一、项目基本情况
项目地点：昆明市禄劝县中屏镇小河口。
项目资金来源：业主单位自有资金。
项目整体进度：服务时间为2017年5月1日至2020年4月30日，委托期限为三年，合同一年一签。具体开始时间根据实际情况做相应调整。
二、本次招标情况
（一）基本情况
云南滇能禄劝电磷开发有限公司所管辖5个水电站，分别为禄劝县境内普渡河流域赛珠电站、铅厂电站、鲁基厂电站、甲岩水电站及宜良县境内南盘江上游柴石滩水电站。以上5个电站已全部投产发电。禄劝县境内4个电站对外交通主要运输线路为：昆明－禄劝－中屏镇－小河口营地-甲岩电站（鲁基厂电站、赛珠电站、铅厂电站），全长170km。昆明市至禄劝县城70km，其中高速公路62 km；禄劝县至中屏50km，二级水泥路面或沥青路面；中屏至小河口营地32.7km，四级公路，部份沥青路面和少量泥结石路面；小河口营地到鲁基厂电站5 km，鲁基厂电站到甲岩电站约25km，小河口营地到铅厂电站9 km，铅厂电站到赛珠电站0.5 km，站间道路均为四级公路，泥结石路面。柴石滩电站对外交通主要运输线路为：昆明—石林—柴石滩，全长85公里，全程为高速公路。
小河口营地位于禄劝中屏镇中乌公路32.7km处，坐落在普渡河边，是禄劝公司生产、管理机关主要办公地点，也是连接普渡河流域其他4个电站（赛珠、铅厂、鲁基厂、甲岩）的枢纽，现有5层的生产办公楼一栋（含现场上班人员办公、住宿及食堂）面积约6000平米，另有2层临时检修活动板房、营地内道路及篮球场，占地约35亩，长住人员约50人。
柴石滩电站现有3层的生产办公楼一栋（含生产管理人员办公室、现场上班职工住宿、食堂、仓库），建筑面积2600平米；厂区内道路及网球场，占地30亩，常驻人员约15人。
（一）食堂
1.为满足职工就餐需要，公司在小河口营地、赛珠电站、铅厂电站、鲁基厂电站、甲岩电站和柴石滩电站均设置职工食堂。其中小河口营地平均就餐人数40人/餐，检修期（每年约5个月）平均就餐人数90人/餐；甲岩电站平均就餐人数10人/餐，检修期（每年约2个月）平均就餐人数20人/餐；鲁基厂、铅厂、赛珠电站全年平均就餐人数为10人/餐,检修期外协检修单位到小河口营地就餐。
2.柴石滩电站平均就餐人数15人/餐；检修期（约2个月）平均就餐人数最多为45人/餐，最少为20人/餐。
3.为满足公司生产运行人员倒班需要，公司在昆明市官渡区世纪城小区设置生产人员中转房一套，中转房设有食堂，供应午餐，午餐平均就餐人数约10人，加班人员偶尔供应晚餐（视加班人数供应，一般为2—3人），周六、周日不提供就餐服务。
（二）物业
物业服务地点主要为小河口营地、柴石滩电站、昆明世纪城生产人员中转房、世纪城驻昆办公室四个地点。主要内容为物业维修、生产办公楼保洁服务、厂区卫生打扫、绿化等项目。
序号 招标编号 标段名称 招标范围
1 HLZB-2017-04-25 云南滇能禄劝电磷开发有限公司食堂服务、物业服务 云南滇能禄劝电磷开发有限公司所属的小河口营地、赛珠电站、铅厂电站、鲁基厂电站、甲岩电站、柴石滩电站、世纪城中转房食堂服务及小河口营地、柴石滩电站、世纪城中转房、驻昆办写字楼物业管理服务。
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。
（一）基本资格要求
1.必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，企业营业执照经营范围需包含餐饮、物业管理服务，注册资本金不低于50万元。
2.投标人近3年内在全国企业信用信息公示系统(附查询结果截屏图片)及人民检察院行贿犯罪系统查询系统中无不良记录（附检察院出具的查询结果），未发生重大及以上质量安全事故、违反招投标法等行为（经查实）；
3.无正在进行的重大被诉经济案件，无尚未完成的重大被执行案件，未被列入失信被执行人（经查实）；
4.经营状况良好，近三年（2013～2015年）内财务无严重亏损，并提供2013年至2015年每年经第三方审计的企业财务报告及财务报表；
5.单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的，不得在同一招标项目中投标；
6.不接收联合体投标。
（二）专项资格要求
序号 标段名称 专项资格
1 云南滇能禄劝电磷开发有限公司食堂、物业服务 （1）持有物业管理三级及以上-资-质-证-书；
（2）近5年具有1个及以上类似物业管理的项目业绩,须提供合同等相关-证-明资料方有效。
四、发售招标文件事宜
1、凡欲参加项目投标的申请人请于下述时间由委托-代-理人完成公司信息注册，审核通过后，进行报名，完成在线支付后，即可自行下载招标文件。原则上不受理现场报名，若特殊情况请到下述地点进行报名及购买招标文件。每套招标文件售价人民币捌佰元整（￥800.00元），售后不退。投标申请人报名时，必须交验下列-证-书、资料的原件或加盖公章的复印件：
（1）营业执照、组织机构-代-码-证-、税务登记-证-或三-证-合一-证-、开户许可-证-（盖公章复印件）；
（2）法定-代-表人身份-证-明书（原件）；
（3）法定-代-表人授权委托书（原件）；
（4）法定-代-表人或其授权委托人身份-证-。
2、出售时间（服务热线联系时间）: 2017年4月11日至2017年4月19日每日上午09:00分至12:00分，下午13:30分至17:00分（北京时间）。
3、投标人必须按规定在投标截止时间前提交投标保-证-金，未提交投标保-证-金的招标人将拒绝接收其投标文件。
五、截标/开标时间、地点
1.投标申请人应按招标文件中规定的要求，于2017年5月4日9：00 时至10：00时，迟到的投标文件将被拒绝。
注册联系人：陈工
电话：15210323921
邮箱：3356669237@qq.com
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
