河源联通2018－2019年物业管理服务项目(第二次）招标公告
1．招标条件
本河源联通2018－2019年物业管理服务项目(第二次）已由项目审批/核准/备案机关审批，项目资金为自筹资金；招标人为联合网络通信有限公司河源市分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况和招标范围
规模：49.8万元，不含税。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：河源联通2018－2019年物业管理服务项目(第二次）；
3．投标人资格要求
河源联通2018－2019年物业管理服务项目(第二次）的投标人资格能力要求：
3.1具有独立法人资格及经营范围许可（具有相应产品生产、销售的范围许可），且必须提供合法有效的营业执照、税务登记证、增值税一般纳税人资格证书（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记）复印件；注册资金100万元人民币及以上；须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件（加盖公章）。
对于已换发“三证合一”营业执照的，无需再额外提供税务登记证、增值税一般纳税人资格证书，但须提供在网上税务系统查询能显示其为一般纳税人的页面的截屏打印件加盖公章，或者提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》。
3.2财务要求：不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，申请人须提供近3年（2015年、2016年、2017年）（如为新注册的投标人，需提供自注册之日起至今）经会计师事务所审计的年度财务报告。
3.3业绩要求：具有2015年1月1日起至今的同类项目经验150万元人民币或以上（同类项目指物业管理服务）。
注：
1）业绩以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准，合同无法体现时间的，以订单签订时间为准，如合同和订单均无法体现时间的，以合同金额对应的发票开票时间为准；
2）须提供合同关键页证明材料复印件（合同关键页、签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等），原件备查。未区分投标产品和其他产品的不纳入统计范围，如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据证明材料（材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可）。
3）提供的业绩证明材料若为框架合同，以订单为准（同时提供框架合同及符合本项目业绩要求的订单）。
3.4信誉要求：提供《信誉承诺函》（按谈判文件提供的模板，详见第六章 信誉承诺函），并盖公章。
3.5廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按谈判文件提供的模板，详见第六章廉洁诚信承诺书），并盖公章。
3.6供应商黑名单管理机制：根据联通集团和广东省公司下发的供应商黑名单管理办法规定，被列入黑名单的供应商在禁入期内不得参与本项目投标，如有违反此规定，一经发现，取消投标资格。
本项目不允许联合体投标。
4．招标文件的获取
获取时间：从2018年9月6日12时00分至2018年9月11日17时00分
获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding），选择“微信报名”来完成项目的报名及招标文件的购买，微信报名所需上传材料：（1）单位营业执照扫描件（加盖单位公章）；（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件。微信报名成功后，登录联通电子招标投标交易平台，点击“项目参与“-”寻找商机”，填写并提交购买标书申请，上传付款凭证，待审核通过后，在系统上自助下载招标文件。超过售标截至时间则不允许提交购标申请或上传付款凭证，视为报名失败。具体操作若有疑问，可联系系统支撑人员：020-22180042/22180706。投标人可以通过以下方式进入联通电子招标投标交易平台：（1）登录联通合作方自服务门户（网址：https://www.cuecp.cn/），点击“电子招投标平台”进入。（2）通过联通电力招标采购网（网址：http://www.chinaunicombidding.cn）点击登录窗口下方“电子招标投标交易平台”登录后界面输入合作方用户名和密码后，点击“登录”进入。招标文件每套售价400元整，售后不退。
5．投标文件的递交
递交截止时间：2018年9月27日10时30分。
递交方式：投标文件包括线下投标文件和线上投标文件，线下投标文件递交地点：广东省河源市源城区汇景办公楼14楼1422会议室，线上投标文件为通过联通电子招标投标交易平台电子上传文件递交。
6．开标时间及地点
开标时间：2018年9月27日10时30分
开标地点：广东省河源市源城区汇景办公楼14楼1422会议室
7．其他
7.1项目概况和招标范围
1）区域：河源市；
2）项目内容：1、提供全天候的公共秩序卫生清洁维护服务，包括：公共场所、公共卫生间、甲方办公室、会议室、公共办公区域、其他区域的清洁卫生、垃圾和杂物的收集清运、病虫害防治及消杀。 2、负责室内小盆栽的浇水、养护。3、建立完善的物业管理档案制度，做好资料集中管理。
3）项目范围：河源联通2018－2019年物业管理服务。
4）项目预算：49.8万元人民币(不含税)。
5）服务期限：自合同签订生效之日起1年。
7.2投标人如果未曾在“联通合作方自服务门户”（https://www.cuecp.cn）注册过的，必须在报名时进行注册并完善操作员信息。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，IPASS是否购买或过期等问题。
7.3本项目在联通电子招标投标交易平台进行操作，为确保投标过程的数据安全，联通电子招标投标交易平台使用中网iPASS USB-KEY(以下简称为：iPASS)进行投标文件的加密、解密、递交文件的数字签名。已在联通电力招标采购网办理过iPASS的用户需完成对iPASS的升级，尚未办理iPASS的用户，需申办具备电子签章功能的iPASS。投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能的iPASS才能回标，否则将无法正常回标。投标人可进入联通电力招标采购网首页“IPASS服务”完成相关业务办理。若有疑问可联系中网的客服人员：010-60844066。
7.4投标人如对联通电子招标投标交易平台具体操作有疑问，可电话咨询：010-67882255-3-3-2，或邮件咨询：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。
7.5线上投标文件为通过联通电子招标投标交易平台递交的电子投标文件。投标人须使用“联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件及用“iPass”进行加密，并在联通电子招标投标交易平台上传加密的电子投标文件。详细说明请投标人点击联通电子招标投标交易平台“下载中心”，下载《联通电子招标投标交易平台-投标人操作手册》及相关驱动程序。注：逾期未上传线上投标文件的视为放弃投标。
7.6线下投标文件包含报价文件的纸质版和全部电子投标文件（存储介质为U盘）。投标人须使用“联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件，并以U盘的形式递交未加密的全部电子投标文件（投标人可自愿选择是递交线下投标文件）。线下投标文件须与线上投标文件的内容的内容保持一致。本项目将于投标截止时间进行线上开标唱价，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。如因联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则将启用密封完好的线下投标文件，线上投标文件同时失效。在启用线下投标文件的情况下，如果投标人逾期未按招标公告要求的地点递交线下投标文件的视为放弃投标。招标人/招标代理机构现场进行纸质文件开标唱标，对线下投标文件进行评审，报价以纸质文件为准。
7.7出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
7.8本招标公告同时在招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、联通电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在招标投标公共服务平台为准，其他媒介转载无效。
7.9纪检监督电话及邮箱：020-22185005，gd-guangdsltjw@chinaunicom.cn。
7.10项目招标师：李向明、陈新学
7.11开户名：公诚管理咨询有限公司；
开户银行：中信银行广州花园支行；
账号：3110910037671809551。
8．监督部门
本招标项目的监督部门为：联合网络通信有限公司广东省分公司纪委。
9．联系方式
招 标 人：联合网络通信有限公司河源市分公司
地 址：广东省河源市源城区越王大道汇景国际中心14楼
联 系 人：陈经理
电 话：18676068714
电子邮箱：chenlf75@chinaunicom.cn
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
联 系 人：梁佳兴
电 话：13690967647
电子邮箱：gczb_hylt@126.com
招标人或其代理机构主要负责人（项目负责人）：梁佳兴
招标人或其招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
2018年9月6日
| 发布单位 :河源市分公司 |
