一、招商条件
中国铁路物资股份有限公司/中铁物总国际招标有限公司受武汉铁路局的委托，对武汉铁路局武汉市东西湖区惠安大道561号武汉武铁物流公司吴家山物流园普通仓库进行国内公开招商。本招商项目业主为：武汉武铁物流公司。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。
二、项目概况与招商信息
1.项目概况：武汉武铁物流公司吴家山物流园由武汉铁路局投资建设，隶属武汉物资供应段管理。紧邻中铁联集武汉铁路集装箱中心站和吴家山火车站。园区占地395余亩，前期建有铁路货物线2条，有效作业长度1000多米，高站台库5000多平方米，高标准平台库8500多平方米，平库7000多平方米，室外硬面化料场12000平方米，园区拥有36吨龙门吊、登车桥、叉车、液压手推车等装卸设备20余台，可进行装卸、收发、配送等综合物流服务。同时配有现代物流管理平台和商务综合楼。后期中国铁路总公司和武汉铁路局拟将包括本园区在内的吴家山物流基地打造成公铁联运、国际联运、集装箱运输和分拨等于一体的铁路系统在中部最大的物流基地。
2.招商信息：1.本项目报价方式为单位面积年租金及年租金，竞商人的任意一轮报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。本项目J-001包件招商底价为201240元/年；J-002包件招商底价为201240元/年；J-003包件招商底价为201240元/年；J-004包件招商底价为134160元/年；2.竞商人的报价不含物业管理费、水费、电费、燃气费等，物业管理费、水费、电费合同另行约定。3.招商期限为3年，原则上每年租金递增不低于3%。（如遇市场行情大幅变动，双方协商谈判重新确定价格），合同一年一签。同等条件下原客户优先。4.本项目合同签订单位为：武汉武铁物流公司。5.本项目竞商保证金:J-001包件保证金为2000元（大写：贰仟元），J-002包件保证金为2000元（大写：贰仟元），J-003包件保证金为2000元（大写：贰仟元），J-004包件保证金为1400元（大写：壹仟肆佰元）。6.本项目租金按月支付，每月的前5日内缴纳当季的租金。7.中商人不得从事招商文件禁止的经营业态，否则招商人指定的合同签订单位可与中商人解除合同，并没收履约保证金。8.中商人在接到中商通知后，向招商人指定的合同签订单位支付三个月的租金作为履约保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。9.中商人的装修方案须报经招商人指定的合同签订单位审批，审批通过后方可进行，否则招商人指定的合同单位有权要求恢复原状。对招商人指定的合同签订单位带来的损失，由中商人负责赔偿。中商人在未经许可的情况下不得破坏房屋结构。不得随意增加或拆除隔断，影响消防安全。经安全评估可进行适当的钢网软隔断，但最小分隔单元必须满足消防基本要求。对大型装饰、装修投入风险自担。10.如因不可抗力原因(含国家行政机关及租赁方主管单位（或部门）强制性的行政命令)导致租赁物损毁或不能续租从而造成损失的，双方互不承担责任。
三、竞商人资格
详见招商公告附表
四、报名及招商文件的获取
1.请于2017年5月31日至2017年6月6日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30至17:30时（北京时间，下同）
