1.招标条件
本项目拟采用融资建设模式实施，本招标项目已由上级主管部门批准建设，招标人为山东莲康医疗管理有限公司，招标代理机构为日照普信工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：山东五莲康福家园（一期）融资建设项目
2.2工程地点：日照市五莲县五莲山路78号
2.3建设规模：项目规划总用地规划用地面积54.68亩，分为康复片区和养老片区；总建筑面积69842.55平方米（地上建筑面积59182.43平方米、地下建筑面积10660.12平方米）。本期工程项目建成投产后，可增加病床床位660张，新设养老床位623张。
2.4项目建设内容：1）地上部分：地上包含康复片区和养老片区，康复片区主要建设3#康复评定楼地上部分11673.48 平方米、5#住院楼地上部分14735.73平方米、6#康复住院楼地上部分14075.62 平方米；养老片区建筑面积18697.6平方米，主要建设B1养老公寓地上部分9560.7平方米、B2养老公寓地上部分9136.9平方米；2）地下部分：新建康复片区框架结构地下室一层，建筑面积10660.12平方；3）综合配套服务设施、设备购置安装。
2.5招标范围：山东五莲康福家园项目(一期)的融资建设
2.6 质量要求：合格
2.7标段划分：本项目共划分一个标段。
2.8运作模式：
本项目拟采用融资建设运作模式。由招标人与中标人签订项目融资建设合同，本项目资本金8015.03 万元，占总投资的 21.08%，由业主单位自筹。
招标人负责本项目涉及到的征地拆迁、规划、设计、监理、工程造价咨询等前期手续办理，负责优惠政策的落实等工作。
2.9本项目融资期及施工工期：融资期为待招标人提供的资料完备后，6-9个月内完成融资；施工工期为24个月。
2.10 项目估算总投资：38015.03万元。
2.11 评标办法：综合评标法。
3.投标人资格要求
3.1在中国境内依法注册的企业法人，具备有效的营业执照；
3.2投标人财务状况良好，提供2016年、2017年、2018年度财务报告；以上连续三年财务报告显示企业均为盈利；
3.3投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；
3.4投标人拟派项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程（提供项目经理无在建工程承诺书）；
3.5投标人拟派项目技术负责人具有相关专业中级及以上技术职称，提供有效的职称证书；
3.6投标人拟派项目经理和项目技术负责人、被授权委托人必须是投标单位的正式员工，须提供劳动合同及2019年1月1日以来养老保险缴费证明；
3.7根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动。投标人须提供“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为名单”，查询结果页面截图；
3.8投标人应具有良好的市场信誉和履约能力；
3.9所有投标企业须在投标截止时间前在山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台完成注册，并通过审核。
3.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.11本项目采用资格后审，资格审查的具体要求见招标文件；
3.12本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1时间：2019年8月6日08时30分至2019年8月12日17时30分（北京时间，法定节假日除外）
4.2.地点：登录日照市公共资源交易网（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn:/wlwz/）凭企业数字证书（CA）身份认证密匙下载招标文件（格式为*.word）,此为获取招标文件唯一途径。
4.3.方式：（1）信息库认证：首次投标的企业需登录日照市公共资源交易网，点击网站左侧“投标人登录系统”，注册投标人身份，上传企业相关信息及有关证件的扫描件，携带营业执照（三证合一）、企业资质证书（包括主项和增项）、开户许可证原件到日照市公共资源交易中心二楼窗口或五莲县公共资源交易中心一楼窗口进行现场核验（具体详见供应商和投标单位入库通知），已入库认证通过的单位无需进行此操作。企业未领取企业数字证书（CA）的，到日照市公共资源交易中心二楼窗口办理或五莲县公共资源交易中心一楼窗口办理。（2）获取方式：网上免费下载，投标人请登录日照市公共资源交易中心五莲县分中心系统免费下载本项目的招标文件。招标公告下方的招标文件仅供报名前查看，投标人必须登录日照市公共资源交易中心五莲县分中心系统在“招标文件领取页面”下载招标文件，下载操作将被自动记录，逾期未在平台下载视为放弃报名，如参加投标报价，将被拒绝。
5.投标文件的递交：
时间：2019年8月28日15时00分至2019年8月28日15时30分（北京时间）
地点：为五莲县公共资源交易中心第一开标室（五莲县滨河路与文化路交界处，建行大厦西侧裙楼）。
6.开标时间及地点：
开标时间：2019年8月28日15时30分（北京时间），
开标地点：五莲县公共资源交易中心第一开标室（五莲县滨河路与文化路交界处，建行大厦西侧裙楼），逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国电力招标采购网、山东省电力招标采购网、日照市公共资源交易网站上发布。
8.本次招标联系事项
招 标 人：山东莲康医疗管理有限公司
联 系 人：王善甫
联系电话: 0633-7991602
地 址：日照市五莲县五莲山路78号
代理机构：日照普信工程咨询有限公司
联 系 人：张作华 郑培英
联系电话：0633-3926001
地 址：五莲县富强路与青岛路交汇处
