首创国际学园二期（首创学园三区二期）前期物业服务招标
首创国际学园二期（首创学园三区二期）前期物业服务招标
招标编码：CBL_20170210_1056705399
开标时间：标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他
按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山西省物业管理条例》的规定，该项目编号：物招备字（2017）001号，现决定对首创国际学园二期（首创学园三区二期）前期物业服务进行招标。
一、招标项目基本情况：
1.本项目位于晋中市榆次区经四路东侧，环城北路南侧，四至范围：东至项目四区，南至项目六区，西至项目二区，北至项目三区一期。（详见规划图）
2.本项目规划设计的物业类型：住宅及商业。
3.本项目房屋总占地面积：77955.06m2。住宅建筑面积169767.84m2，商业建筑面积67973.9 m2。本项目共计15幢，1616户。
二、项目开工和竣工交付使用时间：
本项目于2017年2月8日开工建设，计划于2019年6月30日竣工并交付使用。
三、物业管理用房的配置情况：
物业管理用房：面积为715m2，位于CS-1号商业。
四、招标范围：
（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理。
（2）物业共用部位和相关场地环境管理；
（3）物业管理区域清洁卫生；
（4）物业管理区域绿化养护；
（5）物业管理区域秩序维护；
（6）物业装饰装修管理服务；
（7）物业档案管理；
五、物业管理服务标准：
住宅类型服务项目参照山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照《山西省写字楼物业服务标准》执行。
六、收费标准：
前期物业服务收费执行政府指导价。
七、前期物业服务期：
前期物业合同签订后至业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
八、投标人资格要求：
1.在国内依法成立，具有独立法人资格的企业。
2.投标人应当具有建设行政主管部门核发的有效的三级及以上（含暂定）物业服务企业资质，外地二级及以上（含二级）物业服务企业资质且在晋中市注册设立分公司。并在人员设备、资金方面具有相应能力。
3.投标人应为2016年度动态考核基本合格以上企业。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.本次招标不接受联合体投标申请。
九、投标报名：
1.凡有意参加投标者，请于 2017 年2月10日至 2017年2月16日，每日上午9 时30分至 11时30分，下午 14 时30分至 16时30分(北京时间，下同)，报名。
联系人：李阳
手 机：13683233285
电 话：010-51957458
传 真：010-88623455
邮 箱：1211306049@qq.com
