本比选项目为中国移动云南公司红河分公司2017-2019年全州综合、生产、营业厅办公区物业服务项目,应答人为中国移动通信集团云南有限公司红河分公司，项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在应答人可前来比选。
一、采购货物的名称、数量及主要技术参数
1.1 项目概况
根据中国移动通信集团云南有限公司红河分公司《于红河分公司2017-2019年全州综合、生产、营业厅办公区域物业服务项目采购方案》请购(2017)0047，本期项目根据业务部门的需求。
采购内容：全州13个县（市）分公司及州公司本部综合、生产、营业厅办公区，服务内容包含办公区域保洁服务、水电维修服务、电视电话会议汇接服务等物业服务，全州共计服务77628.68㎡，按照对应的技术服务规范提供物业服务（全州服务面积及物业服务技术服务规范见附件）。24个月总计943.38万元（含税）。
1.2 本项目不划分标包。
1.3 合同类型：框架类。
1.4 服务期限：合同签订之日起24个月。 本项目设置最高应答限价，超过最高限价则视为无效应答。最高限价详见报价表。
包段 产品名称 产品单位 需求数量
包1 物业服务 项 1.00
二、资格要求
本项目采用资格后审，开标后由评审委员会根据比选文件的规定对应答人进行资格审查，应答人资格要求如下：
（1）、在中华人民共和国境内，具有工商管理部门颁发的有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，具有独立法人资格，若已按商事登记改革要求更换为新版营业执照则须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章），对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照；）如应答人为分公司，除具有工商管理部门颁发的有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证外，需另附总公司对于分公司在本项目比选的授权委托书。
（2）、营业执照的经营范围须包含物业服务的相关内容；
（3）、应答人须具备由住房和城市建设部或行业主管部门颁发的物业管理二级及以上资质；
（4）、近两年（2015年1月至今）无重大事故和不良行为记录，未出现过不合格；
最近两年没有出现违法违规或失信行为；
应答人需提供信誉声明，应答人近两年如发生过以上行为，被行政监督部门记录在案，则视为不满足信誉要求。
（5）、近2年（2015年1月至今）具有非住宅物业项目经验合同金额超过（含）180万元，并能提供相关业绩的合同关键页复印件（合同关键页包括合同，合同内容、合同服务面积页及同金额页，合同签字页）；
（6）、本项目不接受联合体申请；
（7）、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或未划分标段的同一投标。本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年06月02日16时00分至2017年06月07日17时30分（北京时间，下同）
