中国铁路广州局集团有限公司郴州市区铁路家属区物业维修改造项目监理（包含九个社区）招标公告

1.招标条件

本招标项目中国铁路广州局集团 郴州市区铁路家属区物业维修改造项目以苏发改[2018]96号、苏发改[2018]97号、苏发改[2018]98号、苏发改[2018]99号文件批准建设，建设资金来自中央资金及自筹。 本项目属于维修改造建设项目，主要对社区5168户及家属区院内公共基础设施进行维修改造。

2.4招标范围：对本项目范围内所有工程准备阶段、工程施工阶段、竣工结算及工程缺陷责任期的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理等监理服务，并协助业主完成工程结算审计。

2.5质量要求：工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到竣工验收的质量评定合格标准。

2.6监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束及项目审计结束，其中施工阶段工期为：6个月。

2.7投标报价上限值：123.65万元，投标报价下限值113.758万元；

3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具备有效的入湘中介服务登记证；

3.2 企业具有住房和城乡建设主管部门颁发的监理综合资质或市政公用工程监理甲级资质；在人员、设备、资金等方面具备相应的工程监理能力；

3.3

3.4拟任本项目关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定，即至少总监1人、专监4人和监理员4人，关键岗位人员不得有在建项目。湖南省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在建工程证明；

3.5 拟任本项目总监理工程师、专业监理工程师须提供投标截止时间前近连续6个月（2018年8月至2019年01月）劳动保障部门出具的养老保险证明材料。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建监督【2018】240号文中的“综合评估法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

投标保证金的金额为：人民币贰万元整，在2019年4月10日下午17：00前由投标人从基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。    

6.招标文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请从2019年3月22日起