本招标项目天津泰达现代服务产业区（MSD）泰达广场F区项目裙房、地下室、F3及F4塔楼精装修工程已由天津经济技术开发区（南港工业区）管理委员会以津开审批[2016]10029号批准建
设，项目建设单位为天津泰达发展有限公司，建设资金为1000000000元，项目已具备招标条件，受天津泰达发展有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
21项目概况：F区项目基地位于天津开发区第二大街以北，新城西路和巢湖路之间，总占地约22万平米，总建筑面积约16万平米。地上部分由三层裙房和四栋写字楼组成，建筑面积12
万平米，F1座为高层办公楼，地上为20层，建筑高度896米。F2座为高层办公楼，地上为20层，建筑高度896米。F3座为多层办公楼，地上为6层，建筑高度333米。F4座为高层办公楼，地上
为20层，建筑高度896米。地下为二层车库，建筑面积4万平米。建筑主要功能为甲级写字楼及其附属设施。包括写字楼、商业裙房、地下室及连接本地块与外部区域的步行连廊系统（包括过
街人行天桥）
22工程建设地点：开发区第二大街以北，发达街以南，巢湖路与新城西路之间
23标段划分与招标范围：
一标段：地下室精装修区域，F3\F4全部、F1\F2裙房的所有电梯厅、卫生间、楼梯间，F3\F4写字楼大厅、写字楼各层的公共区，包括但不限于图纸及清单所包含的一切内容。本次招标规模约
4万平米，造价约3800万元。
24工期要求：2017年04月20日 至 2018年01月20日
25工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
31本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑装修装饰工程专业承包一级和建筑装饰工程设计专项甲级或建筑装饰装修工程设计与施工一级, 资格：一、资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级和建筑装饰工程设
计专项甲级或建筑装饰装修工程设计与施工一级。二、资格要求：1、具有独立法人资格，营业执照在有效期内。 2、资质证书在有效期内。 3、须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的
安全生产许可证。4、财务状况良好，提供近3年经具有审计资格的单位出具的审计报告。5、非本市的施工企业应提供在有效期内的建设行政主管部门颁发的《外地进津建筑业企业备案通知书
》或“进津建筑企业信息登记卡”。6、项目人员要求：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师证书或有效期内的“进津建筑业企业注册建造师进
津备案证书”，及有“投标资格”的IC卡（未锁定），从事建筑工程施工不少于5年，近3年至少担任过一个大型公建项目装饰装修工程造价3500万元正项目经理（需提供该项目相关材料复印
件、中标通知书复印件及业主证明，需加盖业主公章）。（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师证书或有效期内的“进津建筑业企业注册建造师
进津备案证书”，及有“投标资格”的IC卡（未锁定），近3年至少担任过一个大型公建项目装饰装修工程造价3500万元正项目经理或副经理（需提供该项目相关材料复印件、中标通知书复印
件及业主证明，需加盖业主公章）。（3）安全项目经理1名：应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书或有效期内的“进津建筑业企业注册建造师进津备案证书”及有“投
标资格”的IC卡（未锁定），专业不限，且应具备省（自治区、直辖市）的安全员资格证书（B本），可由副项目经理兼任。（4）技术负责人1名，建筑工程或装修装饰工程高级工程师，具有
10年以上施工现场管理工作经验,投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺，无在建工程。（5）施工员2名，质量员2名，安全员2名，应由专职人员担任，不得兼任其他管理岗位，实验
员1名、材料员1名、机管员1名、造价员1名、资料员1名、民管员1名，可互相兼任，但每人任职不得超过三个岗位。（6）项目部人员配置需严格执行津建筑[2012]141号文件规定。（7）项目
部所有人员均需提供简历及岗位证书等证明材料，并提供企业任命书及社保证明材料。, 业绩要求：近三年（工程竣工日期不早于2014年1月1日或合同签订日期在2014年1月1日到本标段开标
日之间）至少具备3个造价3500万元以上的大型公建装修装饰项目。（提供中标通知书和合同复印件，不接受作为总包单位的分包单位承揽的精装修业绩以及总包单位合同中包含的精装修业绩
。），本标段不接受联合体投标。
32非本市注册的投标人应提供进津信息登记卡。
4、 投标报名方式
凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名：
41投标人网上报名。
42投标人不能通过网报名时,可携带 本企业营业执照副本和企业资质等级证书副本（原件）、进津信息登记卡、经办人授权委托书及本人身份证（原件及复印件并加盖公章)（如果联合
体报名，请携带联合体协议） 到只接受网上报名报名。
43各投标人均可对上述标段中的1个标段投标报名。
5、 资格预审方法
51本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于16家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。
6、 公告发布与投标报名截止时间
61本招标项目的报名截止时间为：2017年03月27日16时00分（北京时间）。
62招标公告发布时间：2017 年 3 月 21 日 至 2017 年 3 月 27 日
7、 资格预审文件的获取
71凡投标报名的投标人，请于2017年03月22日至2017年03月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8 时 0 分 至 11 时 0 分， 下午13 时 0 分 至 17 时 0 分（北京时间
）， 持企业营业执照副本（原件）、资质等级证书副本（原件）和单位介绍信，获取资格预审文件。
72资格预审文件每套售价人民币100元，售后不退。
上述发布时间内，在中国电力招标采购网www.dlztb.com注册查看本招标公告并填写购买招标文件登记表（加盖投标人公章，见招标公告附件）
注册联系人：陈工
电话：15210323921
邮箱：3356669237@qq.com
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
