[武汉]铁路武汉局集团有限公司武汉铁路局襄阳文化宫门面房公开招商招商(武汉局-2018-0355)

铁路武汉局集团有限公司武汉铁路局襄阳文化宫门面房公开招商招商公告 项目编号：武汉局-2018-0355 一、招商条件 铁路物资股份有限公司/中铁物总国际招标有限公司受铁路武汉局集团有限公司的委托，对铁路武汉局集团有限公司武汉铁路局襄阳文化宫门面房公开招商进行国内公开招商。本招商项目业主为：铁路武汉局集团有限公司襄阳文化宫。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。 二、项目概况与招商信息 (一) 项目概况 襄阳文化宫（前进路43号、铁二院、六里坪、高新区米庄镇、高新区火炬路）拟公开招商项目共76处。其中前进路43号门面房55处,面积为7696㎡；铁二院门面房2处，面积为26㎡；六里坪门面房1处，面积为1319㎡；高新区米庄镇门面房15处，面积为1493㎡；高新区火炬路门面房3处，面积为842㎡。本次招商总面积为10057㎡。 (二) 商业定位与分析 本单位招商项目适合开展个体小商品经营、小超市、书店以及培训、学校等经营活动。为避免出现转租的情况，拟将经营房屋分成若干单位分别招商，直接面向实际经营者。 本单位六里坪俱乐部房屋面积1000平方米，门面面积319平方米，地处山区，俱乐部周边经济萧条，不适应单个招租，为减少管理成本，达到收益最大化，采取以打包招租的形式公开招商。 (三) 业态要求 在业态形式上，保持原有业态，禁止经营大型餐饮等对健康、环保要求较高的行业；禁止经营金属加工等产生粉尘、噪音较大的行业；其他不违反规定的行业如小型餐饮、超市、烟酒店、电动车行、培训学校等均可参入报名。 (四) 合作期限： 招商期限均为2年 (五) 招商底价 normalTable border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0>

项目名称	包件号	编号	单 位	数 量（㎡）	年单位底价 （元／m2/年）	年租金底价（元/年）
襄阳文化宫门面房屋公开招商	BJ-0001	1	m2	831	207.8	172680
	BJ-0002	2	m2	94	439.2	41280
	BJ-0003	3	m2	90	690	62100
	BJ-0004	4	m2	44	597.3	26280
	BJ-0005	5	m2	322	322.6	103860
	BJ-0006	6	m2	61	720	43920
	BJ-0007	7	m2	319	264	84216
	BJ-0008	8	m2	7	1742.3	12196
	BJ-0009	9	m2	9	1488	13392
	BJ-0010	10	m2	9	1416	12744
	BJ-0011	11	m2	46	1416	65136
	BJ-0012	12	m2	8	3068.4	24547
	BJ-0013	13	m2	5	3596.4	17982
	BJ-0014	14	m2	14	1440	20160
	BJ-0015	15	m2	6	2647.2	15883
	BJ-0016	16	m2	27	1080	29160
	BJ-0017	17	m2	27	1080	29160
	BJ-0018	18	m2	27	1080	29160
	BJ-0019	19	m2	27	1080	29160
	BJ-0020	20	m2	27	1080	29160
	BJ-0021	21	m2	27	1080	29160
	BJ-0022	22	m2	37	840	31080
襄阳文化宫门面房屋公开招商	BJ-0023	23	m2	37	840	31080
	BJ-0024	24	m2	37	840	31080
	BJ-0025	25	m2	37	840	31080
	BJ-0026	26	m2	37	840	31080
	BJ-0027	27	m2	37	840	31080
	BJ-0028	28	m2	37	840	31080
	BJ-0029	29	m2	32	675	21600
	BJ-0030	30	m2	746	120	89520
	BJ-0031	31	m2	132	551.82	72840
	BJ-0032	32	m2	184	240	44160
	BJ-0033	33	m2	102	300	30600
	BJ-0034	34	m2	102	264	26928
	BJ-0035	35	m2	105	180	18900
	BJ-0036	36	m2	136	180	24480
	BJ-0037	37	m2	76	180	13680
	BJ-0038	38	m2	494	120	59280
	BJ-0039	39	m2	41	420	17220
	BJ-0040	40	m2	45	600	27000
	BJ-0041	41	m2	149	465.9	69420
	BJ-0042	42	m2	35	600	21000
	BJ-0043	43	m2	14	600	8400
	BJ-0044	44	m2	14	600	8400
	BJ-0045	45	m2	30	240	7200
	BJ-0046	46	m2	94	240	22560
	BJ-0047	47	m2	130	204	26520
襄阳文化宫门面房屋公开招商	BJ-0048	48	m2	79	173.93	13740
	BJ-0049	49	m2	15	312	4680
	BJ-0050	50	m2	42	120	5040
	BJ-0051	51	m2	400	40	16000
	BJ-0052	52	m2	25	360	9000
	BJ-0053	53	m2	185	288	53280
	BJ-0054	54	m2	509	144	73296
	BJ-0055	55	m2	175	144	25200
	BJ-0056	56	m2	17	480	8160
	BJ-0057	57	m2	9	480	4320
	BJ-0058	58	m2	702	179.1	125720
	BJ-0059	59	m2	35	360	12600
	BJ-0060	60	m2	105	180	18900
	BJ-0061	61	m2	18	240	4320
	BJ-0062	62	m2	63	240	15120
	BJ-0063	63	m2	30	240	7200
	BJ-0064	64	m2	63	240	15120
	BJ-0065	65	m2	19	240	4560
	BJ-0066	66	m2	27	240	6480
	BJ-0067	67	m2	33	240	7920
	BJ-0068	68	m2	36	240	8640
	BJ-0069	69	m2	58	240	13920
	BJ-0070	70	m2	65	240	15600
	BJ-0071	71	m2	30	240	7200
	BJ-0072	72	m2	192	90	17280
襄阳文化宫门面房屋公开招商	BJ-0073	73	m2	330	82.9	27360
	BJ-0074	74	m2	119	120	14280
	BJ-0075	75	m2	410	8.53	3500
	BJ-0076	76	m2	1319	26.53	35000

三、竞商人资格 详见招商公告附表 四、报名及招商文件的获取 1.凡有意参加的竞商人，请于2018年8月31日至2018年9月11日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30至17:00时（北京时间，下同），将铁路武汉局集团有限公司竞商申请表（格式见附件1）、营业执照及税务登记证、申请人身份证发扫描件至电子邮箱：whcgs03@163.com。发送成功后，请与联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。竞商人须在递交招商文件前将保证金电汇（不接受网汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及保证金。 银行信息： 开户名称：中铁物总国际招标有限公司 帐 号：7005009 开户银行：交通银行北京西单支行 行 号：301100000162 2.招商文件每套售价免费，售后不退。 3.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。 4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。 5.竞商保证金：本次公开招商收取竞商保证金： BJ-0001、BJ-0005、BJ-0007、BJ-0030、BJ-0031、BJ-0038、BJ-0054、BJ-0058包件为5000元（伍仟元整），其他包件为1000元。请于竞商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见四.1条款）。未缴纳竞商保证金的竞商人，不能参加招商评审会。竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。 6. 竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。 （1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的； （2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的； （3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的； （4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的； （5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。 （6）不缴纳履约保证金的。 五、竞商文件的递交 1.竞商文件递交的时间及地点：2018年10月10日08时00分至09时30分在襄阳市樊城区前进路43号铁路文化宫大礼堂当面递交给招商人； 2.递交竞商文件的截止时间为2018年10月10日09时30分。 3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。 4.开标时间：2018年10月10日09时30分。 开标地点襄阳市樊城区前进路43号铁路文化宫大礼堂。届时请各竞商人法定代表人或被授权代理人参加。 5.竞价时间：自2018年10月10日11时30分开始。竞价等候地点：襄阳市樊城区前进路43号铁路文化宫大礼堂。届时请竞商法定代表人或被授权代理人参加。 六、发布公告的媒介 公告网址：铁路武汉局集团有限公司铁路招商平台（http://zs.wuh.95306.cn:8081/）、中铁采购网（/） 七、其他说明 本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。 竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。 八、联系方式 招 标 人：铁路武汉局集团有限公司 地 址：武汉市武昌区八一路2号铁路武汉局集团有限公司 代理机构：铁路物资股份有限公司/中铁物总国际招标有限公司 联 系 人：邓工 地 址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼咨询服务台 电 话：027-51169328 电子邮箱：whcgs03@163.com





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铁路物资股份有限公司/中铁物总国际招标有限公司 2018年8月31日