商业策划研究 项目（第二次）
招标公告
广州地铁集团有限公司（以下简称“招标人”）现对 赤沙车辆段及周边地块综合开发商业策划研究 项目引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的咨询单位承担本项目研究任务，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：
一、招标单位名
单位名称：广州地铁集团有限公司
地 址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔
二、招标代理
单位名称： 广东省机电设备招标中心有限公司
地 址：广东省广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼
联 系 人： 叶工 邓工 联系电话： 020-66341022、020-66341021
三、招标监督机构
名称： 广州地铁集团有限公司纪检监察部
投诉电话： 020-83106760
四、招标项目： 赤沙车辆段及周边地块综合开发商业策划研究 项目
五、项目地点：广州市
六、资金来源：企业自筹
七、项目概况：
赤沙车辆段及周边地块地处琶洲核心，东临华南快速，北临黄埔涌与琶洲西区（电商总部区，该区域的电商总部预计于2022年-2023年大规模进驻。）隔涌相望，西侧及南侧接赤沙涌形成半岛，南靠海珠湿地及海珠湖公园。地理位置十分重要。地铁8号线赤岗站距离约1公里。未来地铁11号线和18号线分别从地块西面和南面穿过，地铁12号线赤沙站紧邻项目西南面。
地块总用地面积约51.2公顷，净用地面积约29公顷，拟规划总建筑面积超100万平方米。为配合车辆段建设工期与开发的同步实施，以及配合琶洲西区的发展，该地块计划于近年出让。
该地块未来地价价值较高，且受到市政府及海珠区政府的高度关注。地铁集团拟对该项目进行深入的产业策划、商业策划及文化策划研究，以产业作为主导，落实物业组合形式、对产品设计落地和项目经营策略提供专业的意见及建议。
八、招标范围和内容
1、招标范围：对赤沙车辆段及周边地块综合开发商业策划研究。
2、赤沙车辆段及周边地块的用地范围，详见附件二。
3、详见第三章任务书。
九、本项目招标控制价（含税）： 壹佰伍拾万元整 人民币（￥150 万元）。
十、报名及发售招标文件时间
报名及购买招标文件时间为（含本日）：
2019 年08月15日至 2019年08月21日止。本项目采用网上注册报名，投标供应商在购买招标文件之前，登陆广东省机电设备招标中心有限公司网站（http://www.gdebidding.com）具体流程操作见网站“投标人自助——操作指南”的对应栏目，相应准备资料如下：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）彩色扫描件、管理员授权委托书彩色扫描件；符合资格的供应商在网上注册报名成功后方可购买招标文件。
购买方式：网上购买。
标书款支付方式：电汇或网上支付，不接受现金。
开户名称：广东省机电设备招标中心有限公司；
开户行：建设银行广东省分行；
账号：44001863201053034613；
注：我中心只开具对应金额电子增值税普通发票。
招标文件发售金额 150 元人民币/套，由招标代理单位收取，售后不退。从本公告发布之日起发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。
投标报名如不足3人，招标人可再次发布补充公告延长报名时间或依法重新组织招标。
申请人报名时，如遇到招标人阻挠，可以径直向监督机构投诉。
十一、报名地点：广东省机电设备招标中心有限公司 （广东省广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼）
十二、投标人合格条件：
1、 具有中华人民共和国注册的独立法人资格。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；
2、 具有2017年或2018年的财务审计报告及报表；或提供2017-2018年间开具的银行资信证明；或具有2017年或2018年的企业所得税汇算清缴纳税报告；或具有2017年或2018年的企业所得税汇算清缴纳税调整报告。
3、 投标人已按招标文件的要求提交签署盖章投标申请人声明；
4、 本项目 不允许 联合体投标报名；
5、 投标人未在以往工程中因违约被本业主书面拒绝投标（期限内，以开标当天公布的名单为准），详见附件一。
十三、正式投标人的确定方式
1、 本项目采用资格后审。
2、 自由报名的投标申请人多于等于3名时，取全部投标申请人为正式投标人。
3、 自由报名的投标申请人不足 3 名时或经评审有效的投标人不足 3 名为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
4、 招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标代理人书面提出异议。异议受理部门：广州地铁集团有限公司纪检监察部，电话：83106760。
十五、本公告在电力招标采购网（网址：http://www.dlztb.com）、广州地铁集团有限公司（网址：www.gzmtr.com）、广东省机电设备招标中心有限公司网（网址：http://www.gdebidding.com/）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充，在广东省机电设备招标中心有限公司网站发布。
注：
1、 各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其购买标书。
附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标的名单
附件二：赤沙车辆段及周边地块用地范围图
广州地铁集团有限公司
2019年08月14日
附件一
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以往工程中因违约被业主书面拒绝投标的名单 |
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序号 |
单位名称及个人姓名 |
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1 |
广州雄志科技有限公司 |
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2 |
广州格源科技开发有限公司 |
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3 |
翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司 |
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4 |
中铁十四局集团有限公司及其所有子公司 |
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5 |
广东至艺工程建设监理有限公司 |
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6 |
陕西齐力电气有限公司 |
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7 |
中铁二局工程有限公司及其所有子公司 |
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8 |
广州盛川贸易有限公司 |
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9 |
广州通极胜电子产品有限公司 |
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10 |
广州领雨物资回收有限公司 |
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11 |
广州艾库仑商贸有限公司 |
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12 |
北京恒安卫士保安服务有限公司 |
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13 |
北京央务恒远保安服务有限公司及其所有子公司 |
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14 |
中交第二航务工程局有限公司及其所有子公司 |
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15 |
中铁十二局集团有限公司及所有子公司 |
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16 |
乌鲁木齐铁建工程咨询有限公司及所有子公司 |
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17 |
广州建筑股份有限公司及所有子公司 |
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18 |
广州市市政工程监理有限公司及所有子公司 |
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19 |
广州市水电设备安装有限公司及所有子公司 |
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20 |
广州市黄埔乐天实业有限公司 |
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21 |
戴斌（一级建造师注册编号：鲁137060807702） |
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22 |
谷剑波（注册监理工程师证号：44013067） |
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23 |
谢吉国（一级建造师注册编号：川151131413736） |
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24 |
陈斌（注册监理工程师证号：61000750） |
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25 |
李计金（一级建造师注册编号：鄂142060804332） |
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26 |
陈峰（一级建造师注册号：晋143151614616 ） |
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27 |
廖文江（注册监理工程师注册号：65001452） |
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28 |
粟武（一级建造师注册编号：粤136161613998） |
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29 |
王涌阳（注册监理工程师证号：44000793） |
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30 |
楚湘文（一级建造师注册编号：粤144060701030） |
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31 |
何凯朋（注册监理工程师证号：44009099） |
附件二：赤沙车辆段及周边地块用地范围图
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