受苏州市吴中区横泾街道办事处（横泾联防队）的委托，苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司就其所需的物业管理项目在国内组织竞争性谈判，欢迎符合谈判采购文件要求的谈判响应单位前来参加本次竞争性谈判的政府采购活动。
一、项目概况：
1、项目名称：物业管理项目
2、采购编号：SZWYGC2019-WZ-T-002-A号
3、采购预算：人民币肆拾伍万元整（?：450000.00）
4、人员配备要求：
序号 | 岗位名称 | 工作时间 | 最低人数 | 备注 | |
1 | 项目负责人 | 全日制 | 1人 | ||
保安人员配置要求 | |||||
2 | 保安人员 | 24小时轮岗制度，每班至少2名在岗 | 5人 | ||
保洁人员配置要求 | |||||
序号 | 岗位名称 | 服务地点、时间 | 人数 | 备注 | |
3 | 保洁人员 | 三幢办公大楼、院内卫生和主要领导办公室、8小时 | 3人 | ||
总计 | 9人 | ||||
注： 1、以上人员中保安5人，其中包含了采购单位现有保安4人，成交单位必须予以接收，现有保安薪资不得低于原来的标准：工资实到3500元，单位承担社保部分为910元，否则为无效标；响应单位人员配置不得低于以上要求，否则为无效标； 2、每个岗位全年需有人在岗。 3、响应单位必须按照《劳动法》及有关规定支付工资（工资不得低于苏州市最低标准）、国假加班费和交纳正常的社会保险以及《苏人社发〔2018〕113号》发布的通知高温费300元/月/人。 4、响应单位具体工作内容和安排必须服从采购单位的管理要求； 5、成交后，成交单位进场前将现场人员花名册及缴纳社会保险资料及保安人员上岗证资料以书面形式汇报采购单位，同时采购单位有权要求成交单位对不胜任工作或者不符合要求的人员进行更换。在合同履行期间，如相关人员配备变更必须经采购单位同意后方可变更。 | |||||
5、服务期限：12个月，起始日期以采购单位出具的成交通知书约定的进场日期为准。
6、服务地点：采购单位指定地点。
二、谈判响应单位资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018年经审计的财务报告或2018年财务报表,其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；（谈判现场须提供原件或公证件核查, 未提供原件或公证件的.视为资格审核不合格）
3、具有履行合同所必须的专业技术能力的证明材料；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供税务登记证（如有）和合理期限内依法缴纳税收的凭据和近三个月依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单））；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目不接受联合体响应；
注：单位法定代表人/负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判响应单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、报名及获取采购文件:
1、申领CA：
未在苏州市（市财政局、姑苏区财政局、高新区财政局）政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（吴中区网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州CA）服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市吴中区级政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。
已经申领苏州市市级政府采购项目或姑苏区、高新区政府采购项目专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通吴中区政府采购项目网上报名功能模块即可。
2、登录报名：
供应商进入“苏州市公共资源交易平台”，“政府采购（吴中区网上报名）”系统，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须自行查看确认。报名成功的供应商不可撤销报名。
本项目网上报名截止时间：2019年8月15日。
3、依法获取采购文件
采购人、代理机构在“苏州市公共资源交易平台”、“政府采购（吴中区网上报名）”系统中上传电子采购文件。供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。代理机构不在收取报名费或资料成本费。设计图纸等确实无法上网公告的资料，代理机构将无偿发放给供应商，不作领取登记。报名成功供应商应打印并保留“网上报名确认单”，质疑时须与质疑函一并提交。质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规要求执行。有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。
4、现场递交文件
报名供应商在开标时点前递交谈判响应文件，并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料。开标时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。
5、联系方式
供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
苏州市公共资源交易中心：400-850-3300（软件客服）；0512-69820846（业务咨询）。
四、响应文件接受信息：
1、开始接收时间：2019年8月29日13:00时 北京时间
2、接收截止时间：2019年8月29日13:30时 北京时间
3、接收人：苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司
4、响应文件必须在接收截止时间前送达谈判地点并交与接收人。逾期送达的响应文件恕不接收。本次谈判不接受邮寄的响应文件。
五、谈判时间和地点：
1、谈判时间：2019年8月29日13:30时 北京时间
2、谈判地点：苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心
六、联系方式：
1、采购人名称：苏州市吴中区人民街道横泾街道办事处（横泾联防队）
地址:苏州市吴中区乐园北路8号
采购代理机构：苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司
地址：苏州市高新区滨河路皇冠大厦4038-2室
电话：0512-65561182-802 联系人：孙保会、戴玲玲、姜伟骏
2、苏州市吴中区政府采购管理部门监督电话：0512-66565142
七、本次招标有关信息将在：
1、江苏政府采购网； 2、苏州政府采购网；
成交公告亦是刊登在以上媒体，敬请各供应商注意。
八、公告期：自采购公告发布之日起三个工作日。
苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司
2019年8月12日
