望江楼酒店整体租赁招标项目招标公告

望江楼酒店整体租赁招标项目招标公告

   （招标编号：FJTP-00091913010112）

1．招标条件

福州开发区琅岐四季会议接待有限公司（以下简称“招标人”）现委托福建省闽招咨询管理有限公司对望江楼酒店整体租赁招标项目进行国内公开招标，现欢迎具备相应资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。本项目采用资格后审方式。

2．项目概况

2.1项目名称：望江楼酒店整体租赁（以下简称本项目）。

2.2项目概况：

本项目租赁对象为望江楼酒店及其附属设施，位于马尾区琅岐镇琅岐度假村18号，总建筑面积9144.91m²，土地使用权面积25142.70m²。现状利用情况：已建有一栋4层钢混结构建筑物和网球场、游泳池等构筑物，另有一片空地尚未使用。

3.招标内容和范围：

招标内容望江楼酒店及其附属设施租赁。租赁期 17  年,租赁起算期为签订合同之日。在租赁期内，中标人只能将租赁物用于与用地性质相吻合业态的经营项目，非经招标人同意，中标人不得擅自将租赁物及相关权益向任何第三方进行转让、出租、质押或其它任何处置。租赁期满后，中标人将租赁物（包含内部装修）无偿移交给招标人。招标范围包括：望江楼酒店及其附属设施租赁。本项目租赁期总租金的最低控制价为人民币3041万元（不含税），如果投标人的投标报价低于最低控制价，其投标将被拒绝。

4．投标人资格要求

4.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册并有效存在的公司法人。

4.2投标人营业执照经营范围内应包含酒店管理等酒店业相关内容。

4.3商业信誉良好，无重大违法行为。

4.4本项目 不接受 联合体。

4.5 其他资格审查合格条件详见《招标文件》。

5．招标文件的获取

5.1 报名和购买招标文件时间为2019年4月3日至2019年4月10日，每天上午 9 时 30 分至 11 时 30分，下午 15 时 00 分至 17 时00 分（北京时间，中国法定公休日、节假日除外）；地点为福建省闽招咨询管理有限公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座211）。

5.2 投标人购买招标文件须同时提交下述资料：

（1）投标人对其委托代理人出具的授权委托书原件；

（2）法定代表人或委托代理人的有效的身份证件原件及复印件（加盖单位公章）；

（3）投标人合格有效的企业法人营业执照（副本）原件及复印件（加盖单位公章）；

投标人于上述购买招标文件时间和地点报名并购买招标文件及招标项目技术资料，逾期或不符合上述要求的报名材料将不予受理。招标文件（含招标项目技术资料）每套人民币500元，售后不退。

6. 投标文件的递交及相关事宜

投标人应于投标文件递交截止时间2019年4月26日 10 时 00 分（北京时间）之前将密封的投标文件按下述地址送至福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座四层本项目开标室；在递交投标文件的同时，应随带并出示不需要密封的以下资料：投标人的法定代表人持营业执照副本原件、本人身份证原件及复印件或投标人的授权委托代理人持授权委托书原件、本人身份证原件及复印件。

逾期递交或不符合上述要求的投标文件将被拒绝。招标人、招标代理机构于2019年4月26日 9 时 30 分开始接收。

7. 开标时间及地点

定于2019年4月26日上午10:00（北京时间）在 福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座四层本项目开标室公开开标，投标人应派其授权代表出席。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）和福易采官网（网址：http://bid.fujianbid.com:8098/flow_page!index.shtml）上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省闽招咨询管理有限公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

9. 评标办法

本项目采用综合评估法。

10. 招标人及招标代理机构的名称和地址及及联系方式

招标人：福州开发区琅岐四季会议接待有限公司

地  址：福州市琅岐经济区九龙商业中心九号楼12层

联系人：肖女士

电  话：0591-63159898

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地  址：福州市洪山园路68号招标大厦C座211   

联系人：郑先生、龚女士

    电  话：15260798559、0591-28059620