招标公告(招标编号：TGT-OTH-JA201753D)
1. 招标条件
本福建三峡海上风电产业园项目办公生活区建安工程施工已获批准建设，建设资金来自业主自筹，招标人为福建三峡海上风电产业园运营有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
福建三峡海上风电产业园规划用地面积1000亩（666822㎡），位于福建省福清市江阴工业区，港前大道两侧。西侧与汽车园东路一路之隔，东侧临规划的经二路，北侧为空地，南侧为15#-17#码头（拟建）。其中港前大道南侧273亩为物流用地，北侧临近港前大道30亩为商服用地，紧靠商服用地以北697亩为工业用地。园区拟建设办公区（调度中心、公寓楼）、生活区（宿舍、食堂、室内运动场）、生产区（风机结构件厂、风机一厂、配套一厂、风机二厂、叶片检测中心、风机三厂、叶片厂等），总建筑面积约21.4万㎡。
办公区和生活区用地范围包括30亩商服用地和工业用地东南角约42亩的生产服务设施用地共同组成，办公、生活区用地南北长约450m，东西宽约106m。用地东侧为经二路，南侧临近港前大道，西、北侧为产业园生产区内部道路。其中办公区布置在商业用地，生活区布置在生产服务设施用地。总建筑面积60319.5㎡，自南向北依次布置调度中心（13F）、公寓(6F)、室内运动场（1F）、食堂（3F）和宿舍（5F）。
本次招标具体范围为：
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办公、生活区内调度中心、公寓、室内运动场、食堂、宿舍、门房等的土建、配套设施及市政公用工程的施工。工作内容包括但不限于所有单体的土建、装修、给排水、燃气、蒸汽、消防、强电、弱电（含综合布线）、暖通空调工程等的设备仪器采购及安装、施工，红线内室外公用市政工程的施工、设备采购及安装，临时设施的施工及拆除等；
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为完成本标工程施工，承包人需要建设的附属设施和其它临时设施；
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工程量清单范围内及相关图纸的内容；
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设备调试和试运行；
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移交前维护；
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负责消防验收；
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缺陷修复；
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福建三峡海上风电产业园园区的施工阶段的建筑信息模型（BIM）技术服务，在业主提供的设计施工图阶段BIM模型的基础上，建立包括办公区、生活区等区域在内的建筑物全专业施工阶段BIM模型，并提供BIM施工管理相关技术咨询和培训服务;
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为达到设计方案要求开展的所有工程施工。
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办公生活区主要建筑指标表
序号 名 称 单位 数量 备注
1 总用地面积 ㎡ 48543 约72亩
2 总建筑面积 ㎡ 60319.5
1）办公区建筑面积 ㎡ 35965.7
调度中心 ㎡ 19690.7
公寓楼 ㎡ 16250
门房 ㎡ 25
2）生活区建筑建筑面积 ㎡ 24353.8
宿舍 ㎡ 16490
食堂 ㎡ 5856.2
室内运动场 ㎡ 1982.6
门房 ㎡ 25
项目施工计划
计划开工日期：2017年7月
计划竣工日期：2018年6月
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
（1）资质条件：
具有独立法人资格且为一般纳税人（需提供相关证明材料）；
具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；
具有有效的安全生产许可证;
（2）业绩要求：近5年内具有类似房屋建筑工程施工业绩不少于5个（单个合同建筑规模3万平米以上和单个合同金额人民币1亿元及以上，每种不少于1个）；
（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；
（4）项目经理要求：投标人拟委派的项目经理应具有国家建设行政主管部门颁发的一级注册建造师证书，项目经理有5年及以上类似工程的施工经历和担任过3年及以上类似工程的项目经理，具备有效的安全生产考核合格证书；
（5）项目技术负责人应具有高级工程师及以上职称或者具备一级注册建造师证书，应有5年及以上类似工程的现场施工技术管理工作经历；
（6）财务要求：财务状况良好。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标。
44.招标文件的获取
4.1招标文件发售时间为北京时间2017年6月2日9时整至2017年6月9日17时整。
