中国科技开发院有限公司中科研发园新产业孵化中心楼602室公开招租
招租人 中国科技开发院有限公司
项目简介详见下表：
项目包号 物业名称 出租资产面积（㎡） 招租底价㎡（每月） 出租物业经营业态限定 竞标人应具备的资格条件 竞标
保证金
01 中科研发园新产业孵化中心楼602室 677㎡ 60元/㎡/月 经营办公用 1、竞标人具有独立法人资格，注册资本不大于500万元且注册成立时间不超过1年。
（提供营业执照复印件及工商信息查询单并加盖公章，原件备查。）
2、竞标人营业范围须包含高效节能产业或新材料产业的科技研发类企业。（提供相关证明材料复印件并加盖公章，原件备查。）
3、竞标人承诺中选后与招租人签订孵化协议或投资权协议书。 人民币50000元
公告时间 起始时间 2017年6月6日
是否允许联合体竞租 否
是否允许承租人对物业进行二次装修 不允许
竞标文件有效期 90天
出租期限 3年
租金的递增幅度 无
免租期 无
物业管理费 8元/㎡/月
水电费 根据国家统一价格加电损费计量收取
空调费 8元/㎡/月
租金支付方式 一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月10日前付清当月租金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行；
其他要求 30元/㎡/月孵化服务费，2.4元/㎡/月空调维护费，0.3元/㎡/月本体维修基金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行；
