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| 一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 物业服务一套，包含 1、制订物业服务工作计划并组织实施；管X图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章制定物业服务的各项制度。 2、房屋建筑日常维修、养护和管理。包括：房屋的承重结构、屋顶、X梯间、走廊通道X内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。 3、设施设备日常维修养护、运行和管理。包括：上下水管道、照明、保安监控系统、供电系统、消防系统、供水系统、电视天线接收系统、避雷装置、通风系统、弱电系统、电梯、空调管线等。 4、附属建筑物、构筑物的维修、养X、化粪池、泵房、停车场（库）、水系、护栏及围墙等。 5、协助做好秩序维护、安全防范服务以及消防管理服务工作。 6、制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。 7、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。 8 9、根据甲方提供的安保岗位工作职责，确定各岗位安保人员的任务和具体职责。 X、委派安保X域内的防火、防盗、防自然灾害、紧急事件的处理、门卫、巡逻等各项安全防范工作。 X XXX域（包括办公室、会议室、活动室、走廊、院子）的清洁服务（清洁工具及易耗品由乙方提供，包括垃圾袋、厕所用纸、洗手液、扫帚、拖把、抹布等）； X X2次）X1次； X X、食堂管理及提供工作餐； X X、提供门卫服务、守X员工快件。
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二、资格要求
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| 三、获取采购文件 3.1 X上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间XX年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动XX进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。 中国移动X首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载采购文件及应答。 3.2 报名通过的供应商登录系统进行采购文件的购买，采购文件每套售价人民币0X（￥0X）X。 注意： 无论采购文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 采购文件售卖截止时间之前 登录中国移动X，进入“招投标操作”界面，选择采购项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 供应商针对供应商注册、报名、CAX上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动X技术支持联系电话，详见系统首X。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标X“CA证书办理及安装”说明。 | ||||||||||||||||||||||
| 四、应答文件的递交 4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为X年X月X日X时XXX；电子应答文件通过中国移动X提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。 4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张应答操作不同步骤的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该供应商的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对供应商提供的证明材料进行核实，如果发现供应商提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 | ||||||||||||||||||||||
| 五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。 5.2 当供应商电子应答文件开标正常时，开标、评审以电子应答文件为准。 5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。 注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子应答文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。 注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 | ||||||||||||||||||||||
| 六、发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 七、联系方式 联系人：X> 联系方式X | ||||||||||||||||||||||
| 八、免责声明 | ||||||||||||||||||||||
| 九、附加项 无 | ||||||||||||||||||||||
| 采购人/X公司巫山X公司 X年3月7日 | ||||||||||||||||||||||
招标代理公司（请 登录 查看）
受业主单位（请 登录 查看）
委托，于2017-03-07在中国电力招标采购网发布 巫山分公司2017年物业服务采购项目_竞争性谈判采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
联系人：李 杨（经理）电 话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957458
邮 箱：1211306049@qq.com
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