福建三峡海上风电产业园项目办公生活区及生产区建安工程监理服务招标公告

2 项目概况与招标范围

福建三峡海上风电产业园（以下称产业园）位于福州市辖福清市江阴工业区东片港前大道两侧，东邻经二路，园区规划用地面积1000亩（666822㎡），位于福建省福清市江阴工业区，港前大道两侧。西侧与汽车园东路一路之隔，东侧临规划的经二路，北侧为空地，南侧为15#-17#码头（拟建）。其中港前大道南侧273亩为物流用地，北侧临近港前大道30亩为商服用地，紧靠商服用地以北697亩为工业用地。园区拟建设办公区（调度中心、公寓楼）、生活区（宿舍、食堂、室内运动场）、生产区（动力中心、风机结构件厂、风机一厂、配套一厂、风机二厂、叶片检测中心、风机三厂、叶片厂等），总建筑面积约21.4万㎡。

办公生活区用地范围包括30亩商服用地和工业用地东南角约42亩的生产服务设施用地共同组成，办公生活区用地南北长约450m，东西宽约106m。用地东侧为经二路，南侧临近港前大道，西、北侧为产业园生产区内部道路。其中办公区布置在商业用地，生活区布置在生产服务设施用地。总建筑面积约6万㎡，自南向北依次布置调度中心（13F）、公寓(6F)、室内运动场（1F）、食堂（3F）和宿舍（5F）。

生产区包括273亩物流用地和655亩工业用地（除42亩的生产服务设施用地）共同组成，物流用地主要布置叶片厂及其叶片厂辅助建筑，工业用地由南向北依次为风机一厂、配套厂、风机二厂、风机结构件厂、风机三厂、检测中心，东侧为动力中心，总建筑面积约15万㎡。

办公生活区各建筑物面积参数表

生产区各建筑物面积参数表

主要建筑物竣工时间：

办公生活区各建筑物：2018年6月30日；

风机结构件厂：2018年4月30日；

配套厂、风机一厂：2018年6月30日；

其它各厂及检测中心：2018年12月31日前

招标范围：

福建三峡海上风电产业园项目办公生活区、生产区内所有土建、配套设施及市政公用工程的施工、维护及缺陷的修复。具体项目包括所有单体建筑的土建、装修、专项工程、给排水、燃气、蒸汽、消防、强电、弱电（含综合布线）、暖通空调工程等的设备仪器采购及安装、施工，红线内室外场内道路等工程的施工、设备采购及安装，临时设施的施工及拆除等所有工程的全过程监理服务。从项目施工准备到移交生产、结算、工程竣工验收、审计完成。

本次招标划分为两个标段

标段Ⅰ：福建三峡海上风电产业园项目办公生活区建安工程监理服务

监理服务范围包括但不限于：

1、30亩商业用地及工业用地中划出的约42亩生产服务设施用地范围内的所有建构筑物的土建施工、配套设施施工及市政公用工程施工，项目包括但不限于所有单体的土建、装修、专项工程、给排水、燃气、蒸汽、消防、强电、弱电（含综合布线）、暖通空调工程等的设备仪器采购及安装、施工，用地内市政公共管网（含消防、给水、排水、强电、弱电、燃气、蒸汽等）、道路、围墙、绿化、景观等的施工、相关设备采购及安装，临时设施的施工及拆除等的监理服务；

2、施工单位为完成项目需建设的附属设施、构筑物和其它临时设施等；

3、项目相关设备调试和试运行；

4、项目移交前的维护和缺陷修复；

5、项目验收、移交、竣工；

6、重要工序旁站监理；

7、驻场监造服务、设备监造服务（重要设备、钢结构工厂制造等）；

8、信息化应用；

9、审计配合工作；

10、为达到设计方案要求开展的其它施工工程的监理服务。

标段Ⅱ：福建三峡海上风电产业园项目生产区建安工程监理服务

监理服务范围包括但不限于：

1、273亩物流用地和约655亩工业用地（不包括约42亩用地内生产服务设施）内所有建构筑物的土建施工、配套设施施工及市政工程施工，项目包括但不限于所有单体的土建、装修、专项工程、给排水、燃气、蒸汽、消防、强电、弱电（含综合布线）、暖通空调工程等的设备仪器采购及安装、施工，用地内市政公共管网（含消防、给水、排水、强电、弱电等）、道路、围墙、绿化、景观等的施工、相关设备采购及安装，临时设施的施工及拆除等的监理服务；

2、施工单位为完成项目需建设的附属设施、构筑物和其它临时设施等；

3、项目相关设备调试和试运行；

4、项目移交前的维护和缺陷修复；

5、项目验收、移交、竣工；

6、审计配合工作；

7、重要工序旁站监理（重要设备、钢结构工厂制造等）；

8、驻场监造服务、设备监造服务；

9、信息化应用；

10、两个标段界面交接部位的监理服务；

11、为达到设计方案要求开展的其它施工工程的监理服务。

3 投标人资格要求

3.1 投标人应同时具备以下资格条件：

资质条件：①具有独立法人资格且为一般纳税人（需提供相关证明材料）；②具有工程监理综合甲级或住建部颁布的房屋建筑工程监理甲级；

财务要求：近三年具有良好的财务状况；

业绩要求：

标段Ⅰ：近5年内具有一个及以上总建筑面积3万平米以上工程建设监理经验；

标段Ⅱ：近5年内具有一个及以上钢结构厂房单跨30米以上工程建设监理经验；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；

人员要求：监理人员分为一类、二类和三类人员。其中：一类人员包括正、副总监理工程师，二类人员包括专业监理工程师及分项目监理工程师，三类人员包括一般监理人员及辅助人员。

1. 总监理工程师：

①必须持有住建部房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书；

②年龄55周岁以下，身体健康，满足现场工作需要；

③从事工程建设监理工作15年以上；

④高级工程师及以上职称；

⑤具有2个及以上类似工程建设监理经验（副职以上）。

2. 副总监理工程师：

①必须持有住建部房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书；

②从事工程建设监理工作10年以上；

③高级工程师及以上职称；

④具有1个及以上类似工程建设监理经验。

3. 其他监理人员配备方面：

①必须具有监理资格证书或岗位证书；

②身体健康，能满足现场特殊工作条件的要求；

③从事工程建设监理工作5年以上；

④具有1个及以上类似工程建设监理经验；

⑤技术职称为中级职称及以上，对土建工程有较丰富的施工或管理经验；

（4）一类人员须持有监理工程师资格证或岗位证，二类各类专业监理人员综合持证率应达到90%以上。；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目的 2个标段分别投标，分别编制、上传和递交投标文件。各投标人投标时需综合考虑两个标段同时中标时，价格、人员、组织等方面的优势条件；若一家单位同时投两个标段，总监理工程师可为同一人，其他人员按招标文件要求配置不同人员。

4 招标文件的获取

4.1招标文件发售时间为北京时间2017年6月2日9时整至2017年6月13日17时整。

4.2 招标文件售价为每个标段1000元，售后不退。