关于陇电分公司盐锅峡、八盘峡水电站2019—2021年物业服务招标公告

1.1项目概况

本项目位于甘肃永靖县盐锅峡水电站；兰州市西固区八盘峡水电站。

盐锅峡水电站地处甘肃省永靖县，坝址位于永靖县盐锅峡镇黄河干流上，上距刘家峡水电站（永靖县城））33公里，水库末端与刘家峡水电站尾水衔接；下距八盘峡水电站17公里，尾水与八盘峡水电站水库衔接，距甘肃省兰州市70公里，厂房距生活区1.4公里，陇电分公司主要办公地点位于盐锅峡水电站。站区保洁总面积21.2万平方米，绿化总面积10.3万平方米。

陇电分公司八盘峡水电站地处甘肃省兰州市西固区，坝址位于兰州市西固区新城镇八盘峡黄河干流上，上距盐锅峡水电站17公里，下距河口水电站9公里，距兰州市52公里，厂房距生活区1公里。站区保洁总面积10.4万平方米，绿化总面积13.4万平方米。

本次招标为陇电分公司物业管理项目，主要包括陇电分公司盐、八两站生产、生活区楼宇内外及道路保洁；办公区会议、客房服务；房屋、水电暖及设施维护；净化水厂及锅炉维护；绿化养护；治安保卫；垃圾清运等内容。

1.2 招标内容

1.2.1 本项目招标范围如下（包括但不限于）：

1、生产、生活区楼宇内外及道路保洁（生产管理楼、办公楼、招待所、活动中心、道路、公寓、绿化带及附属设施）；

2、办公区会议、客房服务（会议服务、会议物品摆放、客房床单被套的更换及清洗）；

3、房屋、水电暖及设施维护（生产生活区内房屋小型修缮，供排水、低压供电系统、供暖设施维护）；

4、净化水厂及锅炉维护；

5、站区内绿化养护，及其配套设施的维护；

6、站区治安保卫管理；

7、垃圾清运及处理、化粪池及集水井清理及生产、生活区窗玻璃清洁；

8、站区河道边杂草、枯树杂物清理。

1.2.2 服务期限：2019年1月1日-2021年12月31日。

投标人若中标，对原来物业服务人员可与其协商进行双向选择。

1.3 资金来源

本项目由陇电分公司利用自有资金和银行贷款，资金已落实。

1.4 投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国工商管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并具有承担本项目物业服务能力的企业。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。

1.5 业绩

投标人近三年内独立承担过至少1项办公、生活区或工业厂房物业服务的业绩（附合同复印件）。

1.6 项目相关人员资格

本项目对焊工、电工特殊工种，要求人员具有相应的资格证书，持证上岗。

1.7 本项目不接受联合体投标,不允许转包及分包。

1.8 资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.9招标文件的获取

1.9.1 公告发布日期：2018年11月1日

1.9.2 报名截止日期：2018年11月7日               17:30时截止

1.9.3 发售时间：2018年11月2日～2018年11月8日  8:30～11:30，14:30～17:30

1.9.4 每套招标文件售价为人民币伍佰圆整，购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。