受新升物业管理有限公司（以下简称“招标人”）委托，负责组织未来科技城华能创新基地园区工程设备运行服务招标代理工作，本项目已具备招标条件，现通过公开招标的形式邀请有兴趣的投标人参加投标，本项目采用资格后审制。
1.项目概况:
1.1项目名称：未来科技城华能创新基地园区工程设备运行服务项目招标；
1.2项目地点：北京市昌平区北七家镇未来科技城南区华能创新基地。
2.招标范围:
A、B栋实验楼为新型智能建筑，建筑面积36000平方米；临建物业用房、餐厅及临时消防泵房，建筑面积1600平方米，详见技术规范和技术要求，详见招标文件。
3．资金来源:
自筹。
4．投标人资格要求:
4.1投标人应是在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人, 持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
4.2公司注册成立需满三年及以上年限，注册资金不低于 1000 万元以上；
4.3必须具有项目的承接能力、合同的履约能力、服务能力和良好的信誉、近三年营业执照年审合格且无不良记录；
4.4要求投标单位具有多年大型物业体运行、养护、维修等相关经验，能提供良好的、优质的服务，并提供近三年类似项目的维保合同复印件；
4.5财务状况良好，具备足够的营运资金承担本项目服务；
4.6 拟投入的项目经理、工程技术人员应具备相应资质证书、职称；
4.7具有良好的银行资信状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
4.8应遵守国家法律、行政法规，具有良好信誉，具有履行合同的能力和良好履行合同的记录。无合同纠纷、诉讼记录，在其它类似服务项目未发生重大及以上质量安全责任事故；
4.9未有国家工商总局《全国信用信息公示系统》和最高人民法院《中国执行信息公开网》公示的违法、违纪、违约的不良记录和失信记录，且未有华能集团公司的不良记录；
4.10不接受联合体投标方式；
4.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同单位，不得同时投标；
4.12本项目不允许分包；
4.13不得使用通过受让或者租借等方式获取资格、资质证书等以他人名义投标。不接受使用伪造、变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明，提供虚假的信用状况等其他弄虚作假的行为；
4.14根据高检会【2015】3号文“关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知”，请中标人收到中标通知书后10日内提供本单位住所地人民检察-院出具的本单位、单位法定代表人的行贿犯罪档案查询告知函。若未提交查询结果或经查询有行贿犯罪记录，其中标资格将被取消。
5．招标文件的获取:
5.3有意向的投标人可2017年5月 18 日09:00起至2017年 5月 22 日17:00止，
联 系 人：钱工
手 机：13683613533
办公电话：010-51957412
Q Q: 1810533483 (添加备注：单位名称+联系人+手机号）
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