新城开发PPP项目拓展顾问服务项目(土地一二级联动开发项目)竞争性磋商公告
长沙先导城市建设投资有限公司就新城开发PPP项目拓展顾问服务项目(土地一二级联动开发项目)进行竞争性磋商采购，现邀请贵单位参与该项目的竞争性磋商采购活动。
一、项目概况：
1、项目名称：新城开发PPP项目拓展顾问服务项目(土地一二级联动开发项目)；
2、服务范围：对采购人投资建设需求进行梳理，提出新城开发PPP项目拓展建议及拓展计划，按计划开展新城开发PPP项目拓展、项目前期洽谈、促成项目合作协议签订。包括不限于：
（1）要求咨询顾问公司列席我司关于新城开发PPP项目的重大会议，必要时需提供决策参考意见；
（2）要求咨询顾问公司为我司新城开发PPP项目的重大经营决策提供可实施的参考意见；
（3）要求咨询顾问公司做好关于新城开发PPP项目各级政府部门、业主单位之间的协调工作。
3、顾问服务费： 25万元/年；（项目拓展佣金不超过采购人已签约新城开发PPP项目合同金额的千分之一，具体比例根据项目实际情况另行协商。）
4、服务周期：1年；
5、磋商采购内容：
（1）对新城开发PPP领域的市场调查、行业研究、政策研究，并为采购人提供行业市场、政策法规方面的咨询服务，降低项目由于宏观环境、市场波动、行业政策发生变化而产生的风险。
（2） 作为采购人顾问，为采购人就新城开发PPP项目业务拓展、运营模式设计、规范运作等内容，编制3-5年的采购人战略发展规划书；
（3） 作为采购人顾问，协助采购人组建并协调中介咨询团队工作，系统收集梳理重点片区项目信息、编制投资方案，参与投资谈判，提出投标商务报价建议和投标策略等。包括不限于：
①信息收集及系统梳理：
a.收集长株潭及“3+5”城市群关于新城开发PPP项目发展规划、发展策划规划方案及政府合作要求等相关信息；
b.收集长株潭及“3+5”城市群周边配套基础设施建设状况与投资计划等相关信息；
c.了解长株潭及“3+5”城市群政府招商政策、合作模式；
②投资方案编制：全程参与采购人拟投资项目初步投资合作方案的编制；
③风险管理：协助采购人对项目风险进行分析和识别，制定风险控制和管理方案，为项目投资方案起草提供支持。
④谈判顾问：全力参与采购人意向项目的投资谈判，包括制定合作框架与合作模式、制定谈判策略、研究谈判过程中遇到的专业问题、整理谈判成果及后续签约阶段服务，从专业角度为采购人提供技术支持，
（4）每季度就采购人意向投资项目提供项目建议书，项目建议书内容包括不限于项目的市场分析及可行性研究报告；
（5）承担采购人拟投资项目与各级政府部门、业主单位之间的协调、对接工作
（6）引进战略投资合作企业及产业投资企业：
①协助采购人引进战略投资合作企业对新城开发PPP项目进行联合竞标、合作开发。
②采购人在获得新城开发PPP项目开发授权后，咨询顾问公司可提供区域内的产业企业导入、教育医疗配套导入、商贸物流等现代服务企业导入等服务。
