深业鹭栖府项目造价咨询服务已经长沙市发展和改革委员会以备案编号（2018）098文批准，建设资金来源为自筹，招标人为湖南深业鹏兴置业有限公司。项目已具备招标条件，现就本项目造价咨询服务进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。
一、项目综合说明
1.1、项目名称：深业鹭栖府项目造价咨询服务；
1.2、项目概况：本项目在长沙市岳麓区洋湖湿4地公园南侧，东临石湖塘路、西临周家湾路、南临景园路、北靠洋湖大道，建筑面积约24万m2，其中：地下室一层约4.75万㎡、11栋18层至31层住宅、2栋13层至17层公寓式办公楼（带底商）、1栋2层的商业物管楼、1栋3层的幼儿园等，工程暂估造价9亿元。
1.3、资金来源：企业自筹；
1.4、服务周期：自招标人下达造价咨询委托任务书之日起至所有委托任务经招标人确认完成止。
1.5、质量要求：符合长沙市投资项目管理办法及实施细则，且工程造价咨询成果文件应符合：建设部、湖南省及长沙市现行有效的建设工程造价咨询业务方面的文件规定。
1.6、招标范围：深业鹭栖府项目造价咨询服务，详见投标须知2.1条。
1.7、标段划分：本项目分为一个标段；
二、投标人资质要求
2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
2.2投标人具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质且资质证书处于有效期内。投标人近3年内（投标文件递交截止时间前36个月）承担过一个装配式住宅类工程预算，其预算编制金额达1亿元及以上的造价咨询项目。
2.3关键岗位人员要求：
2.3.1项目负责人须具有国家注册造价工程师证书；
2.3.2项目负责人须负责过装配式预算的编制或审核。
2.3.3拟投入本项目的专业技术人员最低配备为4人，土建及安装每个专业最低配备2人，且均具有国家注册造价工程师资格。
2.4拟任本次项目负责人及授权委托人必须是本企业在职人员，并提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的社保证明材料。
2.5无其他明文禁止参与投标的记录。
2.6本次招标不接受联合体投标。
2.7企业入围预算编制业绩证明材料提供与委托单位签署的合同及咨询报告，入围业绩有效时间以最终出具的咨询报告的日期为准。
2.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.9其他资格要求： /
三、报名方式及时间地点
3.1采用现场报名方式，报名时间从2019年1月24日至2019年1月30日，每天上午9:00—12:00，下午14:00—17:00（北京时间）；报名地点：长沙公共资源交易中心10号窗口（长沙市岳麓区岳华路279号）；联系人：张先生；联系方式：18670092365。
3.2 报名时须提供的资料原件如下：
1）企业法定代表人资格证明及本人身份证（或授权委托代理人的授权委托书及本人身份证）；
2）企业法
人营业执照（副本）；
3）企业基本账户开户许可证；
4）住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质且资质证书；
5）投标人近3年内（投标文件递交截止时间前36个月）承担过一个装配式住宅类工程预算，其预算编制金额达1亿元及以上的造价咨询项目证明材料；
注：报名时投标人还须单独提交以上资料逐页加盖投标人企业法人公章的复印件壹套（不予退还），复印件须按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称、报名资料”，不符合以上要求的，招标人有权拒绝其报名，没报名或报名未被接受的投标单位不得进入基本资格审查程序。
3.3 所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。
3.4 投标人报名后，招标人有权核实其报名资料的真实性，如发现弄虚造假其报名无效。如有以上情况，已通过基本资格审查的，取消其基本资格审查合格资格；已被列为中标候选人的，取消其中标候选人资格；已中标的，依据有关法律法规规章的规定处理。
四、投标保证金
4.1投标保证金金额：各标段人民币肆万元整（￥ 40000.00 元）。
4.2投标保证金交纳截止时间为基本资格审查截止时间前（含）。投标保证金要求在基本资格审查截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐为准）。
4.3投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。
4.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
4.4.1请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.changsha.gov.cn）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；
4.4.2投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。
4.4.3投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；
4.4.4项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。
4.5投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台，浏览“办事服务”栏目中《投标保证金银行保函提交和退还流程清单（暂行）》，按要求办理相关事项。
4.5.1投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。
4.5.2投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。
4.5.3投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。
4.5.4招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制《银行投标保函保证金提交信息公示表》，并将保函提交情况向开标会议公示。
4.6因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。
五、资格审查
5.1本项目资格审查方式为基本资格审查。
5.2本项目入围方式为基本资格审查合格的投标人全数入围。
5.3基本资格审查时间、地点：基本资格审查时间及递交资格审查资料截止时间：2019年1月31日14时30分（北京时间）；基本资格审查的地点：长沙公共资源交易中心，具体基本资格审查会议室，详见长沙公共资源交易中心二楼大屏幕（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。
5.4基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及应提供的资料如需变更的，招标人将在基本资格审查前至少3个工作日前在湘江新区网、长沙公共资源交易电子服务平台、湖南省招标投标监管网、深圳阳光采购平台网发布通知，不另行通知，敬请留意。
5.5资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委进行现场监督。基本资格审查时要求投标人的法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件（或其授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件）、资格审查资料出席。拒绝接受资格审查申请人（投标人）不符合要求的资格审查资料。基本资格审查时，审查委员会可按招标公告的规定对投标人的基本资格审查资料提出质疑。基本资格审查截止时间后不接收任何关于基本资格审查资料的书面澄清、说明、修改、补充文件。
5.6基本资格审查时须提供的原件：
1）企业法定代表人资格证明及本人身份证（或授权委托代理人的授权委托书及本人身份证）；
2）企业法人营业执照（副本）；
3）企业基本账户开户许可证；
4）住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质的资质证书；
5）投标人近3年内（投标文件递交截止时间前36个月）承担过一个装配式住宅类工程预算，其预算编制金额达1亿元及以上的造价咨询项目证明材料；
注：1、基本资格审查时投标人还须提供以上证件、资料加盖投标人企业法人公章的复印件叁套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称、资格审查资料”并加盖投标人企业法人公章；
2、逾期送达的或未送达指定地点的资格审查资料，招标人不予接受，视为自动放弃。递交的资料不符合要求的投标人,将按不合格资格审查申请人（投标人）处理。
3、投标单位所提供的资格审查资料必须真实有效，若资格审查时或通过审查后发现投标单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按有关规定上报建设行政主管部门。
六、招标文件的获取
6.1 招标文件领取时间：基本资格审查完成后通知各合格投标人。
6.2招标文件领取地址：基本资格审查完成后通知各合格投标人。
七、评标办法
本项目采用“综合评估法”。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布
《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn
《湖南湘江新区门户网》 http://hnxjxq.hunan.gov.cn/xqzw/
《长沙公共资源交易电子服务平台》 https://ggzy.changsha.gov.cn/
《深圳阳光采购平台网》http://cgpt.sotcbb.com 。
九、行政监管
湘江新区管理委员会住建环保局
0731-88799656
