1.招标条件
本招标项目湘西吕洞山大烽冲扶贫民宿项目——大烽冲人体生态修复中心项目的设计、采购、施工总承包（EPC）已由保靖县发展和改革局以保发改投【2018】76号文件核准为公开招标，建设资金来源为建设单位自筹。招标人为湘西厚驿吕洞山生态经济发展有限责任公司，招标代理机构为湖南长顺项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该建设项目的设计、采购、施工总承包（EPC）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：湘西吕洞山大烽冲扶贫民宿项目——大烽冲人体生态修复中心项目。
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- 建设地点：湘西自治州保靖县。
2.3 建设内容及规模：大烽冲人体生态修复中心总建筑面积 18400 平方米，分为瀑居酒店区和木屋别墅型客房区。其中瀑居酒店区总建筑面积 9800 平方米，共有客房 83 间，另有餐饮区 2800 平方米，会议中心 1000 平方米，生活休闲设施 500 平方米；木屋别墅型客房区总建筑面积约 8600平方米，共 30 栋。本项目总投资估算 19693万元，其中建安及装修工程费为15047万，建安、采购、设计费以最终审计结算价为准。
2.4 工期要求：合同签订完成且具备施工条件并接到招标人开工令后：独栋木屋别墅5个月，瀑居酒店按合同约定达到竣工验收要求。中标人在与招标人合同签订后20天内完成施工图设计，施工图经审查后 5日内完成补充、修改。
2.5 质量要求：规划设计文件的内容和深度应符合和达到规定的要求。施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要 求，工程质量标准为合格。
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- 保修要求：按建设部【2000】年80号令及国务院令2000年第279号要求保修。
2.7 招标范围：本项目包括设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：设计：①对招标人提供的建设前期资料（含地勘等资料）的复核、补充和完善；②修建性规划、建筑工程设计（包括总图、土木工程、给排水、电力电信、消防、环保、节能等）、景观工程设计、外网工程设计、污水处理工程设计、道路工程设计、内部装修设计及招标人书面委托的其它设计工作；③施工图设计及相关专业全过程设计及施工期间的服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作），并确保通过政府主管部门的相关设计审查；采购：该项目所有的设备材料采购；施工：经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程：酒店区和别墅型客房区及其他附属工程等，材料及工程设备采购、工程资料编制，满足本项目竣工投入正常使用的施工总承包；
2.8 承包方式：设计、采购、施工总承包。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 须具备建设行政主管部门颁发的：① 建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；②建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、采购、施工能力；
3.3 项目负责人（项目经理）具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，须为投标人本单位在职员工，提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的养老保险证明；
3.4 设计负责人：具有全国注册壹级建筑师资格，须为投标人本单位在职员工，提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的养老保险证明；
3.5 项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的施工、设计等专业人员；施工项目部关键岗位人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1，设计相关人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.2项要求。
3.6 本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：
由具备建筑工程施工总承包壹级及以上单位作为牵头人组成设计、采购、施工总承包（EPC）的联合体投标，联合体成员家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
4.资格审查方式及评标办法
本项目资格审查采用资格后审方式，参照设计、施工、采购总承包项目模式，评标办法采用综合评估法。
5. 投标保证金
5.1 投标保证金的金额为：人民币捌拾万元（RMB￥800000.00元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。
5.2投标保证金虚拟子账户由投标人在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）使用CA登录后，在页面左侧“工程业务”模块下点击“填写投标信息”填写完成后点击左上角“我要投标”；然后点击左侧“工程业务”模块下“生成保证金虚拟子账户”菜单，再点击本项目右侧“操作”按钮进行获取。（未在“标书下载截止时间”之前进行“我要投标”操作的将无法获取保证金虚拟子账户，后果自负。未将投标保证金缴入对应项目或标段的，或将投标保证金缴入总账户的，视为无效，系统故障，另行通知的除外。）。如有疑问请联系：0743-8523018。
5.3 投标保证金的缴纳截止时间：2018年09月25日17时30分（北京时间）前，以银行到账为准，开标时现场查验。
5.4 交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管专户管理，以到账为准，以现金方式提交的投标保证金无效。
5.5 投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
5.6 以联合体形式投标的，其投标保证金由牵头人递交。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意投标者请于 2018年08月20日～2018年08月24日17:00时止（北京时间，下同）在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”完成“我要投标”操作后，在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击本项目右侧“领取”按钮进行下载。（补充通知与答疑相关附件与招标文件获取方式相似）。
6.2 招标文件售价400元/套，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。
6.3澄清答疑采用网上答疑方式：投标人对招标文件有疑问的请于2018年09月16日17:00时前以不署名的方式在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理。
6.4 投标人应自行在《湘西公共资源交易网》（网址：http://ggzyjy.xxz.gov.cn）上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间：2018年09月26日10时00分（北京时间）（即开标时间），投标文件递交地址：湘西自治州公共资源交易中心（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。
7.2 逾期送达，或未送达指定地点，或未按要求密封及标注的投标文件，招标人可不予受理。
7.3 投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人（以联合体形式投标的，指牵头人的委托代理人,下同）必须为拟任本项目的项目负责人。
8.发布公告的媒介
本次招标公告只在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/)和湘西公共资源交易网(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上发布。
- 费用承担和设计成果补偿
投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用，对参与本次投标的投标人不给于补偿。
10.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。
招标投标监督机构：保靖县建筑工程管理站
电 话：0743-7721790
10.招标人补充的其它内容
具体详见招标文件
11.联系方式
招 标 人：湘西厚驿吕洞山生态经济发展有限责任公司
地 址：湘西州保靖县吕洞山镇夯沙村政府后栋602室
联 系 人：杨龙舟
电 话：15200761701
招标代理机构：湖南长顺项目管理有限公司
地 址：长沙市雨花区新兴路268号
联 系 人：周卓
电 话：13975123415
