新站区XZ202601号地块勘察设计总承包项目招标公告
1.招标条件
1.1项目名称：新站区XZ202601号地块勘察设计总承包项目
1.2项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥新站高新技术产业开发区经济发展局
1.3批文名称及编号：《关于同意合肥市新站区磨店老集镇与文忠路铁路桥两侧片区城市更新项目立项的批复》，合新经投资〔2024〕155号
1.4招标人：合肥市新站高新区城市更新有限公司
1.5项目业主：合肥市新站高新区城市更新有限公司
1.6资金来源：企业自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：新站区XZ202601号地块勘察设计总承包项目
2.2招标项目编号：2026AFXBZ5017
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：2026AFXBZ5017
2.5建设地点：安徽省合肥市新站区
2.6建设规模：新站区XZ202601号地块位于东方大道与相山路交口西北角，总用地面积21846.55㎡（合32.77亩），分为A、B两地块，其中：A地块用地面积15215.25㎡（合22.82亩），为商业用地0901；B地块用地面积6631.3㎡（合9.95亩），为公园绿地1401。项目规划总建筑面积约3万平方米（其中最大单体建筑面积约3万平方米）。主要建设内容包括运动、零售、餐饮、休闲娱乐等商业业态及公共服务场所、地下室等建筑，并配套建设道路、广场、景观绿化（含公共绿地）、供配电、室外照明、给排水、消防、智能化、停车场等相关配套设施配套等。
2.7项目投资估算：23000万元
2.8设计服务期限：自合同签订之日起至工程质保期满之日止。
2.9招标范围：投标人应根据国家规定的标准和规范，对新站区XZ202601号地块进行勘察、方案设计、初步设计、施工图设计及项目实施阶段提供全过程设计跟踪服务。（具体包括但不限于以下内容：项目的详细勘察、方案及初步设计成果深化衔接、施工图设计以及与此有关的消防设计、地块周边市政衔接设计、公共部位设计、配合施工及验收等。地形图复测、水土保持方案编制及验收、环境影响评价、卫生防疫、绿色建筑设计复核、基坑支护、景观绿化、室外管综、燃气、供配电、智能化、BIM设计、装饰装修、防雷、抗震、标识标牌等各专项设计，配合完成相关规划、审图报审复核等。所有设计必须通过相关管理部门审核通过。）及为配合本项目方案研究，需完成少荃湖南岸部分地块（约89.5亩）概念性方案设计至总平图阶段。
2.10项目类别：工程服务
2.11质量标准：合格
2.12合同估算价：437.08万元
2.13其他：无
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：同时具有以下（1）、（2）项资质：
（1）具有以下工程设计资质之一：
①建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；
②建筑行业工程设计甲级资质；
③工程设计综合甲级资质。
（2）具有以下工程勘察资质之一：
①工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；
②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；
③工程勘察综合资质甲级或工程勘察综合类甲级资质。
3.1.2投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有公共建筑类项目设计业绩（设计工作内容须包含方案设计、施工图设计），且单项合同中总建筑面积不低于2万平方米。
3.1.3项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4项目负责人业绩要求：无。
3.1.5投标人财务要求：无
3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标：
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）拟派项目负责人须由承担设计任务一方提供，并满足3.1.3条资格要求；
（2）联合体各方总数量不超过2家，联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。
（3）承担本项目工程设计工作，须满足投标人资格要求3.1.1（1）条的工程设计资质；承担本项目工程勘察工作，须满足投标人资格要求3.1.1（2）条的工程勘察资质；
（4）如联合体投标的，投标人业绩须由承担设计任务的联合体成员提供。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2026年3月10日至投标截止时间。
4.2获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易中心电子交易系统【新版】完成投标信息的填写。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900，0551-66223899。项目咨询请拨打电话：0551-65777671。
4.3招标文件价格：每套人民币0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2026年3月31日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。
8.开标时间及地点
8.1开标时间：2026年3月31日10时00分
8.2开标地点：
☑合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室
☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1招标人
招标人：合肥市新站高新区城市更新有限公司
地址：合肥市新站区学府路智慧产业园A14号楼3层
邮编：230000
联系人：唐工
电话：0551-65573985
11.2招标代理机构
招标代理机构：合肥新站公共资源交易有限公司
地址：合肥市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层
邮编：230000
联系人：杨柯
电话：0551-65777671
11.3电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）
电子交易系统电话：0551-66223900，0551-66223899
11.4电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号
电话：0551-66223530、0551-66223680
12.其他事项说明
12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。
12.3《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。
13.投标保证金账户（本项目不采用）
