阳光城市浒岸和阳光城市华府项目代开发管理及营销代理服务

阳光城市浒岸和阳光城市华府项目代开发管理及营销代理服务招标公告

阳光城市浒岸和阳光城市华府项目，系梁山县2018年棚改项目，目前代开发管理及营销代理服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，择优选择代开发管理及营销代理服务单位，有关事项公告如下：

一、项目基本信息

1、项目编号：YYZB-2019-224

2、项目名称：阳光城市浒岸和阳光城市华府代开发管理及营销推广代理服务

3、包组划分：一个包组`

4、项目概况：

阳光城市华府: 本项目规划建设用地面积97384 m²（146.076亩），规划总建筑面积292000 m²，地上建筑面积229100 m²，其中住宅建筑面积215079 m²，商业建筑面积14021 m²；回迁住宅安置面积162630 m²，回迁商业面积14021 m²，用于销售的住宅面积约为52449 m²，地下建筑面积62900 m²，容积率2.35，建筑密度25%，绿地率35%。

阳光城市浒岸: 本项目规划建设用地面积255805.65 m²（387.71亩），规划总建筑面积789011 m²，地上建筑面积589011 m²，其中住宅建筑面积532216 m²，商业建筑面积49277 m²，回迁住宅安置面积72630 m²，商业安置面积4693.58 m²，用于销售的住宅面积约为459586 m²，商业面积为44583.42 m²，幼儿园建筑面积4251 m²，会所建筑面积3267 m²；地下建筑面积200000 m²，容积率2.30，建筑密度25%，绿地率35%。

备注：阳光城市浒岸项目推广名为阳光城市华庭。

5、招标内容：协助招标人进行代开发管理工作（过程中的项目报建及设计、策划、 建设、营销等全流程开发管理工作）、营销推广代理工作，具体内容详见招标文件。

6、招标人：梁山县建业房地产开发有限责任公司

7、招标代理机构：山东银鹰工程咨询有限公司

8、资金来源：自筹

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，能够满足招标文件要求具备服务能力的投标人；

2、投标人须具备有效的营业执照；

3、因本项目属于地产开发项目，要求投标方熟悉开发报建与销售流程，要求投标方为拥有三级及以上房地产开发资质；

4、具备代开发或开发项目面积累计达 15 万平米以上的经营业绩；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

7、本项目不接受联合体投标；

8、资格审查方式：资格后审。

三、报名和获取招标文件的时间、地点、方式

1、时间：2019年9月2日-2019年9月6日上午9:00分—11：30分，下午14：30分—17：30分（法定节假日除外）；

2、地点：济宁市建设北路129号高鸿智汇19层1903A；

3、方式：携带加盖单位公章的委托代理人有效身份证件、有效的企业法人营业执照、资质证书、业绩证明材料（合同或预售许可证）的复印件一份以及单位介绍信（或法定代表人授权书）原件；招标文件售价300元/套，售后不退。

四、投标文件提交截止时间及开标时间及地点

时间：2019年9月29日9:30 (北京时间)

地点：山东银鹰工程咨询有限公司一会议室（济宁市建设北路129号高鸿智汇19层）

五、未尽事宜或须澄清的内容请联系招标人或招标代理机构

招标人：梁山县建业房地产开发有限责任公司

单位地址：山东省济宁市梁山县水泊街道忠义路1号

联系人：程敏 联系电话：0537-7311085

招标代理机构：山东银鹰工程咨询有限公司

单位地址：济宁市建设北路129号高鸿智汇19层

联系人：刘盼盼 联系电话：15163700200

二〇一九年九月二日