本招标项目为2019-2021年联通甘肃马滩综合楼物业服务采购项目（招标代理机构编号：08-11-04A-2018-D-C11095）, 已由联合网络通信有限公司甘肃省分公司批准，资金已落实,项目已具备招标条件，现委托公诚管理咨询有限公司进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1招标项目：2019-2021年联通甘肃马滩综合楼物业服务采购项目。
1.2项目服务地点:甘肃兰州。
1.3项目预算: 800万元人民币（不含税）。
1.4服务时间：自招标人要求的入驻时间之日起3年。
1.5招标范围及数量规模:采购马滩通信综合物业服务和餐饮服务两个方面，负责公共秩序维护和安全服务、房屋建筑及设备设施维护管理服务、会务服务、保洁服务、二次供水、供暖、餐饮服务、垃圾清运、化粪池清掏、防四害等其他服务，详见招标文件第五章“技术标准和要求”。
1.6 招标方式：公开招标。
1.7标段情况：不划分标段。
1.8中标人数量：确定1名中标人 。
1.9本项目设置最高投标限价, 不含税单价报价(元/年)不得超过不含税单价限价265万元人民币（元/年），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1投标人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人；经营范围许可。
2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。
2.3投标人必须为增值税一般纳税人。（必须提供增值税一般纳税人相关证明）
2.4投标人必须具备2016年1月1日至今（以合同或订单签订日期为准）大中专院校或企事业单位机关办公楼宇等物业及餐饮管理业绩且单个合同金额在300万元人民币或以上。所有业绩须提供业绩相对应金额80%或以上的销售发票扫描件及合同证明文件（如提供单项合同，须提供合同首页、金额页、签字盖章页。如提供框架协议，还须同时提供相应的订单。）
2.5投标人必须为本项目配备项目经理1人、项目主管1人（须提供人员及工作岗位清单、身份证和2018年1月1日以来任意连续三个月社保证明扫描件）。
2.6投标人配备厨师长必须具备劳动保障部门颁发的三级或以上厨师资格证（须提供人员资质证书、身份证和2018年1月1日以来任意连续三个月社保证明扫描件）。
2.7投标人必须为马滩综合楼消控室配备6名或以上值守人员，且所有人员必须具备建（构）筑物消防员证书（须提供人员及工作岗位清单、建（构）筑物消防员证、身份证和2018年1月1日以来任意连续三个月社保证明扫描件）
2.8投标人无处于被责令停业，财产被接管、查封、冻结、扣押、破产状态。（必须提供经第三方审计机构出具的2017年或2016年度财务审计报告）。
2.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
2.10投标人不得存在下列情形之一：2015年1月1日至今有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的、有骗取中标的、有合同实施过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的、已合作供应商有严重违约及中标后实际服务情况出现重大偏差的。
2.11不接受联合体投标。
2.12未处于联通供应商黑名单禁入期限内。
3．投标注意事项
3.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、时间及方式递交投标保证金。
3.2招标代理服务费由中标人支付。
3.3本项目采取资格后审。凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4．招标文件的售卖
4.1本项目招标文件售卖时间为：2018年09月05日12时00分至 2018 年09月10日17时00分（北京时间，下同）
4.2招标文件获取地点：请投标人自行登陆网站进行文件下载，文件下载网站：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml；
4.3请有意向的潜在投标人登录网站https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml进行项目报名并购买招标文件，登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算，潜在投标人须在招标代理机构审核通过后在我“参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，潜在投标人须在网站右上角下载中心下载相应程序并安装该驱动程序，并以此打开megp格式招标文件。（投标人须在此平台注册成为“联通供应商”，且下载招标文件后才可参与投标）。
4.4 招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”输入项目名称关键字查找到本项目，来完成招标文件的购买。微信报名所需上传材料：
（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；
（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件。
注：微信操作仅为购标付款操作，潜在投标人须同时按4.2操作电子投标报名完成项目报名。
5．投标文件的递交
5.1电子投标文件的递交：电子投标文件通过联通电子招标投标交易平台（以下简称平台）“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上传递交，在规定的投标文件上传截止时间前未上传的投标文件视为无效递交，投标截止时间为2018年09月26日12时00分。
5.2本次招标项目将于上述上传投标文件截止的同一时间在联通电子招标投标交易平台进行开标，开标时投标人无须到场，仅须在开标时间登陆联通电子招标投标交易平台并在查看完报价后及时确认开标结果，如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构。
5.3本项目招标在“平台”线上进行，因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止日前及时联系系统支撑人员解决。（提醒：平台一般在每周六、日或节假日可能进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件, 在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。
6．发布公告的媒介
6.1本次招标公告同时在招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、联通电力招标采购网 (http://www.chinaunicombidding.cn）与甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/html/zbgg/zbgg/）上发布。
6.2 除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各投标人提高警惕，投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
7．电子招投标要求
7.1投标人须在招标公告要求的报名截止时间前完成联通内部供应商注册流程；同
时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买），详见《iPASS自服务系统采购平台证书办理指南》等。
7.2投标人可登录电子招标投标交易平台，“下载中心”模块下载投标人操作手册、投标客户端及其他驱动程序压缩包。如遇系统操作问题,请及时与交易平台技术支撑取得联系，以下内容为新电子招投标交易平台相关的技术支撑电话及邮箱：
iPASS问题咨询解决（中网客服） 电话：010-60844066。
合作方门户电话：010-67882255-3-8-2
新电子招投标交易平台电话：010-67882255-3-3-2
新电子招投标交易平台项目组邮箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn
8．联系方式
招 标 人：联合网络通信有限公司甘肃省分公司
地 址：兰州市中林路8号联通大厦
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼
甘肃办事处地址：兰州市城关区中山路桥门大厦1304室
项目负责人：张先生
联系手机：18693112855
电子邮件：gczbgslt@163.com
购买标书联系人:单继红
联系方式:15982861229
开户名：公诚管理咨询有限公司
开户行：中信银行广州花园支行
账 号：3110910037671811095
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
2018年09月05日
