本2017-2020年调试检修楼、公-安楼综合管理服务项目已由相关部门批准实施，项目业主为中核辽宁核电有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为中核辽宁核电有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
（2）公-安楼：总建筑面积920m2，地上3层, 建筑高度11.4米；
3.2 服务内容：
3.2.1调试检修楼：室内保洁，楼前红砖路面清扫与绿化带清洁，垃圾外运服务，化粪池清理，管线巡检，监控，保洁，消防设施巡查，办公设施设备的运行、维护、维修及鉴标定服务，办公楼前台招待，会议服务等办公商务服务。
3.2.1公-安楼：室内保洁，玻璃幕墙、铝塑板、理石外立面清洁，下水井清淤，垃圾外运服务，化粪池清理，管线巡检，监控、消防设施巡查及鉴标定服务。
4. 投标人资格要求
4.1 参加本次招标的投标人须具备以下资格条件：
4.1.1 投标人必须是符合中华人民共和国相关法律成立的法人及组织；
4.1.2 具有独立的法人资格，生产经营范围包括物业服务，并在人员、资金等方面具有承担本项目工作的能力；
4.1.3本项目物业服务单位必须具备物业管理企业三级以上物业服务资质；
4.1.4 物业公司必须具备多年成熟的办公楼及附属设施管理经验，有在管的办公楼物业服务项目；
4.1.5 投标人需具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。
4.1.6 保洁服务人员要求女性、年龄45周岁以下、初中以上学历、身高1.58米以上，身体健康。负责供水、供电设备工作人员要求男性、年龄50周岁以下、高中以上学历、身体健康，需具有相关岗位工作经历及《电工特种作业证》等相关工作资格证书。值班人员要求男性，年龄在50岁以下、责任心强，身体健康。
4.1.7 乙方为此项目所雇用的所有人员（含临时用工），均与乙方建立劳动关系或劳务关系，而与甲方没有任何关系。如因乙方雇工等事项致使甲方利益受损，或使甲方涉及诉讼，乙方负责全面处理，并承担因此给甲方造成的损失。
4.1.8 服务公司设专人对服务进行管理，及时处理出现的问题。
5.1 凡有意参加投标者，请于2017年6月13日至2017年6月17日，每日上午9时至11时，下午2时至4时（北京时间，下同）
