一、招标条件
恩施市松树坪开发项目招标投资及开发合作人（以下简称“项目”）现已具备招标条件，湖北省成套招标股份有限公司（招标代理人）受湖北交投鄂西生态新镇投资有限公司（招标人）委托，对本项目进行国内公开招标，特邀请符合本公告要求的单位参加投标。
二、项目概况与招标范围
项目概况：拟获取项目位于恩施城区西侧，恩施市六角亭街道办事处松树坪村、建恩高速虎民路互通西北侧，距离市中心约3.5公里，距离恩施火车站约7.7公里。根据新镇公司计划，拟投资建设“高品低容、高层、多层洋房为主”高品质商住小区，拟建小区占地231.6亩，拟定建设容积率≤2.0，建设规模≤38万方，投资规模为≤18亿元。
招标模式与范围：
本项目招标采用投资+EPC模式进行招标。
股权投资合作与EPC总包两阶段招标，第一阶段为：恩施市松树坪开发项目投资及开发合作人招标，第二阶段为项目EPC工程总承包招标。
本次招标范围为项目第一阶段招标。
三、投标人资格要求
1、投标人具有工商行政管理部门核发的有效营业执照，并具有履行能力的独立法人；
2、投标人注册资本不少于10亿元；
3、投标人需具备房地产开发能力，近三年内投标人或投标人下属全资或控股或参股公司
2015年7月1日至今累计开发面积不少于15万平米，累计交房面积不少于10万平米；
4、投标人根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的规定，自行通过“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）查询申请人是否为失信被执行人，并将查询结果“截图”附在本表中。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6.其他条件
6.1.投标人需接受湖北交投新镇公司对成立的合资公司开发的项目可售面积计提不高于100元/平米、不低于50元/平米平台管理费，具体金额由中标人协商确定；
6.2.投标人必须接受招标文件第六章（开发合同书相关条件）要求
7、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、 凡有意参加投标者，请于 2018年 8 月 3 日至 2018年 8 月 7 日，上午8时至12时00分，下午14时00分至16时30分（北京时间，下同），在湖北省成套招标股份有限公司7楼财务窗口（地址：武汉市武昌区东湖西路（平安财富中心）B座
2、获取地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7楼湖北省成套招标股份有限公司服务大厅。
3、投标人获取文件须携带资料：
3.1投标人法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证（原件）
3.2携带开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照或税务登记证地址、4）单位联系电话及5）开户行及账号。】
3、售价：每套售价人民币500元，售后不退。
五 、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间为2018年8月30日09时30分。投标文件送达地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼湖北省成套招标股份有限公司1009号会议室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3、注意事项：参加本次项目投标的被授权人在开标时应持身份证原件和法人授权委托书原件出席开标会，出席开标会的被授权人与投标文件中确定的被授权人应一致。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在电力招标采购网、湖北省成套招标股份有限公司网站上发布。
七、联系方式
招标人：湖北交投鄂西生态新镇投资有限公司 招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地址：恩施市施州大道310号 地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富
中心B座7-9楼
联系人：谭荣政 联系人：乔付亚、田乡、程曦冉
电话：15027191342 电话：027-87816666-8313、8302
2018年8月3日
