中移在线江苏分公司物业服务项目已由中移在线服务有限公司批准实施，建设资金来自中移在线服务有限公司，资金已落实。本项目的采购人为中移在线服务有限公司，现委托对本项目进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。
一、项目概况
1.1 代理编号：G341-YDZZ-BX-1707953；
1.2 项目名称：中移在线江苏分公司物业服务项目；
1.3 采购内容：
（1）、服务对象:南京地区约800人；淮安地区约2200人;
（2）、服务面积：南京地区约1.6万平方米；淮安地区约3.8万平方米。
（3）、服务地点：南京地区服务地点为南京市定淮门大街4、7号；淮安地区服务地点为淮安市承德北路118号。
物业服务内容及规范详见附件，主要包含以下内容：
（一）、24小时安保与消防监控值班服务
（二）、会务接待服务
（三）、客服前台服务
（四）、楼宇外墙清洗服务
（五）、除四害及防治服务
（六）、消杀病毒、细菌服务
（七）、保洁及垃圾清运服务（含化粪池清理）
（八）、弱电系统、水电及家具维修（包干）
（九）、楼宇及配套设施日常巡检与相关维保单位的现场管理
（十）、辅楼配电房维护
（十一）、PA保洁清洗服务
（十二）、花卉租摆服务及绿化养护
（十三）、节日布置服务
（十四）、根据需要的其他物业服务及应急服务
1.4 服务期限：南京地区服务期限为2017年8月1日-2019年7月31日;淮安 服务期限为2017年8月1日-2018年7月31日。（合同期内如遇甲方办公场地调整至新园区，甲方有权提前终止合同）
1.5 选包划分：划分为2个选包。采购包1为南京、采购包2为淮安。
1.6 中选人数量：2名（包一中选1名，包二中选1名）。
包段 产品名称 产品单位 需求数量
包1 物业服务 项 1.00
包2 物业服务 项 1.00
二、资格要求
本项目资格审查采用资格后审方式。
2.1、中华人民共和国境内依法注册的独立法人、具备增值税一般纳税人资格、企业运营时间不低于3年；
2.2、具备物业服务二级及以上资质；
2.3、具备2014年以来面积不低于10000㎡、或合同金额不低于200万元的办公类物业项目服务案例至少1个（需提供合同关键页扫描件，时间以合同签订日期为准）；
2.4、不接受联合体应答，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加本项目；
2.5、遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，未涉嫌商业贿赂、不正当竞争等违法违纪行为。
三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年06月15日17时00分至2017年06月21日17时00分（北京时间，下同）
