2 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

5#-9#公寓楼为砖混结构，每栋楼三个单元，每单元7层，每层两套房，每套房建筑面积约76.8平米（不含公摊），楼梯间踏步宽1.2米。本次招标项目为5-9#公寓楼楼梯间维修、6、8#公寓楼外墙防水维修和7-9#公寓楼40套房间修缮。

2.2 招标范围

本招标项目分三部分，主要包括以下内容：

第一部分：5-9#公寓楼楼梯间维修，包括：梯间踏步和走道环氧地坪处理（含踢脚线），15个单元梯间一楼电缆沟盖板调整；原有供热管道、废旧电缆拆除，堆放到指定地点（2公里以内）。15个单元墙面涂刷乳胶漆；14个单元（7#公寓楼1单元梯间走道已进行了维修）凿线槽，电线整理，更换PVC600×200线槽，电线入槽覆盖（包含弱电线路）；14个单元梯间扶手、消防管道除锈防腐处理；6个单元（7#公寓楼3单元、8#公寓楼2、3单元、9#公寓楼1、2、3单元）楼梯间墙面风化层铲除、修复，水泥砂浆粉刷；

第二部分：6、8#公寓楼外墙防水维修，包括：铲除外墙水刷石墙面，水泥砂浆修补损坏墙面，防水砂浆打底抹平，涂刷PMC高分子防水涂料。外墙面修复及打底抹平处理面积：4516.48㎡，外墙涂料面积：6667.08㎡。

第三部分：7-9#公寓楼40套房间修缮，包括：7#号楼二单元1楼、7楼4套房间；7#号楼三单元1-4楼8套房间；8#楼一单元1楼、7楼4套房间；8#楼二单元1-7楼14套房间；8#楼三单元1楼、7楼4套房间；9#楼一楼6套房间。维修内容包括：拆除室内原门窗、瓷砖、壁柜、水管等；重新安装水电、墙面刷乳胶漆、一楼地面铺瓷砖、其他楼层地面铺强化复合地板，卫生间、厨房吊顶，门窗更换，家具配置等。

2.3 工期

本合同工程总工期约120天（实际开工时间以招标人通知为准）。

2.4 质量要求

合格。

3 投标人资格要求

3.1 以下要求须同时具备：

1）资质要求：具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上，或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；

2）业绩要求：投标人2015年1月1日以来（以合同签订时间为准）已完工的单个合同金额100万元及以上的装饰装修工程施工业绩（提供业绩证明材料）；

3）项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（聘用单位为投标人，应提供社保证明），具备有效的安全生产考核合格证书（B本），2015年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少有一个已完工的装饰装修工程项目业绩（提供业绩证明材料）；

4）要求：投标人未处于中国长江三峡集团公司投标限制的专业范围及期限内；

5）财务状况：2015年~2016年财务无连续亏损；

6）其他要求：具有独立法人资格；具有处在有效期内的企业安全生产许可证。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4 招标文件的获取

4.1招标文件发售时间为北京时间2017年9月13日8时至2017年9月20日24时整。

4.2招标文件售价1000元，售后不退。