| 会稽山•东方谷国际养生乡村振兴综合体工程项目总承包（EPC）招标公告 | ZTSD-2026-30 | ||
| 2026-02-14 | 2026-02-28 |
| 一、项目概况 | |
| 会稽山•东方谷国际养生乡村振兴综合体工程项目总承包（EPC）相关部门已批准建设，项目业主为中能国润（山东）建设集团有限公司，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现对该项目进行公开招标。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：会稽山•东方谷国际养生乡村振兴综合体工程项目总承包（EPC） | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：建设地点位于五莲县潮河镇孔家沟村，整体项目占地10700亩，预计总投资15.7亿元。项目打造集康体休闲度假、生态观光游憩、生态农业示范、美丽乡村、农光互补于一体的具有国际生态水准的田园经济综合体项目。项目规划三大板块：乡村振兴板块、生态颐养板块、研学体验板块，其中乡村振兴板块主要开发高标准农田建设、生态修复、农光互补，养生生态农业，约占地5000亩，结合林下中药材种植，打造以辣木籽和油沙豆为主的中草药全国种植与推广基地。生态颐养板块主要是以中医药养生为特色，配套园区内的辣木产业园和中草药产业园，加之科学的膳食文化和国粹中医文化，配建升级版的多功能康养中心，和适合不同群体需求的各式居住设施。研学体验板块主要是针对学生研学和亲子互动，茶文化传承，特色农产品边界拓展为主要功能。 项目分期建设： 一期建设用地315亩,投资11亿元,预计建设3年。具体建设四个功能分区,即：乡村振兴产业示范区，滨水生态康养休闲区、生态研学区和农光互补。总建筑面积70600平方米。（1）乡村振兴产业示范区：规划建设:涵盖在游客服务中心，禹王文化中心、地特色农产品加工中心，特色农产品冷链物流服务中心，传统民俗体验区，乡村振兴返乡创业中心，现代农业大棚，园区综合服务办公用房及其他附属配套等，总建筑面积21200平方米。（2）滨水生态康养休闲区:规划建设：康养别苑，中药养生体验馆，健康管理中心，名医馆，健身中心，水疗和SPA体验中心，草药文化博物馆以及全龄室外活动中心等，总建筑面积8000平方米。（3）生态研学板块：规划建设：茶文化体验中心，研学培训基地，日照绿茶体验馆、古法炒茶体验中心、亲子活动中心，茶山露营民宿等，总建筑面积24250平方米。（4）农光互补:规划建设：150MW农光互补光伏电站。 二期建设，建设用地面积150亩。项目将强化品牌效应，进行产业链条拓展,相关产业不断升级集聚，规划建设：综合创意办公中心、产业展示中心、民俗博物馆、研发中心二期、其他生产厂房及附属配套等。总建筑面积35000平方米，投资2.7亿元，预计建设2年。 三期建设，用地面积180亩。项目将发展成具有全国影响力乃至具有国际品牌效益的养生产品研发生产中心，开发完整康养系列产品及体验式休闲度假康养区，规划建设：综合创意办公中心、研发中心三期、其他生产厂房及附属配套等。总建设面积50000平方米，投资2亿元，预计建设1年。 招标范围：本项目为会稽山•东方谷国际养生乡村振兴综合体工程项目总承包（EPC），招标范围主要包括但不仅限于项目的勘察、测绘、方案设计、初步设计、施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程设计范围内的所有工程施工、设备安装、调试、试运行和人员技术培训、竣工验收、保修责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等。 | |
| 5、预算金额：157000.0万元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1.投标人须在中华人民共和国境内注册，具有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.资质要求 （1）施工资质：投标人（如投标人为联合体，指负责施工任务的成员）须同时具有电力工程施工总承包贰级及以上资质及市政工程施工总承包贰级及以上资质且在有效期内，具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； （2）勘察资质：投标人（如投标人为联合体，指负责勘察任务的成员）须具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类(岩土工程、工程测量)甲级资质且在有效期内； （3）测绘资质：投标人（如投标人为联合体，指负责测绘任务的成员）须具备测绘资质乙级及以上资质（工程测量）且在有效期内； （4）设计资质：投标人（如投标人为联合体，指负责设计任务的成员）须具备工程设计综合甲级资质或电力行业工程设计(变电工程、送电工程、新能源发电)专业乙级及以上资质且在有效期内； 3.人员要求 （1）工程总承包项目负责人1名，应取得有效的相应工程建设类注册执业资格证书包括注册建筑师或勘察设计注册工程师或机电（或市政）工程专业一级注册建造师； （2）设计负责人1名，应具有有效的注册电气工程师证书； （3）施工负责人1名，应具有有效的建设行政主管部门颁发的机电工程或市政工程一级注册建造师，且具有有效的安全生产考核合格证（B证）； （4）安全负责人1名，具有有效的注册安全工程师职业资格； （5）勘察负责人1名，具有有效的注册土木工程师（岩土）证书； （6）测绘负责人1名，具有有效的注册测绘师证书。 4.信誉要求 （1）投标人须提供近三年（自2023年02月至2026年02月）社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）。 （2）投标人未被″中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人，以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制； 5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求： （1）联合体各方必须具备独立法人资格，并依法取得有效的营业执照； （2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标； （4）联合体投标的，联合体牵头人负责代表联合体成员办理投标事宜。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线下 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-02-28 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：中体（山东）工程项目管理咨询有限公司（山东省济南市历下区解放路30号综合楼C座四楼办公室411-420） | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质文件递交 | |
| 2、递交截止时间：2026-03-13 14:30:00 | |
| 3、递交地点：山东省公共资源交易中心工程项目辅助开标室（济南市历下区天辰路联合财富广场2号楼三楼开标室） | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-03-13 14:30:00 | |
| 2、开标地点：山东省公共资源交易中心工程项目辅助开标室（济南市历下区天辰路联合财富广场2号楼三楼开标室） | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本项目公告同时在阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）网站发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：中能国润（山东）建设集团有限公司 | |
| 地址：山东省潍坊市寒亭区丰华路986号办公楼2楼206室 | |
| 联系人：杨先生 | |
| 联系电话：15063499696 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：中体（山东）工程项目管理咨询有限公司 | |
| 地址：山东省济南市历下区解放路30号综合楼C座四楼办公室411-420 | |
| 联系人：田磊 | |
| 联系电话：15098868110 | |
| 九、其他说明 | |
| 招标文件的获取方式： 1.时间：2026年02月14日09时00分到2026年02月28日17时00分。 2.地点：中体（山东）工程项目管理咨询有限公司（山东省济南市历下区解放路30号综合楼C座四楼办公室411-420）。 3.方式：投标人须在阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）进行投标人注册、完善信息、搜索该项目进行报名（不必办理CA锁），报名成功后，方可联系招标代理机构进行项目报名登记（该项操作将影响中标公示的发布，各投标人务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由投标人自行承担。），投标人须在阳光采购服务平台和招标代理处的同时进行报名登记，且须在投标报名规定时间内，逾期报名登记者提交的材料不予受理，未办理报名登记手续者不受理其投标。 4.报名登记资料：阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）报名成功后，投标人需携带投标人备案登记表（格式自拟，含项目名称、项目编号、投标人名称、公司地址、联系人、联系电话、电子邮箱等）、营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书（含授权代理人身份证明）、资质证书副本的原件或复印件加盖公章，按照上述规定的时间、地点获取招标文件。本次招标采用资格后审方式，报名登记时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格（若为联合体投标的，由联合体牵头人负责代表联合体成员进行报名登记）。 5.文件售价：500元/份，售后不退。未在招标文件获取截止时间前支付招标文件费用的，不具备投标资格。 |
