本招标项目中国铁塔XX公司X年物业管理服务采购项目（招标代理机构编号：GX-TTYF-ZB-X ）已由中国铁塔XX公司批准建设，项目业主为中国铁塔XX公司，建设资金自筹，项目出资比例为X%，招标人为中国铁塔XX公X）。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设规模:项目预估金额为X.9X（含税），划X为1个标段。
2.2服务周期X年4月1日至X年3月X日。
2.3招标内容：本项目采购的服务内容包括：人员服务及房屋维修费（按甲方实际派单X汽车司机服务人员。【以上包含服务人员工资、福利、节日补贴、加班费、五险一金、劳动用工费、消防培训、公-安培训、专业技能培训、体检、服装费、维修工具等。保安1名白天上岗。税率为6%的增值税专用发票，并提供服务人员购买五险一金的依据】。详细要求如下：
序号 | 项 目 | 内容 | 单位 | 数量（不小于） | 合价最高限价（含税） | 税率 （增值税专用） | 备注 |
1 | 物业服务 | 前台人员 | 人 | 1 | X.9X | 6.X% | 含工资、伙食、节日补贴、加班费、社保、商业保险、劳动用公费、消防培训、公-安培训、专业技能培训、体检、服装费等。保安1名白天上岗。税率为6%的增值税专用发票。最终结算以考核管理办法执行，并提供购买社保及商业保险的依据。 |
2 | 厨房服务 | 人 | 2 | ||||
3 | 行政司机 | 人 | 1 | ||||
4 | 保安 | 人 | 1 | ||||
5 | 综合服务 | 人 | 1 | ||||
6 | 清洁服务 | 人 | 2 | ||||
7 | 设备维护及房屋修缮（按实结算控制年度总额） | 项 | 1 | X络维护、水电、墙体等维修、开国家增值维修维护专用票。本项按实际订单数量进行结算。 | |||
8 | 生产用车驾驶服务 |
| 人 | 2+1 |
2.4项目性质：服务招标。
2.5招标方式：公开招标。
3. 投标人资格要求
3.1资质条件：
(1) 投标人须具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照（经营范围须包含物业管理、房屋维修或室内水电安装等），对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，可同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。
(2)投标人须具备增值税一般纳税人资格证书。要求提供符合国家规定的增值税专用发票，增值税税率为6%。
3.3其他要求：
(1)投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标。
(2)投标人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
(3)本次招标不允许联合体投标。
4.1 凡有意参加投标者，请于X 年3月1日至X年3月6日，每日8时XX至X时XX（北京时间，下同），将营业执照（加盖公章）彩色扫描件及招标文件费用的转账凭证（加盖公章）彩色扫描件发送至X并联系蔡银艳（X）进行报名参加本项目投标。
4.3 招标文件每套售价XX，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件提交的截止时间为X年3月X日9时XX，提交到。逾期送达的投标文件将被拒绝。
本次开标将于上述投标截止的同一时间、地点公开进行，届时投标人的法定代表人或其授权代表应前来参加。
6．资格审查及正式投标人的确定方式：
6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；
6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在XX址：http://https://www.chinabidding.cn）、和铁塔在线X址X size="2">）上发布，其他媒体转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在X发布的文本为准。
8. 联系方式
招标代理机构：公诚X公司
购买文件联系人：Xfont> 电话：X 电子邮箱X
项目负责人：Xt> 古炎辉 电话：X 电子邮箱X
开户银行：中信银行肇庆X行
账X第八X公司 账号：X
招标人：XX公司
联系人：Xt> 林先生 电话：X
招标代理机构： 公诚X公司
X年3月1日
