一、招标条件
受内蒙古上都发电有限责任公司的委托，负责组织内蒙古上都发电有限责任公司一、二期设施物业管理维护项目招标工作,该项目采用公开招标，具体招标事宜公告如下:
二、招标范围：
1.维护工作范围（包含但不限于此）
1.1 一二期道路清扫及维护内容包括：①上都镇南加油站至上都电厂#1岗的道路清扫及路缘石的维护与保养；?一二期厂前区的道路清扫及路缘石的维护与维修；③所有道路两侧垃圾箱清理、维护与维修；④人工湖四周安全标识牌的维护及维修；⑤人工湖四周步行道及人造假山步行道的维护及维修；⑥、人工湖四周围栏的维护及维修；⑦清理所以道路两侧的雨水篦子清理、维护及维修。
1.2一二期绿化范围包括：①上都镇南加油站至上都电厂#1道路两侧；?；人工湖周围；一二期厂前区；④一二期生产区域的绿化；⑤商业楼四周；⑥文体活动中心及网球馆四周；⑦小花园四周。以上维护范围具体实施包括浇水、剪枝、剪草、换土、打药养护、死树更换、冬季保温及缺树补栽及树木浇灌的地下管网的维护及维修。
1.3办公楼的维修及维护内容包括：行政楼、供应部办公楼、综合部车队的维修及维护。维修及维护的具体内容包括电气线路、照明、供暖管道、地面、墙面、门窗、卫生间、屋面防水、外墙保温、雨水管、楼梯步道、护栏、台阶等设施的维护及维修。
1.4厂前区建筑物的维修及维护内容包括：一二期厂前区建筑物设施日常维修维护。维修及维护的具体内容包括电气线路、照明、地面、墙面、门窗、卫生间、屋面防水、外墙保温、雨水管、楼梯步道、护栏、台阶、消防器材、消防喷淋、门禁系统等室内外设施的维护及维修。包括建筑物的室内、楼道、卫生间的清扫。
1.5厂前区照明维护：①自上都镇南加油站至上都电厂#1岗道路两侧照明及时控制器；?一二期厂前区道路两侧照明③#1岗至#4岗道路两侧照明④#2岗至#3岗道路两侧照明；⑤停车场四周照明；⑥行政楼小广场；⑦一二期厂前区所有路灯上的中国结的照明设备维护与换新。
1.6电源箱的维护包括：①一二期厂前区箱变，?启动的启动变、③火车站的室外主电源。
1.7行政楼前音乐喷泉、行政楼前小广场的维护及维修包括：①小广场前的音响系统的维护及维修；?音乐喷泉的电机、照明及供电系统的维护及维修；③小广场的玻璃过道的维护及维修。
1.8一二期厂前区垃圾转运站的维护及维修包括。①一二期厂前区垃圾转运站建筑物维修及维护的具体内容包括大门、墙面、地面、屋面的维护及维修；?垃圾转运站内垃圾按要求清运。
1.9请投标方在投标前进行现场勘察后核实实际工作量，收集一、二期维护范围，维护工作以招标文件划定的界限为准。
详细技术参数详见招标文件。
2、服务期限：
自合同签订之日起至2017年12月31日。
3、地点：内蒙古上都发电有限责任公司。
三、投标报名要求：
（一）报名资格要求：
1、投标人必须具有中华人民共和国独立企业法人资格，同时具有独立承担民事责任的能力及履行合同所必须的设备和专业技术能力。
2、投标人具有近三年火电厂厂区长期（服务期不少于1年）物业管理服务相关项目业绩3份。（以用投标人名称与业主/用户以签订的合同为依据，且合同必须包括：项目名称、合同主要内容、签订合同双方鲜章、签订合同时间等合同关键内容，否则不予采纳）。
3、其它：投标人应无履行合同和安全文明的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录等。
4、投标人营业执照经营范围应具有房屋建筑、物业管理、电力设施维护、维修或水电维护等相关范围。
5、本次招标不接受联合体投标。
（二）投标报名需提交的报名资料：
（1）企业法定代表人针对该项目的授权委托书原件加盖公章（被授权人必须为该项目负责人）, 企业法定代表人身份证原件扫描件，被授权人身份证原件扫描件，被授权人本企业员工证明；
（2）投标人企业营业执照副本（若投标人企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证已办理三证合一时，投标人只需提供有效的企业营业执照副本即可）；
（3）投标人组织机构代码证副本（必须在有效期内）；
（4）投标人企业税务登记证副本；
（5）近三年火电厂厂区长期（服务期不少于1年）物业管理服务相关项目业绩3份。（以用投标人名称与业主/用户以签订的合同为依据，且合同必须包括：项目名称、合同主要内容、签订合同双方鲜章、签订合同时间等合同关键内容，否则不予采纳）；
投标人报名时需提供上述（1）—（5）项要求的原件扫描件制作成一个可编辑的Word文档，登录新华能电子商务平台提交报名资料，如资料提供不全者将被拒绝报名。报名材料不作为评标依据。
有意向的投标人可从2017年6月6日9:00起至2017年6月14日17:00止，
