[南昌]铁路南昌局集团有限公司2018年第六批房屋、场地招租(南铁租【2018】07号)

铁路南昌局集团有限公司2018年第六批房屋、场地招租公告 招租编号：南铁租【2018】07号 声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择资产租赁经营人的行为。 一、招租人 1.铁路南昌局集团有限公司，联系人：寇剑超，电话：0791-87023045，手机：18170978567（第1-33包件）；联系人：杨小纯，电话：0791-87021766，手机：18979108458（第34-41包件）； 2.铁路南昌局集团公司党（干）校上饶分部，联系人：陈吉昌，电话：0793-7027952，手机：13086111859； 3.永安车务段，联系人：刘俊峰，电话：0598-8832492，手机：13799181303； 4.南平车务段，联系人：王志成，电话：0599-8246266，手机：13960624015； 5.宜春车务段，联系人：吴秀邦，电话：0795-7046055，手机：13755885399； 6.上饶车务段，联系人：常俊，电话：0793-7028700，手机：13979382760； 7.漳州车务段，联系人：张煜，电话：0596-6365850，手机：13055884687； 8.福建汇丰物流有限公司，联系人：黄海斌，电话：0591-87053471，手机：13950307069； 9.南昌铁路旅游酒店资产管理有限公司，联系人：朱加译，电话：0791-87030338，手机：13907099149； 10.江西京九物流有限责任公司，联系人：桂文正，电话：0791-87023835，手机：13607094005； 11.江西铁路实业发展有限公司，联系人：程乐燕，电话：0791-87024836，手机：13767061728； 12.福建铁路实业发展有限公司，联系人：李秀娟，电话：0591-87054763，手机：13605950611； 13.南昌铁路物业管理有限公司，联系人：何强，电话：0791-87024967，手机：15879108286。 14.厦门工务段劳动服务公司，联系人：王宴，手机：18059868680。 15.九江车务段劳动服务公司，联系人：刘荣，手机：15879231319。 16. 永安车务段劳动服务公司，联系人：王大华，电话：0598-8887337，手机：13605960002。 二、招租项目(见附件) 三、招租方式 本次招租采取公开招租方式。 四、竞租人资质要求 1.第1、2、3、4、5、6、7、8、18、19、20、22、23、25、26、27、34、36、37、38、41项竞租人必须是独立经营实体，在工商、税务部门注册，合法并年检合格的企业法人。 2.第9、10、11、12、13、14、15、16、17、21、24、28、29、30、31、32、33、35、39、40项接受自然人报名，竞租人为自然人、个体工商户或工商、税务部门注册的企业法人。 3.企业法人竞租人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）；第4项必须具有5年及以上幼儿园办园经验，最近5年经营期内无责任安全事故；连续5年及以上园长（校长）证资质；具有经营区级及以上一级达标幼儿园的办学资质（提供证明文件）；第19、20、25、26项注册资本金不少于100万元；第41项企业注册资金不少于人民币200万元。 4.企业竞租人竞租保证金须由单位账户缴纳(接受自然人报名的包件可由自然人缴纳保证金)。 5.截止报名日，竞租人存在履行铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租。 五、竞租要求 1.租赁期限：第18、38项为1年，第6、7、8项为2年，第4、5、20、25、26、27、28、29、30、31、32项为5年，其他项目均为3年。 2.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招租包件除第27、28、29、30、31、32项增值税税率为10%，第38-40项增值税税率为3%外，其他包件增值税税率全部为5%。 3.租金递增比例：本次招租项目租金递增比例见表。 4.招租文件费用：300元/包件（售出不退）。 竞租人须在购买招租文件前将标书款电汇（不接受现金）至招标代理机构账户： 账户名称：南昌华路建设咨询监理有限公司； 开户行：江西银行南昌铁路支行； 银行账号：791912017600018； 财务联系电话：0791-87024777，同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。 六、招租文件获取及其他 1.获取招租文件时间。2018年8月17日至2018年8月22日，每日8时至17时。企业竞租人在购买招租文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞租人带本人身份证明购买招租文件。不符合条件者招租人有权拒绝给予。 2.购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。 3.发布招租文件地点。 （1）招标代理机构：第1-41项，南昌华路建设咨询监理有限公司，地址：南昌市站前路29号京九物流大厦201室，联系人：应慧、高威，电话0791-87034086，手机： 15870017760、15979176090；电子邮箱:hljlgsgw@163.com，传真：0791-87033682。 （2）资产管理单位： 第1-3项：上饶市信州区水南街230号铁路南昌局集团公司党（干）校上饶分部，联系人：陈吉昌，电话：0793-7027952，手机：13086111859； 第4项：永安市黄竹洋路36号永安车务段，联系人：刘俊峰，电话：0598-8832492，手机：13799181303； 第5、25、26项：南平市横排路49号南平车务段营销分中心，联系人：王志成，电话：0599-8246266，手机：13960624015； 第6-8项：宜春市袁州区平安路535号宜春车务段营销分中心，联系人：吴秀邦，电话：0795-7046055，13755885399； 第9-17项：上饶市信州区灵溪镇松山村安置小区前150米上饶车务段，联系人：常俊，电话：0793-7028700；手机：13979382760； 第18项：漳州市芗城区南坑路漳州车务段，联系人：张煜，电话：0596-6365850，手机：13055884687； 第19项：福州市晋安区华林路408号福建汇丰物流有限公司，联系人：黄海斌，电话：0591-87053471；手机：13950307069； 第20项：南昌市西湖区二七南路125号南昌铁路旅游酒店资产管理有限公司市场开发部，联系人: 朱加译，电话：0791-87030338，手机：13907099149； 第21、22项：南昌市站前路29号京九综合办公楼1012室，联系人：桂文正，电话：0791-87023835，手机：13607094005； 第23项：南昌市青云谱区井冈山大道999号铁路新龙大厦江西铁路实业发展有限公司，联系人：程乐艳，电话：0791-87024836，手机：13767061728； 第24项：福州市华林路408号福铁实业有限公司资产经营部，联系人：李秀娟，电话：0591-87054763，手机：13605950611； 第27-33项：南昌市青山湖大道915号南昌铁路物业管理有限公司，联系人：何强，电话：0791-87024967，手机：15879108286。 第34-37项：厦门湖里区火炬东路枋湖工业小区，65号（枋湖清洁楼对面）厦门工务段劳动服务公司，联系人：王宴，手机：18059868680。 第38-40项：九江市长虹大道288号火车站内九江车务段劳动服务公司，联系人：刘荣，手机：15879231319。 第41项：福建省三明市三元区火车站办公楼二楼永安车务段劳动服务公司，联系人：王大华，电话：0598-8887337，手机：13605960002。 4.现场勘查时间：竟租人自行勘查。 5.竞租人必须向招租人购买招商文件并登记备案，且竞租人报名时须明确所参与竞租的包件号，报名时间结束竞租人一律不得更改已报名的竞租包件，且竞租人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。 6.凡对本次招租文件提出询问，请于招租会前5日与招租人联系。 7.招租会（开标）时间：详见标书。 8.招租会（开标）地点：详见标书。 9.其他未尽事项详见招租文件。


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铁路南昌局集团有限公司招标采购办公室 　 2018年8月16日