1.招标条件
湖南中技项目管理有限公司受长沙深业置业有限公司的委托，对长沙深业置业有限公司监理进行公开招标，该项目已经开发改备【2018】55号文批准建设，招标人（项目业主）为长沙深业置业有限公司，项目资金已到位，欢迎符合条件的申请人参加本项目的投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：沙河城四期Ⅰ区建安工程监理项目
2.2 建设地点：长沙市北二环一段169号(开福区楚家湖公园)
2.3 建设规模：本工程由3栋高层住宅（1#栋裙楼包含社区用房、物业用房及配电室）、1栋超高层住宅、2栋商业、1个地下室（含地下车库）和1栋独立配电室组成，总建筑面积约114135.81m2，结构类型为框架及剪力墙结构。
其中住宅1#（23096.04m2）、2#（25256.43m2）、4#（12572.00m2）栋楼高＜100米，层数分别为29F、33F、31F；3#栋（29843.00m2）楼高118.15米，层数1+38F；5#（871.99m2）、6#栋（1593.64m2）楼高均为8.45米，层数2层；地下室1层（含车库、设备间）的建筑面积约为20381.54m2；18#栋独立配电室（236.01m2）楼高4.05米，层数1层。
2.4 工程投资额：约人民币30000万元。
2.5 资金来源：自筹资金
2.6 监理服务期：包括从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务。
2.7 监理质量等级：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
2.8 保修要求：按建设部[2000]80号令要求保修。
2.9 招标范围：包括但不限于从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。
2.10 标段划分：本项目共划分为1个标段。
2.11 招标方式：公开招标
2.12 招标组织形式：委托招标
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期内。
3.3企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同建筑面积不少于55000平方米的房屋建筑工程入围工程监理业绩。
3.4关键岗位人员要求：
3.4.1本次招标项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师 1 人、专业监理工程师 1 人、监理员 2 人（现场监理部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。）
3.4.2拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致，具有建筑工程相关专业的高级职称。拟任总监理工程师不得有在监项目。
3.4.3拟任专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
3.4.4岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7企业入围工程监理业绩证明材料提供中标通知书以及监理合同和监理业务手册，有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.评标办法及资格审查方式
本项目资格审查方式为开标前基本资格审查，评标办法采用湘建监督[2018]240号文件《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中规定的综合评估法。
5. 投标担保
5.1采用承诺的形式，格式详见基本资格审查公告附件；
5.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
6.报名方式及时间
6.1 本项目采用现场报名方式，凡有意参加投标者，请投标人的法定代表人携带法定代表人身份证明及本人身份证原件（或其授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件）凭以下资格审查资料复印件（加盖单位公章）亲自到场报名。
（1）企业营业执照（副本）；
（2）企业资质等级证书（副本）；
（3）总监理工程师的国家监理工程师注册证书及职称证书；
（4）专业监理工程师的国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；
（5）资格审查时不要求提交监理员的相关证书，只须提交《投标承诺》，格式详见基本资格审查公告附件；
（6）入围业绩证明材料；入围业绩证明资料提供中标通知书、监理合同和监理业务手册，有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。
（7）省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明或官方查询网址及查询结果，同时其投标人关键岗位人员在本省的在监情况在湖南省建筑信息网上查询；
（8）湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）；
注：报名时投标人须向招标人提交1套包括以上所有证件、资料的复印件，复印件按顺序装订成册并加盖投标人单位公章并注明与原件一致，封面上须注明“项目名称、投标人名称、报名资料”并加盖投标人单位公章，否则不予报名。
6.2 报名时间：从2019年5月21日至2019年5月27日；上午9：00-11：30，下午14：00-17：00止（北京时间，节假除外），逾期不予办理。
报名地点：长沙公共资源交易中心一楼 (长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。报名咨询电话：郭女士 13257482966
6.3 投标人提交的报名资料内容须与集中资格审查时提交的基本资格审查资料原件一致，否则，基本资格审查不合格。
6.4所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。
7.资格审查方式及入围方式
7.1本项目资格审查方式为基本资格审查，入围方式为基本资格审查合格的投标人全数入围。
7.2本项目邀请已报名的所有投标人参加基本资格审查。
7.3基本资格审查时间、地点：
基本资格审查时间及递交资格审查资料截止时间：2019年5月28日14时30分（北京时间）；
基本资格审查的地点：长沙公共资源交易中心，具体基本资格审查会议室，详见长沙公共资源交易中心二楼大屏幕（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。
7.4基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及应提供的资料如需变更的，招标人将在基本资格审查至少前3个工作日在长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网、湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。
7.5资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委进行现场监督。基本资格审查时要求投标人的法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件或其授权委托代理人（必须为拟任本项目的总监理工程师）携带授权委托书及本人身份证原件、资格审查资料原件出席。
7.6 基本资格审查时须提供以下原件：
（1）企业营业执照（副本）；
（2）企业资质等级证书（副本）；（原件或根据湘建监督【2016】111号文要求提供复印件）
（3）总监理工程师的国家监理工程师注册证书及职称证书；
（4）专业监理工程师的国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；
（5）投标承诺；
（6）入围业绩证明材料；入围业绩证明资料提供中标通知书、监理合同和监理业务手册，有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。
（7）省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明（或官方查询网址及查询结果），同时其投标人关键岗位人员在本省的在监情况在湖南省建筑信息网上查询；
（8）湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）；
7.7 基本资格审查时投标人还须提供以上证件、资料加盖投标人企业法人公章的复印件贰套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称、资格审查资料”并加盖投标人企业法人公章；
7.8 逾期送达的或未送达指定地点的资格审查资料，招标人不予接受，视为自动放弃。递交的资料不符合要求的投标人将按不合格资格审查申请人（投标人）处理；
7.9 投标单位所提供的资格审查资料必须真实有效，若资格审查时或通过审查后发现投标单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按有关规定上报建设行政主管部门。
8.招标文件获取的时间及地点
凡资格审查合格单位到湖南中技项目管理有限公司购买招标文件。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/
《长沙市建设工程招标投标监管网》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/
10.联系方式：
招标人：长沙深业置业有限公司
地 点：长沙市开福区北二环169号5-1栋22楼
联系人：杨女士
招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司
地 址：长沙市雨花区湘府中路117号
联系人： 郭女士 呙先生
电 话： 0731-84159030
本项目行政监管：长沙市建设工程招标投标管理办公室
联系电话：0731-84898622
