 标 人：南方鼎元资产运营有限责任公司
联 系 人：毕工
电 话：020-38121930
招标代理机构：南方电网物资有限公司
地 址： 广州市天河区华穗路6 号5 楼
联 系 人： 李工
电 话： 020-38122367
电子邮件： nwzb@csg.cn
南方电网物资有限公司
2018年07月31日