各投标人：
现将《湖南省疾控中心择址新建项目全过程工程咨询 》有关问题补充说明如下：
1、招标文件评标办法前附表中2.2.4（1）条企业综合实力第1点要求非联合体投标人或联合体牵头人注册资本≥6000万计3分才能计满分，而设计单位中注册资金有6000万元以上的屈指可数，本条加分排他性严重。
回复：该条款属于加分条款，并非投标人资格要求。按原招标文件执行。
2、招标文件评标办法前附表中2.2.4（1）条企业综合实力中第2点要求非联合体投标人或联合体牵头人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质（或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质）和房屋建筑工程监理甲级（或工程监理综合资质）的，计3分，只具备其中一项计1分。而根据实际情况，同时具有建筑行业甲级资质及工程监理甲级资质的单位屈指可数，本条具有严重的排他性。
回复：该条款属于加分条款，并非投标人资格要求。按原招标文件执行。
3、招标文件评标办法前附表中2.2.4（1）条企业综合实力中第3点中规定联合体任意一方具有建设行政主管部门颁发的城乡规划编制丙级及以上资质，计1分。据统计省内城乡规划达到甲级的资质单位大量存在，而本项规定城乡规划丙级资质都能加分本条要求严重偏低，与其它资质要求相差太大，针对性严重，建议本条加分项调整为城乡规划甲级。
回复：该项目招标规模未达到城乡规划编制甲级的要求。按原招标文件执行。
4、招标文件评标办法前附表2.2.4（2）条企业类似业绩中，设计类似业绩要求提供6个，而其它类别的业绩则少些，存在不公正性，排他性严重，同时本项目为全过程咨询的项目，类似业绩中没有全过程咨询业绩的加分项，是否不合理。
回复：按原招标文件执行。
5、招标文件评标办法前附表2.2.4（3）条中规定设计负责人具有研究员级、教授级高级工程师证的才能加分，而项目总负责人都没有如此高的要求，何以要求设计负责人的职称达到研究员级、教授级的高度呢？本项加分项具有严重的排他性。
回复：招标文件评标办法前附表2.2.4（3）条中设计负责人任职资格修改为“除满足投标要求的基本条件外，具有建筑工程相关专业高级技术职称证书得1分”。
6、建议第31页企业综合实力中第2项修改为：非联合体投标人或联合体双方入选《湖南省全过程工程咨询试点工作方案和第一批试点名单的通知》（湘建设函[2017]446号）试点名单企业计3分，一方入选的计1分。
回复：按原招标文件执行。
7、招标文件评标办法前附表2.2.4（2）条企业类似业绩中，造价咨询类业绩要求同时提供中标通知书和合同协议书，而造价咨询服务基本为委托项目，没有中标通知书，只有合同。
回复：招标文件评标办法前附表2.2.4（2）条企业类似业绩，2.2.4(3)条项目管理人员的类似业绩，备注增加“造价咨询类业绩、招标代理类业绩、勘察类业绩凡属招标工程的，证明材料须提供中标通知书和合同协议书，属非招标工程的须提供合同协议书。”
8、关于附件6全过程工程咨询服务费取费方式，本项目类型属于医疗卫生行业，工程复杂，且装修及安装占比超过50%，工程造价咨询费应严格按照湘建价协【2016】25号文考虑专业工程调整系数。
回复：按原招标文件执行。
9、提供的资料里均没有城市道路的标高，能否提供周边城市道路的标高？
回复：北面和东面的城市道路标高以提供的现状地形图实测数据为准，西面为规划中的瑞和路，市自然资源和规划局等部门尚未提供具体数据。
10、招标文件第五章/一、规划范围及规模/2.建设规模与目标 ：总建设用地面积85312.76㎡，有效使用面积58818.85㎡，其中建设用地54631.85㎡，但是规划依据图上J07-E-35和J07-E-37地块相加，净用地面积为54169㎡，与招标文件的指标不一致，总用地和净用地面积数据以哪一个为准？
回复： 总建设用地面积85312.76㎡，有效使用面积58356㎡，净用地面积为54169㎡。
11、规划条件书里面要求东面退让城市道路边线12米，北面退让城市道路边线15米，用地东北侧是个弧线，是以东面还是北面退距控制？
回复：以北面退距控制为准。
12、招标文件第五章/一、规划范围及规模/2.建设规模与目标 ：“预留用地面积17505.98㎡，作为省突发事件卫生应急处置演练基地建设和预留发展”。由于预留用地面积较大，是否可以分开几块地预留？
回复：尽量集中预留。
13、招标文件要求 ：“概念设计阶段BIM模型要求：应在方案文本中体现BIM技术应用成果（BIM模型应与建筑设计图纸所表达内容保持一致，即建筑设计图纸应基于BIM模型产生）。”由于投标时间较短，是否必须提供BIM模型？或者是否可以选择其中一栋建筑提供BIM模型？
回复：必须提供公共卫生业务大楼、科研后勤楼、毒理实验楼、理化实验楼、生物实验楼等主要建筑物的BIM模型，对BIM模型的要求须达到概念设计方案内容的深度，模型内容与设计方案相符。
14、根据规划条件书：“退让南面用地红线需大于0.4（24+0.2H），且大于等于13米。”但是项目用地南面用地的性质为城市绿地，根据长沙市技术管理规定“建筑退让城市绿地不小于6米”，本项目南面的退让距离是否按照6米控制？
回复：以规划条件书的要求为准。
15、“拟建总建筑面积 45708.32 m2，其中地上建筑面积 34088.14 m2，地下建筑面积 11620.18 m2。地上建筑主要包括公共卫生业务大楼（约8000 m2）、科研后勤楼（约3000 m2），毒理实验楼（约5400 m2）、理化实验楼（约8000 m2）、生物实验楼（约8600 m2）等相关内容。”提供任务书只包括每栋楼的面积，没有明确每栋楼具体的功能用房的面积大致多少？
回复：各功能用房面积见表1—表5（详见附件），表中内容和数据供参考，具体请参照《疾病预防控制中心建设标准》（建标127-2009）、《疾病预防控制中心建筑技术规范》（GB50881-2013）、《实验动物环境及设施》（GB14925-2010）、《生物安全实验室建筑技术规范》（GB50346-2011）、《实验室生物安全通用要求》 GB19489-2008；《实验动物设施建筑技术规范》（GB 50447-2008）、《科学实验室建筑设计规范》（JGJ91-93）等国家有关规程、规范、标准和省市地方有关规定执行。
16、招标文件明确没有投标方案补偿，本项目为省重点工程，为了吸引优秀设计团队，产生优秀设计方案，是否可增加投标方案补偿？
回复：按原招标文件执行。
17、招标文件第二章投标人须知前附表3.2.1投标报价中采用折扣率报价，无下限？
回复：是的。
18、招标文件第二章第10项需要补充的其他内容4.2监理项目组成员不少于4人（总监一人，专业监理工程师一人，监理员2人）。项目组各成员均须提供由劳动和社会保障部门出具的本企业为其交纳的近6个月的社保证明及5.1工程造价项目组各成员均须提供由劳动和社会保障部门出具的本企业为其交纳的近6个月的社保证明，上述人员除总监（监理负责人）外不涉及评标加分项，是否为中标后再配备？
回复：本项目的前期工作还需要几个月的时间，为了便于投标人安排监理人员，请各投标人在投标时明确总监，其他监理人员在投标时明确承诺人数，待施工准备阶段开始前再具体配备其他监理人员，经招标人审核同意后进场开展监理工作。
19、招标文件第三章评标办法中企业综合实力评分标准里面：非联合体投标人或联合体牵头人同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质（或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质）和房屋建筑工程监理甲级（或工程监理综合资质）的计三分，只具备其中一项计1分，根据对目前省内完成招投标的全过程咨询项目及省内各公司的资质情况来看本项目对某公司明显存在故意设置加分条件？此项要求是否应改为非联合体投标人或联合体投标单位具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质（或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质）和房屋建筑工程监理甲级（或工程监理综合资质）的计三分。
回复：按原招标文件执行。
20、招标文件第三章评标办法中企业类似业绩评分标准中造价咨询类业绩要求单项投资不少于30000万元的公共建筑造价咨询业绩。以造价咨询合同和中标通知书为准（不能体现项目金额，则需附业主证明或网上招标公告截图）为准，每项0.5分，满分2分，请问含有造价咨询部分的设计类合同及中标通知书是否能作为造价咨询类业绩呢？
回复：含造价咨询部分的设计类合同及中标通知书同时满足下列条件可以作为造价咨询类业绩：（1）、所承担的造价咨询项目为单项投资不少于30000万元的公共建筑。（2）、提供设计合同中造价咨询部分业绩工程造价及造价咨询费用的业主证明。
21、请问是否要将所有的投标文件（含设计方案内容）拷贝在一个U盘里面还是投标文件一个U盘，设计方案一个U盘？
回复：投标文件一个U盘；设计方案一个U盘，设计方案内容详见P110第1.2条的要求。
22、P32 第三章评标办法 2.2.4（3） 项目总负责人类似业绩：近三年具有总建筑面积不少于30000平方的公建全过程咨询业绩，因省内全过程咨询项目去年才公开招标，已招标的项目均未完工，基本没有项目总负责人具有完工的全过程咨询项目业绩，不能体现总负责人经验丰富程度，是否可以调整为近三年具有总建筑面积不少于30000平方的公共建筑设计或监理业绩？
回复：P32 第三章评标办法 2.2.4（3） 项目总负责人类似业绩修改为：近三年具有总建筑面积不少于30000平米的公共建筑业绩（所提供的业绩至少应包括工程设计、工程监理共二项）的，计1分（以合同和中标通知书为准）。
23、P31第三章评标办法2.2.4（2）招标代理类业绩“总投资不少于20000万元的设计施工总承包（EPC）招标代理业绩。以经备案的中标通知书和合同协议书（如不能体现项目金额，则需附业主证明或网上招标公告截图）为准”，在代理招标中只要求代理单位能依法依规完成代理的能力，并未对代理有相应的业绩要求，而此项要求代理具有总投资不少于20000万元的设计施工总承包（EPC）招标代理业绩存在故意排斥其他潜在投标人的嫌疑？
回复：按原招标文件执行。
24、P32第三章评标办法2.2.4（3）招标代理负责人“近三年具有总投资不少于20000万元的设计施工总承包（EPC）招标代理业绩。以经备案的中标通知书和合同协议书（如不能体现项目金额，则需附业主证明或网上招标公告截图）为准，得1分”而备注第（3）“造价负责人、招标代理负责人可以由同一人兼任”此要求存在故意为某一潜在投标人设置加分项的嫌疑？
回复：造价负责人和招标代理负责人可分别各为一人，也可以由同一人兼任。
25、规划条件书上写明：“本规划条件中未注明的相关要求按《长沙市城市规划管理技术规定》长政发[2016]1号标准执行，目前长沙城市规划管理技术规定最新的为2018年修订版，请问按哪个执行？
回复：按照最新的2018年修订版。
26、东北角道路和现状不一样，没有规划道路标高，道路关系不明确。
回复：东北角道路为规划中的市政道路，市自然资源和规划局等部门尚未提供具体数据。
27、P27 第二章投标人须知 10.需要补充的其他内容 设计服务付款进度：第五次付费（付设计费合同价的15%）需要配合完成施工图设计及相关服务工作，项目竣工验收完成。因本次招标设计部分只需要完成到该项目的初步设计阶段，是否能将第五次付费的时间节点调整为配合完成该项目的施工图设计即可？
回复：按原招标文件执行。
28、招标文件需要提供BIM模型，从发布招标公告到开标截止时间只有27天，BIM模型需要在方案设计的基础上完成，27天的时间设置不合理。
回复：按原招标文件执行。
其它内容不变！
中科高盛咨询集团有限公司
2019年5月6日
