湖南中隆瑞项目管理有限公司受岳阳市湘诚国恒物业管理服务有限公司的委托，对四化建职工家属区“三供一业”物业管理职能分离移交项目实施公开招标，根据潜在投标人提出的疑问回复如下：
问题1、招标控制价中的“北苑建筑工程”的其它项目费14066.77元未明确所包含的内容，请进一步明确。
答：水电安装的暂估价。
问题2、按湘建监督238号文招标人可以根据实际情况，对符合要求积极参与抢险救灾较好履行社会责任等内容设置2-3分加分项目。本项目为对积极参与抢险救灾较好履行社会责任（以最近一次岳阳市及以上、岳阳市及以上建设行政部门文件为依据）。扭曲238号文规定，明显带有地域歧视。
答：按招标文件执行。
问题3、附表3-11信誉评审计分表6加分项目，本项目为对积极参与抢险救灾较好履行社会责任（以最近一次岳阳市及以上、岳阳市及以上建设行政部门文件为依据）。扭曲238号文规定，明显带有地域歧视。按湘建监督238号文招标人可以根据实际情况，对符合要求积极参与抢险救灾较好履行社会责任等内容设置2-3分加分项目。
答：按招标文件执行。
本答疑公示的内容是对招标文件的进一步说明、解释或修改，是招标文件的组成部分，具有同等法律效力。招标文件与本答疑公示有出入的地方，应以本答疑公示为准。
招标人：岳阳市湘诚国恒物业管理服务有限公司
招标代理机构：湖南中隆瑞项目管理有限公司
地址：岳阳市北港路湘沪湘城西单元1201室
联系人：杨先生 电话：15173025678
